Vente Maison à Notre-Dame-de-Riez

4 pcs
3 ch
116㎡

415 000 € (3 578 €/m²)

Vente Maison à Notre-Dame-de-Riez

4 pcs
3 ch
116㎡

415 000 € (3 578 €/m²)

Maison Notre-Dame-de-Riez

COUP DE DURET SAINT GILLES CROIX DE VIE !

Découvrez cette agréable maison récente d'environ 116 m², idéalement conçue pour offrir confort, modernité et fonctionnalité, dans un environnement agréable à Notre-Dame-de-Riez, à proximité du bourg et de l'école.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa belle luminosité. La maison propose une entrée indépendante, un WC séparé, un cellier ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin grâce à deux grandes baies vitrées.

La cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie, offre un cadre convivial et fonctionnel, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains complète équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.

Pour compléter les prestations, vous bénéficierez d'un grand garage permettant de stationner deux véhicules, avec un espace supplémentaire appréciable pour le rangement.

À l'extérieur, le jardin entièrement clos et accessible par un portail électrique offre un cadre agréable et sécurisé. Le jardin paysager, soigneusement aménagé, apporte une véritable touche de charme à l'ensemble et invite à profiter pleinement des beaux jours.

Pour organiser une visite, contactez Thomas BERLAND.

Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.

TBE

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM21567-DURET - 11/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    415 000 € (3 578 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 400 000 €

    Dont 3,75% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    116 m²
  • Surface terrain :
    780 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin
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Agence Duret St Gilles Croix de Vie

( 128 avis )

5 bis Quai Gorin

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

SIREN: 450811005

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Totale satisfaction

VENTE - MAISON L'AIGUILLON SUR VIE

Un immense merci à Charline pour la vente de mon bien en seulement 3 mois. Professionnalisme, réactivité et excellente connaissance du marché. Communication fluide à chaque étape, négociation efficace, accompagnement au top du début à la fin! Je recommande sans hésiter!!!

ACHAT - MAISON L'AIGUILLON SUR VIE

Accompagnement incroyable !! Nous faisions confiance à 100%, dans un domaine que nous maîtrisions pas tellement. Merci beaucoup

ACHAT - MAISON L' AIGUILLON SUR VIE

On a été très bien accompagné et conseillé
Source Opinion System

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