Proche du centre avec commerces et écoles, UNE MAISON DE PLAIN PIED, exposée au Sud, comprenant :

- entrée, cuisine, séjour - salon parqueté, deux chambres, salle d'eau et WC.

Cave et 2 garages

Cour et jardin clos, l'ensemble d'une superficie de 557m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

*** EXCLUSIVITE ***

14380 - NOUES DE SIENNE - MAISON de 3 pièces de 75 m2 - PARKING - ABRIS DE JARDIN - TERRASSE - PELOUSE - VERGER - TERRAIN de 1080 m2 environ.

EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité cette magnifique Maison en Pierre en très bon état au coeur du bocage normand.

Ce bien dispose d'une surface habitable de 75 m2 implanté sur un terrain de 1080 m2 et se situe à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées et à proximité d'un magnifique lac de barrage avec base de voile et golf 18 trous ainsi qu'une belle forêt domaniale.

Vous disposerez en rez-de-chaussée d'un séjour de 26 m2 ensuite une cuisine neuve de 8 m2 entièrement aménagée et équipée avec accès direct à l'espace/terrasse exterieure, enfin une salle d'eau avec douche, vasque et Wc, le tout fraichement rénové.

A l'étage, vous trouverez un gand palier/espace nuit/salon de 23 m2 desservant une grande chambre de 16 m2 avec dressing et wc.

Enfin, vous disposerez d'un grenier facilement aménageable à l'étage supérieur et une petite cave et/ou buanderie en pignon.

Le terrain comprend une cour clôturée avec portail, jardin arboré avec pelouse et petit verger, terrasse et deux abris de jardin.

L'ensemble est en très bon état, fraichement redécoré, vous aurez juste à poser vos meubles !

Idéal projet de gîte, résidence secondaire ou première acquisition.

Gare à 15 min (Paris) et 15 min de l'A84.

Plage : 40 min.

Vire : 10 min.

Villedieu : 20 min.

Ferry : 1 h.

A venir visiter très vite !!!!!

ENGLISH SPOKEN.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Arnaud Lefevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

14380 - NOUES DE SIENNE - MAISON - 86 m2 / FERMETTE + MAISON A RENOVER - BEAUCOUP DE DEPENDANCES - HANGARS - PARKINGS - GARAGES - BERGERIES - VERGER - LEGUMIER - PRAIRIES - TERRAIN DE 25700 m2 ENVIRON.

EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette ensemble immobilier avec maison d'une surface habitable de 86 m2 implantée sur un terrain d'environ 25700 m2 (2.57 ha).

Amoureux de la nature, vous serez charmé par cette ferme située au coeur du bocage normand à seulement 15 minutes d'une gare et 40 minutes des plages.

Cette propriété se situe à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. Un havre de paix proche de toutes les commodités. Pour projet agricole/d'élevage ou autre.

Vous disposerez au rez de chaussée d'une cuisine/séjour de 27 m2 avec cheminée et insert donnant sur une salle/salon de 23 m2, un dégagement avec salle d'eau et Wc puis une entrée / buanderie de 3.5 m2.

A l'étage, l'escalier vous mènera à deux chambres de 11 et 13 m2.

Enfin, un appentis termine le bien.

Le bien est en bon état, il est habitable en l'état.

Toutefois des travaux de rénovation sont à prévoir.

La propriété s'étend sur 25700 m2 composée de pelouse, verger, herbages et massifs avec puit ainsi qu'un coin légumier et une belle cour pour la partie habitation.

En ce qui concerne l'outil de travail/loisir vous aurez à votre disposition un bel ensemble de dépendances indépendantes réparties sur toute la propriété.

Elles sont adaptées tout particulièrement à l'élevage pour chevaux, caprin, ovin ou autres...). Il n'y pas plus de terres disponibles.

Elevage canin possible. (voisin à distance respectables (+ de 300 m).

L'ensemble des bâtiments consiste en:

- Une grande dépendance / ancienne maison en Pierres de 1680 (CU en cours), bâtisse au charme et potentiel indéniable. Plusieurs pièces dont 2 avec cheminées. ( 40+45+36+7+76+39 m2 soit un total de + de 240 m2)

- Une grande dépendance avec hangar de 160 m2, une cave de 40 m2, deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du magnifique bourg de SAINT SEVER

Cette authentique maison en pierres de la fin du XIXᵉ siècle séduira les amateurs de charme et de volumes généreux.

D'une surface habitable confortable, elle se compose d'une magnifique pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec cheminée et un salon. Cet espace convivial offre un accès direct à une agréable terrasse couverte.

La partie nuit propose 5 chambres ainsi qu'un bureau. Vous disposerez également de deux salles d'eau avec WC, dont une privative.

Le sous-sol, entièrement isolé et chauffé, constitue un véritable atout supplémentaire avec ses nombreux espaces fonctionnels : pièce de réception, buanderie, atelier, sanitaires et chaufferie.

Le confort est assuré par un système de chauffage récent par pompe à chaleur air/eau (complété par des huisseries avec VRE motorisés performantes).

Elle offre une distribution atypique avec deux escaliers desservant les étages. Cette configuration permet une grande flexibilité d'usage.

Dépendance attenante permettant de stationner 4 à 5 véhicules.

Implantée sur un terrain de 1 531 m², la propriété bénéficie d'un fort potentiel avec un terrain constructible (certificat d'urbanisme obtenu).

Tout à l'égout. Raccordée à la fibre.

Un bien rare alliant cachet de l'ancien, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder.

Cette annonce référence 333084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018.

Prix du bien : 227 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date […] Voir l’annonce immobilière >>

14380 - NOUES DE SIENNE - MAISON / ENSEMBLE IMMOBILIER DE 12 PIECES DE 240 M2 DIVISEE EN 3 LOGEMENTS - COUR - PARKINGS - GARAGES - TERRAIN DE 442 m2 ENVIRON.

EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet ensemble immobilier comprenant 3 logements d'une surface habitable totale actuelle de 240 m2. Les 3 appartements jouissent de 3 entrées indépendantes. Cet ensemble est implanté sur un terrain d'environ 442 m2 et bénéficie également de 2 garages indépendants, une remise ainsi que 2 caves.

L'ensemble a été redécoré récemment et ouvre la perspéctive à divers projets tels que la location saisonnière (gîtes) ou à tout autre investissement locatif.

Les 3 appartements se divisent de la façon suivante:

1 - F5 de 108 m2

2 - F3 de 69 m2

3 - F3 de 63 m2

Au coeur même de Noues de Sienne, vous serez charmé par cette Maison de Bourg située au calme mais à proximité immédiate du centre, des commerces, écoles et collège. La rue est calme et très peu passante.

Vous disposerez en Rez de chaussée :

1 - D'un premier logement de 5 pièces principales de 108 m2 avec entrée, cuisine ouverte sur séjour/salon donnant sur une terrasse privative, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau ou petite chambre, ainsi qu'une salle de bain.

A l'étage, vous disposerez d'un accés exterieur avec balcon et terrasse :

2 - Un deuxième logement de 3 pièces de 69 m2 avec entrée, cuisine de 14 m2 ouverte sur séjour/salon de 18 m2, un dégagement 1 chambres 12 m2 ainsi qu'une salle d'eau et enfin une seconde chambre de 14 m2.

3 - Un troisième logement de 3 pièces de 63 m2 avec entrée, séjour avec cheminée et insert de 21 m2, un dégagement donnant sur une salle d'eau avec wc, une cuisine fonctionnelle de 10 m2 puis deux belles chambres de 11 m2 chacunes.

Enfin vous bénéficierez d'un grand grenier sur un plateau parquété de plus de 80 m2.

Le bien est en bon état, il n'attend plus que ses nouveaux occupants pour en définir le projet.

Cet ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

A PROXIMITE d'un bourg avec un commerce de proximité et école, UNE ANCIENNE MAISON comprenant deux pièces et grenier (compteurs eau et EDF)

Jardin devant dans lequel il existe un bâtiment sous tôle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Noues-de-Sienne. D’une superficie habitable d’environ 86 m², elle se compose de trois pièces, dont deux chambres. Implantée sur un terrain de 2 656 m², la propriété offre un bel espace extérieur. La maison dispose d’une cuisine aménagée, d’un salon agrémenté d’un foyer ouvert, ainsi que d’une salle d’eau et de W.C. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau alimentant des radiateurs. Les fenêtres en PVC double vitrage, complétées par des volets roulants, garantissent un bon confort thermique et une isolation appréciable.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette ravissante maison de village datant de 1850.

Avec son charme d'antan et une vue dégagée unique, cette demeure offre un cadre de vie paisible à deux pas du centre bourg et de la forêt domaniale.

Avec une superficie de 147m² sur deux niveaux. Elle propose 3 chambres spacieuses (dont une au RDC) + une pièce pouvant accueillir une quatrième, séjour convivial doté d'une cheminée (insert/bois), cuisine et salle à manger, salle d'eau, WC séparé.

Cave en sous-sol.

Chambre en rez de jardin (accès indépendant) et buanderie.

Dépendances (cave, atelier et deux garages).

Tout à l'égout.

À l'extérieur, profitez d'un terrain attenant de 443 m² (double accès et clos de murs) + jardin potager non attenant de 256 m2 avec abri.

La proximité des services et un accès facile aux commodités font de ce lieu un choix pratique. Un coup de cœur assuré !

Cette annonce référence 309542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018.

Prix du bien : 119 800,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025

Score DPE : 436 kWhEP/m²/an

Score GES : 93 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>