Vente Maison à Noyal-Châtillon-sur-Seiche

7 pcs
4 ch
156㎡

435 000 € (2 788 €/m²)

9 rue de la guyomerais, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Vente Maison à Noyal-Châtillon-sur-Seiche

7 pcs
4 ch
156㎡

435 000 € (2 788 €/m²)

Maison Noyal-Châtillon-sur-Seiche

9 rue de la guyomerais, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Belle longère de 156 m² habitable (188 m² au sol) rénovée avec goût.

Idéale pour accueillir une famille, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, tout en étant proche des commodités.

Caractéristiques principales :

• Grand salon lumineux, équipé d'un insert à granulés installé en septembre 2023

• Cuisine moderne entièrement rénovée et équipée avec un coin repas

• 4 chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée

• 1 salle de bain récemment rénovée avec douche à l’Italienne et baignoire

• 1 salle d'eau entièrement refaite.

• 2 WC indépendants

• Mezzanine offrant un espace ouvert et polyvalent, parfait pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux

• Garage

• Appentis de plus de 45 m2 permettant un lieu de stockage supplémentaire

• Terrasse exposée plein sud et jardin extérieur pour profiter des beaux jours

• Diagnostic performance énergétique : D – Réalisé en mars 2026

Atouts supplémentaires :

• À 5 minutes à pieds des commerces et du marché le dimanche

• Proche des écoles

• À seulement 5 km de Rennes

• Proche d'un arrêt de bus et des pistes cyclables, facilitant vos déplacements.

• Exposition sud

• Superficie totale de la parcelle : 546 m2

Cette maison bien rénovée et pleine de charme saura vous séduire par ses prestations.

Prix : 443 000 €

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MODIF_BY_20169266 - 01/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    435 000 € (2 788 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    156 m²
  • Surface terrain :
    546 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Internet :
    Fibre
  • Terrasse
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* Champs obligatoires

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