L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose à NOTRE-DAME-DE-RIEZ cette maison de 2024 avec 4 chambres.

A quelques minutes seulement du littoral et des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez cette maison neuve de 110 m2, offrant un cadre de vie agréable entre calme et proximité des commodités.

Implantée sur un terrain de plus de 400 m2, elle se compose d'une entrée avec placard et WC, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC.

Aux normes PMR, elle répond aux attentes de confort et de praticité du quotidien.

Un garage isolé avec grenier vient compléter l'ensemble.

Pensée pour le confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol et d'un ballon thermodynamique, avec une excellente performance énergétique classée A.

Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Milcent vous propose : Nouvelle opportunité à Notre-Dame-de-Riez pour cette charmante maison de 95 m² dont 87 m² carrez où vous n’aurez aucun travaux à faire ! Elle dispose de plain pied, d’un spacieux séjour avec cuisine aménagée, arrière cuisine menant au garage et au jardin, une chambre avec placard, salle d’eau et wc. À l’étage, vous trouverez 2 autres pièces (1 chambre avec placard et un bureau ou chambre d’appoint) et une seconde salle d’eau avec wc. Maison parfaitement entretenue, extérieur totalement clos demandant très peu d’entretien. À seulement, 600 m de l’école et de toutes les commodités dont dispose Notre Dame de Riez et 10 min en voiture du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison d'architecte d'exception de 264 m2 habitable, située aux portes du littoral à 15 minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie déploie ses volumes généreux au coeur d'un parc paysagé de plus de 6000 m2, offrant une interprétation magistrale de l'immobilier de prestige en Vendée.

Dès l'entrée, l'architecture privilégie la transparence et la noblesse des matériaux. Le vaste séjour cathédrale, véritable coeur battant de la demeure, s'habille d'un parquet en chêne massif et d'un éclairage LED intégré, tandis que d'immenses baies vitrées en aluminium effacent la frontière entre intérieur et extérieur. La cuisine dînatoire, dotée d'un îlot central convivial, d'un électroménager haut de gamme et d'une cheminée-insert, se prolonge vers une pergola bioclimatique. Côté nuit, le confort est absolu avec quatre suites parentales raffinées. Trois d'entre elles disposent de dressings sur mesure et de salles d'eau privatives avec accès direct à la terrasse, complétées par un bureau spacieux dominant le séjour, refuge de lumière et de sérénité.

L'extérieur révèle un écrin de verdure aux essences variées où trône une superbe piscine à débordement. Une dépendance abritant la quatrième suite offre une autonomie précieuse pour les invités. Ce bien aux prestations premium bénéficie d'un emplacement stratégique, à la lisière des stations balnéaires prisées de la côte de Lumière.

Cet immobilier atypique incarne un art de vivre contemporain et luxueux, où chaque détail a été pensé pour la lumière et le bien-être. Une invitation rare à découvrir un lieu de vie singulier au carrefour du littoral et du dynamisme vendéen : à 1h de Nantes, 40 minutes de La Roche-sur-Yon et 35 minutes des Sables d'Olonne.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT A

Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Propriété d'Exception à Notre-Dame-de-Riez - Maison de Caractère avec Piscine, Garage et Vaste Jardin arborée Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Notre-Dame-de-Riez, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Construite en 1995, cette propriété a bénéficié de rénovations récentes, offrant un mélange harmonieux entre modernité et charme authentique. La maison s'étend sur deux étages et propose un total de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bain, 3 salles d'eau, 2 toilettes et une cuisine équipée. Les espaces de vie ont été aménagés avec goût, offrant des pièces lumineuses et fonctionnelles. La mezzanine ajoute une touche supplémentaire de convivialité à l'ensemble. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant. Vous profiterez d'une grande terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis, d'un garage et des places de parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité et d'une piscine couverte pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Le vaste jardin arboré de 1760 m² offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les activités en plein air. Les équipements de confort sont nombreux, avec la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel et climatisation réversible, le système de ventilation mécanique, et bien plus encore. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette propriété d'exception nécessite quelques travaux de finition, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Les prestations de qualité ainsi que le potentiel de cette maison en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure unique à Notre-Dame-de-Riez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad france - patrick clerc vous propose : urgent a vendre maison avec beaucoup de charme surface 200 m² environ tres beau terrain paysager et arbore avec une grande et belle veranda a notre de dame de riez. Car scolaire et petit commerce a proximite a 3.5 km des plages de saint jean de monts et de saint gilles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 184 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison familiale aux volumes généreux sur une parcelle arborée et calme de plus de 1700 m2.

Ce bien construit en 1995, très bien entretenu, se compose d'une entrée , une pèce de vie d'environ 50 m2, une cuisine séparée A/E, Belles chambres dont 2 au rez de chaussée avec salle d'eau privative, des WC séparés et une buanderie.

Au 1er étage, deux autres chambres avec salle d'eau et sale de bains, WC, une mezzanine complète la maison pour une pièce détente ou bureau supplémentaire.

Les plus du côté extérieur, profitez de la piscine couverte donnant sur le jardin paisible et paysagé. La terrasse exposée Sud-Ouest, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille.

N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AMEPI - Pour les amoureux de la nature, à Notre Dame de Riez, venez découvrir cette maison de 59m2 environ sur une parcelle de 3580m2 avec vue sur les marais et la campagne. La maison se compose d'une cuisine, une chambre, un salon -séjour pouvant devenir une chambre et un salon, un wc et une salle d'eau.

Côté pratique : une terrasse au soleil, un abri de jardin, un hangar pour les voitures, et un puits.

Les menuiseries ont été changées en PVC double vitrage,pompe à chaleur. La fosse septique est à revoir.

Zone Nr du PLU : possibilité d'extension de 100% de la surface existante, dans la limite de 250m2 bâti […] Voir l’annonce immobilière >>

85270 - NOTRE-DAME-DE-RIEZ - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 74m2 -

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Dans un cadre idyllique, à équidistance de Challans et de St Gilles Croix de Vie, cette charmante maison parfaitement entretenue et entièrement rénovée, vous offre une luminosité exceptionnelle et un confort de vie inégalé.

Dotée d'une surface de 74m2, cette habitation se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de convivialité. De plus, profitez d'un salon baigné de lumière naturelle, grâce à ses deux baies vitrées donnant un accès direct à la terrasse.

Laissez vous porter par un cadre de vie paisible, entouré d'un vaste terrain boisé de 3000m2 sur lequel vous trouverez un chalet et une lodge nature à l'arrière de la maison ainsi qu'un cabanon et un car port sur les deux côtés distincts du bien.

Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Léa Bazire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche Sur Yon sous le n°948395199.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>