14380 - NOUES DE SIENNE - MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRES DE 11 PIECES - 7 CHAMBRES - VIE DE PLAIN PIED - POSSIBILITE DE GITE/CHAMBRES D'HÔTES - PARKING - GARAGES - JARDIN - PARC ARBORE - ARBRES FRUITIERS - TERRAIN DE 7373 m2 ENVIRON
EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité cette grande Bâtisse en Pierres d'une surface habitable de 295 m2 implantée sur un terrain arboré d'environ 7373 m2.
Amoureux de la nature, vous serez charmé par cette demeure d'exception située au coeur du bocage normand à seulement 15 minutes d'une gare et A84 et 40 minutes des plages.
Cette propriété se situe à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et lycées. Un havre de paix et de nature proche de toutes les commodités. Cadre bucolique et nature verdoyante.
Au Rez de chaussée, vous disposerez d'une grande cuisine aménagée et équipée de 32 m2, suivie sur l'aile est, d'une salle à manger avec sol en granit et cheminée de 25 m2 puis une arrière cuisine et remise de 17 m2.
Sur l'aile ouest, vous profiterez d'une buanderie et Wc indépendants puis un magnifique salon de 36 m2 et une grande suite parentale de 28 m2 au total (sdb avec baignoire, douche, lavabo et wc).
Les pièces de vie disposent toutes d'accès sur l'extérieur, elles bénéficient de grandes huisseries et de hauts plafonds rendant l'espace très lumineux.
Vous utiliserez un bel escalier en granit pour accéder à l'étage où vous accèderez:
Côté est, à un palier/dégagement donnant sur deux chambres de 12 et 13 m2, une salle de bain et Wc.
Côté ouest, à un dégagement donnant sur 1 chambre de 14 m2 avec accès au grenier, une grande suite avec chambre de 23 m2 et sa salle de bain de 9 m2 puis deux chambres jumelées avec une salle de bain privatives (accès indépendants pour les 2 chambres enfin une pièce intermédiaire à usage de bureau/salle de jeux ou salon.
Soit un total de 7 chambres, 4 salles de bain et 5 wc.
* Huisseries double vitrage.
* Chauffage central.
* Ballon Thermodynamique.
* Assainissement récent et conforme.
* Poêle à bois et cheminée.
* Fibre optique
Idéal projet de gîte/chambres d'hôtes, grande famille et/ou famille d'acceuil ou simplement pour recevoir la famille tout en confort.
Le bien est en bon état, il n'attend plus que ses nouveaux occupants pour en définir le projet.
La propriété s'étend sur 7373 m2 composée d'un chemin privatif, une belle cour, parc arboré et verger (Pommiers, prunier, cerisier et pecher), jardin légumier ainsi qu'un grand garage en pignon (camping car possible) et une autre dépendance (garage). Un grand parc arboré avec un ancien pigeonnier et un puit et une belle vue dégagée sur le bocage.
Une belle et grande demeure à proximité immédiate d'un village de caractère avec tous les commerces, de deux magnifiques lacs de barrage et d'une forêt domaniale.
Gare de VIRE : 15 min.
Villedieu : 15 min.
A 84 : 15 min.
Ferry: 1 h.
Plages: 40 min.
Cet ensemble ouvre la perspective à diverses possibilités d'activités tel que
le gîte, chambres d'hôtes ou autres...ou tout simplement à une vie de famille calme et apaisée...
Photos supplémentaires sur demande.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Arnaud Lefevre .
***ENGLISH SPOKEN***
A venir visiter très vite !!!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Lefevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°539530212.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 219171 - 28/07/2026
DPE
D
181
kWh/m² .an
45*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
181
kWh/m².an
Emissions
45*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
45*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
4500 €
et
6000 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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EcoPTZ
CEE
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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
279 000 €
(946 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 265 000 €
Dont 5,28% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Noues-de-Sienne
EXCLUSIVITÉ
18
Vente maison 5 pièces
Noues-de-Sienne 14
112 500 €
(1 324 €/m²)
Dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 85 m², dont la construction atypique lui apporte une identité singulière et un beau potentiel de personnalisation.
Au rdc : cuisine aménagée, séjour lumineux, buanderie/chaufferie, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage : trois chambres et une seconde salle d'eau avec WC.
Huisseries en PVC double vitrage, un grenier isolé, chauffage central, raccordée à la fibre.
Assainissement neuf et conforme.
Agréable terrain d'environ 1 100 m² (à délimiter) doté d'un double accès.
La configuration de la parcelle permet également d'envisager une extension de l'habitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Une légère remise au goût du jour permettra de la mettre pleinement en valeur et de l'adapter à vos envies.
Situation géographique :
- bourg de SEPT FRERES avec son commerce de proximité
- 3 km de SAINT SEVER (toutes commodités/commerces/santé/écoles) et à 5 minutes de LANDELLES ET COUPIGNY
- 10 minutes de VIRE (gare SNCF) et de l'autroute A84 (CAEN/RENNES)
- 45 minutes des plages et à 50 de la ville de CAEN
- 3 h de PARIS
Cette annonce référence 341793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018.
Prix du bien : 112 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026
Score […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
85㎡
3
Vente maison
Le Gast 14
185 080 €
(2 314 €/m²)
Située à Le Gast, cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 1186m²
Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle d'eau, un Salon / Séjour, une chambre parentale, une deuxieme chambre, une troisième chambre,
Cette maison dispose également d'un garage attenant.
Votre projet Maison + Terrain à partir de 185080€ (Hors frais)
NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS
MAISONS AXCESS n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.
MAISONS AXCESS agit seulement en qualité de constructeur.
Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.
Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles
Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
80㎡
Terr 1 186㎡
3
Vente maison
Le Gast 14
212 136 €
(2 121 €/m²)
Située à Le Gast, cette maison étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 1186m²
Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle d'eau, un Salon / Séjour, une chambre parentale,
A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une deuxieme chambre, d'une troisième chambre, d'une quatrieme chambre.
Cette maison dispose également d'un garage attenant.
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4 ch
100㎡
Terr 1 186㎡
3
Vente maison
Le Gast 14
42 800 €
(285 €/m²)
Située à Le Gast, cette maison étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 1186m²
Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle d'eau, un Salon / Séjour, une chambre parentale,
A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une deuxieme chambre, d'une troisième chambre, d'une quatrieme chambre.
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4 ch
150㎡
Terr 1 186㎡
3
Vente maison
Saint-Manvieu-Bocage 14
245 986 €
(2 460 €/m²)
Rare à Saint-Manvieu-Bocage !
Cette maison étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 6000m²
Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle d'eau, un Salon / Séjour, une chambre parentale,
A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une deuxieme chambre, d'une troisième chambre, d'une quatrieme chambre.
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4 ch
100㎡
Terr 6 000㎡
3
Vente maison
Saint-Manvieu-Bocage 14
270 428 €
(2 163 €/m²)
Située à Saint-Manvieu-Bocage, cette maison étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 6000m²
Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle d'eau, un Salon / Séjour, une chambre parentale,
A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une deuxieme chambre, d'une troisième chambre, d'une quatrieme chambre.
Cette maison dispose également d'un garage attenant.
Votre projet Maison + Terrain à partir de 270428€ (Hors frais)
NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS
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4 ch
125㎡
Terr 6 000㎡
14
Vente maison 6 pièces
Noues-de-Sienne 14
175 000 €
(1 902 €/m²)
Maison en pierre avec dépendances, jardin et potager
Située au bout d'un chemin tranquille, sans voisin immédiat, cette propriété comprend une maison principale de trois chambres, une maison en pierre indépendante pour recevoir famille ou amis, plusieurs dépendances et un terrain aménagé avec soin.
Les amateurs de jardinage apprécieront les nombreux carrés potagers, les arbustes fruitiers et le poulailler déjà en place.
La propriété se trouve entre Noues-de-Sienne, Villedieu-les-Poêles et Vire, avec un accès facile aux commerces, aux écoles, aux services et à la gare, qui permet de rejoindre Paris.
La maison principale comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un salon avec poêle à bois et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un escalier menant à un grand grenier planchéié, actuellement utilisé comme espace de rangement.
La petite maison en pierre, indépendante, dispose de sa propre entrée. Elle comprend une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Elle est idéale pour accueillir la famille ou des amis.
Une autre dépendance en pierre offre un beau potentiel d'aménagement en gîte ou en logement indépendant. Une grande partie des travaux a déjà été réalisée ; il reste les raccordements aux réseaux à prévoir.
Une grande grange ouverte, attenante à la maison, sert aujourd'hui d'atelier et de stockage pour le bois.
A l'extérieur, le terrain est principalement consacré au potager, mais il comprend également une pelouse, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
92㎡
18
Vente maison 4 pièces
Mesnil-Clinchamps 14
126 000 €
(1 853 €/m²)
Maison de campagne avec grand terrain et combles aménageables – Mesnil-Clinchamps
Située à Mesnil-Clinchamps, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de campagne séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Implantée en retrait de l’agitation, elle bénéficie d’une exposition plein sud et d’une agréable vue dégagée sur la campagne environnante.
Édifiée en 1970 sur un vaste terrain d’environ 13 000 m², la propriété offre un cadre de vie paisible avec de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Une dépendance ainsi qu’un garage complètent l’ensemble.
La maison développe environ 70 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée :
d’une cuisine indépendante,
d’un salon / salle à manger lumineux avec cheminée,
de deux chambres,
d’une salle de bain.
Les combles, aménageables sur toute la surface de la maison, offrent un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, espace détente…).
Un bien idéal pour une résidence principale au calme, une maison secondaire ou un projet à la campagne, dans un environnement authentique et préservé.
Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
68㎡
25
Vente maison 5 pièces
Noues-de-Sienne 14
174 000 €
(1 279 €/m²)
14380 - NOUES DE SIENNE - MAISON EN PIERRES de 5 pièces de 136 M2 - TERRAIN de 1500 m2 environ - VIE DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - POMPE A CHALEUR - PARKINGS - VUE - GARAGE - DEPENDANCES/ATELIERs - JARDIN.
EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison en pierres avec vie de plain pied au coeur du bocage normand, située au calme mais proche des commodités.
Ce bien dispose d'une surface habitable de 136 m2, implanté sur un terrain de 1500 m2 ( à délimiter) et se situe à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées.
Vous disposerez en Rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée avec cheminée (poêle possible) de 19 m2 avec vestiaire d'entrée donnant sur un agréable séjour/salon avec lumière traversante de 29 m2, une salle d'eau de 3.60 m2 , un Wc indépendant et enfin une grande chambre de 21 m2.
A l'étage, vous trouverez un palier/bureau de 12 m2 désservant deux grandes chambres de 17 et 25 m2 avec une salle d'eau et Wc de 5.3 m2.
Le bien est équipé de la fibre.
Pompe à chaleur.
Ballon thermodynamique.
Huisseries doubles vitrages et volets roulant électriques.
Cuisine aménagée.
Le bien mérite encore quelques travaux mais il est habitable de suite.
Le terrain profite d'une belle vue sur le bocage avec une belle exposition sud - sud ouest et dispose d'une grande cour goudronnée, d'un garege de 25 m2 , pelouse, jardin, deux dépendances à usage d'atelier et stockage.
Possibilité de légumier et poulailler.
Beaucoup de sites touristiques à proximité, lacs de barrages, forêt domaniale, golf 18 trous, circuits de randonnées.
Très bien situé entre plages du débarquement et Mont St Michel, bord de mer et suisse normande.
St Sever Calvados: 4 km- 5 min.
Gare de Vire : 9 km - 10 min.
A 84 : 14 km - 16 min.
Plages : 45 km - 45 min.
Idéal 1ère acquisition, résidence secondaire ou tout simplement à une vie de famille calme et apaisée à proximité immédiate des commodités...
