Dans la charmante ville de Noyal-Pontivy, un terrain de 400m² fait l'objet d'une vente exceptionnelle. Situé en plein c?ur d'un lotissement urbain, ce terrain se distingue par son emplacement privilégié, offrant à ses futurs propriétaires un cadre de vie idéal.

Noyal-Pontivy, commune dynamique et agréable, est réputée pour sa qualité de vie. Son patrimoine culturel et historique, ses espaces verts et ses infrastructures modernes en font une ville recherchée pour y vivre et y investir.

En intégrant ce lotissement, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun, etc. Le lotissement est également doté d'un réseau routier bien développé, facilitant les déplacements vers les villes voisines.

Ce terrain de 398m² offre un espace suffisamment vaste pour accueillir un projet de construction d'envergure. Que vous envisagiez de construire une maison familiale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce terrain constitue une base solide pour concrétiser votre projet immobilier.

Il est à noter que ce terrain est déjà viabilisé, ce qui représente un atout majeur pour les futurs acquéreurs. En effet, les travaux de raccordement aux réseaux d'eau, d'électricité et de gaz ont déjà été effectués, permettant ainsi de gagner du temps et de l'argent lors de la construction.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare sur le marché immobilier de Noyal-Pontivy. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. A vendre, une maison de caractère de 91m², idéalement située. Cette demeure de type étage se distingue par son architecture traditionnelle et sa toiture en ardoises, lui conférant un charme indéniable.

Répartie sur deux niveaux, cette habitation offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux, une cuisine équipée et une première chambre. A l'étage, trois autres chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante ville de Noyal-Pontivy, un terrain d'une superficie de 759m² est désormais disponible à la vente. Idéalement situé dans un lotissement résidentiel, ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable et tranquille.

Noyal-Pontivy, ville dynamique et accueillante, offre à ses habitants toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne confortable. Commerces, écoles, services de santé, tout est à portée de main. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers les villes environnantes.

Le terrain, quant à lui, bénéficie d'une position stratégique au sein du lotissement. Sa superficie de 759m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de construction. Il est parfait pour accueillir une maison familiale, avec un jardin spacieux pour profiter des beaux jours.

L'un des atouts majeurs de ce terrain est sans aucun doute son emplacement au sein du lotissement. Ce dernier, bien structuré et harmonieux, offre un cadre de vie paisible et sécurisant. Les espaces verts environnants contribuent à créer une atmosphère sereine et propice à la détente.

En somme, ce terrain de 759m² à Noyal-Pontivy est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement agréable et bien desservi. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. A vendre, une maison de caractère de 91m², idéalement située. Cette demeure de type étage se distingue par son architecture traditionnelle et sa toiture en ardoises, lui conférant un charme indéniable.

Répartie sur deux niveaux, cette habitation offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux, une cuisine équipée et une première chambre. A l'étage, trois autres chambres s'offrent à vous, toutes aussi confortables et bien agencées.

En tout, la maison compte cinq pièces, chacune offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme, au fond d'une impasse du bourg de Noyal-Pontivy, cette maison en pierre d'environ 100 m2 bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des équipements sportifs, de la salle polyvalente et des commodités du quotidien.

Implantée sur un terrain clos et entretenu de plus de 670 m2, elle offre une configuration évolutive et de belles possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable.

Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour sur parquet avec cheminée, ouvert sur une terrasse. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie, ainsi qu'une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC, un espace de rangement sous escalier et plusieurs pièces annexes pouvant faire office de buanderie, stockage ou atelier.

A l'étage, la maison propose deux chambres, dont une grande chambre traversante, ainsi qu'un espace sous pente permettant d'envisager un bureau, un dressing ou une future salle d'eau selon les besoins.

A l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des espaces verts tout en conservant une vraie facilité de stationnement, aussi bien sur la parcelle qu'à proximité immédiate.

La maison dispose de menuiseries bois double vitrage, d'une toiture révisée récemment et d'un nouveau ballon d'eau chaude.

Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière fioul. Le système peut être conservé dans l'immédiat ou faire l'objet, selon le projet de chacun, d'une évolution vers une pompe à chaleur afin d'optimiser davantage les performances énergétiques du bien.

Des travaux de modernisation restent à prévoir :

- électricité

- rafraîchissements intérieurs

- amélioration de la cuisine

- valorisation des parquets et finitions

Un bien accessible et évolutif, avec une base saine et un potentiel réel pour un premier achat ou un projet locatif comprenant jusqu'à trois voire quatre chambres selon la configuration retenue.

A découvrir rapidement.

8 cité des sports à Noyal-Pontivy

Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez une **maison individuelle d'exception de 124.83 m²**, un véritable écrin de vie où chaque instant se savoure dans le calme et l'élégance.

Construite en 2018, cette demeure allie **standing, isolation haut de gamme en laine de verre** et **exposition sud** pour un confort optimal été comme hiver. Le **séjour de 50 m²**, baigné de lumière naturelle grâce aux **ouvertures en PVC double vitrage**, s'ouvre sur une **terrasse de 30 m²** et un **jardin de 521 m²** où nature et sérénité se mêlent. La toiture en **ardoise et terrasse** apporte une touche d'élégance intemporelle à cette propriété.

À l'intérieur, cette maison de **5 pièces dont 4 chambres** et **2 salles d'eau** respire la sérénité. La **cuisine américaine aménagée et équipée** est le coeur convivial de la maison, tandis que le **grenier** offre un espace supplémentaire pour laisser libre cours à votre imagination. Les **5 niveaux** (dont le RDC en plain-pied) assurent une circulation fluide et accessible, et les **5 places de stationnement** (1 intérieur et 4 extérieurs) garantissent un confort au quotidien.

Imaginez les matins ensoleillés où vous savourez votre café sur la terrasse, les soirées d'été où vous recevez vos proches autour d'un repas, ou encore les week-ends où vous cultivez votre jardin. Cette maison est bien plus qu'un logement : c'est un projet de vie, une invitation à profiter de chaque instant dans un cadre exceptionnel.

Proche de toutes commodités : boulangerie à moins de 5 minutes à pied, supermarché, pharmacie, médecin généraliste et école primaire à moins de 10 minutes en voiture, transports en commun à moins de 15 minutes, et espaces verts à moins de 20 minutes.

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Vous recherchez une maison authentique, typique de la région, avec de la pierre apparente, de belles poutres au plafond, de grandes cheminées en granit, offrant de beaux volumes tout en étant aux portes de Pontivy et ses services... La voici en exclusivité !

Cette jolie longère avec ses différentes dépendances sur une parcelle de plus de 2000 m², vous séduira de part son charme indéniable et son emplacement prisé (Grands axes vers Vannes, Saint-Brieuc, Lorient, à 1 minute, zones commerciales de Pontivy à 2 minutes, hôpital à 4 minutes environ).

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un grand séjour-salon (avec ses deux belles cheminées en granit), d'une cuisine indépendante avec son cellier attenant, d'un dégagement desservant deux chambres, un wc et une salle d'eau.

A l'étage, la mezzanine ouvre sur deux belles chambres, une salle d'eau et un wc.

Dans le prolongement de la maison, directement accessible par la cuisine ou par l'extérieur, une première annexe offre de multiples possibilités.

Une ancienne étable, deux hangars ainsi qu'une autre dépendance complètent ce bien qui profite également d'un joli jardin d'agrément avec son puits ainsi qu'un espace potager.

Quelques travaux de rafraichissement permettront de redonner toute sa splendeur à ce bien authentique et plein de charme.

Son prix ? 259 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 249000 euros net vendeur et 10990 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur ).

DPE : D et B. Coût estimé énergie à partir des prix de l'année 2021 : entre 2640 euros et 3580 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Camille Corduan vous propose : PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – MAISON D'ARCHITECTE PLAIN-PIED – NOYAL-PONTIVY (56 920) Rare sur le marché, cette remarquable maison d'architecte de 220 m² s'épanouit au cOEur d'un parc arboré et paysager de près de 5 700 m², véritable écrin de verdure en plein centre-bourg, à quelques minutes de Pontivy. Construite en 1994 et inspirée des villas méditerranéennes, elle séduit par son architecture de plain-pied organisée autour d'un patio central, véritable cOEur de la maison. Dès l'entrée, le ton est donné. Un vaste hall agrémenté d'un puits de lumière met en scène les volumes généreux de la propriété et révèle une architecture intemporelle. Le superbe séjour cathédrale de 64 m², avec sa hauteur sous plafond spectaculaire, constitue un espace de réception aussi chaleureux qu'impressionnant. L'espace nuit est réparti en deux ailes distinctes. L'aile droite accueille 2 grandes chambres (15 m² et 13 m²), avec une salle de bains au caractère unique. L'aile de gauche comprend un bureau (13 m²), un espace chambre (14 m²) avec sa salle d'eau. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine et une véranda ouverte sur le parc, constitue un espace de vie indépendant. Une buanderie-chaufferie ainsi que de nombreux rangements intégrés — vestiaire à l'entrée, placards dans les dégagements — complètent l'ensemble. Mosaïques raffinées, matériaux de qualité et circulation autour du patio confèrent à cette demeure un charme intemporel. À l'extérieur, le parc paysager, soigneusement entretenu invite à la détente dans un environnement calme où vous pourrez profiter de la terrasse à l'abri des regards. Un chalet indépendant d'environ 45 m² complète la propriété et permet d'accueillir famille, amis ou de développer un projet annexe selon vos envies. Les prestations sont à la hauteur du standing du bien : chauffage au gaz, système d'alarme, assainissement collectif, garage pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules et DPE C. Idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>

À Noyal-Pontivy, profitez d’un cadre de vie pratique et recherché à proximité immédiate de Pontivy, dans une commune dynamique appréciée pour ses commerces, ses services, ses établissements scolaires et son accès rapide aux principaux axes du Centre-Bretagne.

Situé dans un environnement résidentiel agréable, ce projet de construction bénéficiera d’un emplacement privilégié permettant de rejoindre facilement les commodités du quotidien tout en profitant d’un cadre de vie calme et familial.

Découvrez ce projet de construction d’une maison à étage de 85 m² habitables, pensée pour offrir un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et maîtrise du budget.

La pièce de vie ouverte avec cuisine intégrée profitera d’une belle luminosité naturelle grâce aux ouvertures sur l’extérieur, créant un espace convivial et chaleureux parfaitement adapté à la vie de famille.

L’espace nuit comprendra :

3 chambres confortables,

une salle de bain fonctionnelle,

un WC indépendant,

ainsi qu’un agencement optimisé favorisant une utilisation intelligente de chaque mètre carré.

Avec ses 85 m² habitables, cette maison offre des volumes agréables et une organisation fonctionnelle permettant de répondre aux besoins actuels tout en anticipant les projets futurs.

Pensée comme une maison évolutive, elle permettra également d’envisager par la suite l’ajout d’un garage et/ou d’un carport, afin d’accompagner l’évolution de vos besoins et de valoriser durablement votre patrimoine.

Conforme à la réglementation RE2020, cette maison bénéficiera :

d’une isolation performante,

d’une consommation énergétique maîtrisée,

d’une pompe à chaleur air/air assurant chauffage économique et confort en toute saison.

Plusieurs possibilités de personnalisation ainsi que d’autres modèles de maisons restent également envisageables afin d’adapter pleinement votre projet à vos attentes.

Avec Axces Habitat, concrétisez un projet de construction moderne, évolutif et parfaitement adapté à la vie de famille à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

À Noyal-Pontivy, profitez d’un cadre de vie pratique et recherché à proximité immédiate de Pontivy, dans une commune dynamique appréciée pour ses commerces, ses services, ses établissements scolaires et son accès rapide aux principaux axes du Centre-Bretagne.

Situé dans un environnement résidentiel agréable, ce projet de construction bénéficiera d’un emplacement privilégié permettant de rejoindre facilement les commodités du quotidien tout en profitant d’un cadre de vie calme et familial.

Découvrez ce projet de construction d’une maison de plain-pied pensée pour offrir un intérieur lumineux, confortable et parfaitement adapté à la vie de famille.

La pièce de vie ouverte avec cuisine intégrée profitera d’une belle luminosité naturelle grâce aux ouvertures sur l’extérieur, créant un espace convivial et chaleureux idéal pour partager les moments du quotidien.

L’espace nuit comprendra :

3 chambres confortables,

une salle de bain fonctionnelle,

un WC indépendant,

ainsi qu’un garage intégré pratique pour le stationnement, le rangement ou le stockage.

Grâce à son agencement optimisé et à ses volumes bien pensés, cette maison offrira un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

Conforme à la réglementation RE2020, elle bénéficiera :

d’une isolation performante,

d’une consommation énergétique maîtrisée,

d’une pompe à chaleur air/air assurant chauffage économique et confort en toute saison.

Plusieurs possibilités de personnalisation ainsi que d’autres modèles de maisons restent également envisageables afin d’adapter pleinement votre projet à vos besoins.

Avec Axces Habitat, concrétisez un projet de construction alliant confort, praticité et proximité immédiate de toutes les commodités de Pontivy.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

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