COUP DE CŒUR – Maison récente de plain-pied au calme – 96 m² – 3 chambres – Terrain de 896 m².
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir en EXLCUSIVITE cette superbe maison.
Située dans une impasse au calme de Notre-Dame-de-Monts, à proximité du centre-ville et à environ 1 km de la plage, cette maison construite en 2021 est un véritable coup de coeur.
D'une surface habitable d'environ 96 m², elle est implantée sur un joli terrain clos de 896 m², sans vis-à-vis.
Vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 50 m² comprenant salon, séjour, cuisine, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Elle s'ouvre directement sur une terrasse de 40 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Un garage de plus de 20 m² vient compléter la maison.
Autre véritable atout : le terrain permet de stationner jusqu'à 7 véhicules, un confort appréciable pour recevoir famille et amis.
A noter que la maison dispose d'une pompe à chaleur offrant chauffage l'hiver et climatisation l'été, avec un cout d'utilisation très économique.
À seulement 1 km de la plage et à proximité du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme, confort et proximité des commodités.
Un véritable coup de cœur pour cette maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.
Une visite s'impose !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Thomas Issartel - ou Laure Charron -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Thomas ISSARTEL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°933543985.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 232278 - 13/11/2026
DPE
A
38
kWh/m² .an
1*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
38
kWh/m².an
Emissions
1*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
390 €
et
580 €
/an
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
422 000 €
(4 396 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 405 000 €
Dont 4,20% à la charge de l'acquéreur (soit 17 000 €)
Obtenir plus d'info sur Maison Notre-Dame-de-Monts
Trouvez la bonne maison à Notre-Dame-de-Monts
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Notre-Dame-de-Monts
EXCLUSIVITÉ
10
Vente maison 3 pièces
Notre-Dame-de-Monts 85
232 400 €
(3 521 €/m²)
Exclusivité à LADRESSE
Maison de plain-pied de 66,42 m2, 3 pièces dont 2 chambres, édifiée sur une parcelle de 380 m2. Implantée dans une impasse, la maison bénéficie d'un accès direct au jardin et d'un garage indépendant.
Ce bien offre un confort de circulation au quotidien et une organisation des espaces très fonctionnelle. Le garage apporte une solution de stationnement et de stockage appréciable pour une maison de bord de mer.
Située à Notre-Dame-de-Monts, à proximité immédiate des plages, des dunes et des sentiers côtiers, la maison profite d'un environnement naturel propice aux activités de plein air (pistes cyclables et espaces boisés). Le centre-ville, avec commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie), services médicaux et marché hebdomadaire, est facilement accessible. Ecoles maternelle et primaire à quelques minutes, collèges et lycées dans les communes voisines ; Saint-Jean-de-Monts se rejoint en 10 minutes en voiture. La gare des Sables-d'Olonne se trouve à environ 35 minutes en voiture, offrant des connexions ferroviaires vers la région.
Réf : 11578
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
66㎡
EXCLUSIVITÉ
9
Vente maison 3 pièces
Notre-Dame-de-Monts 85
206 000 €
(2 747 €/m²)
PRIX EN BAISSE
Dans une impasse privée au coeur de la station balnéaire, découvrez cette agréable maison idéale pour les séjours en bord de mer. Elle offre un espace de vie convivial avec un salon/séjour lumineux et une cuisine ouverte, à l'étage deux chambres , dont une avec mezzanine, salle d'eau avec WC. A l'extérieur, profitez d'un terrain clos sans vis-à-vis, avec un cabanon de jardin pratique pour le rangement du mobilier d'été et des vélos. Un pied-à-terre familial avec la possibilité de 10 couchages !! Réf : 4766
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(5.10 […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
75㎡
EXCLUSIVITÉ
15
Vente maison 6 pièces
Notre-Dame-de-Monts 85
390 500 €
(2 830 €/m²)
En EXCLUSIVITE votre agence LADRESSE vous propose :
Grande maison avec une bonne situation, de 138 m2 habitables, 6 pièces dont 4 chambres, sur un terrain de 485 m2 avec un puits, située à Notre-Dame-de-Monts (Vendée), à 100 mètres du centre-bourg et en proximité immédiate des commerces. Surface, nombre de pièces et configuration adaptées à une vie de famille ou à l'accueil régulier d'invités.
La toiture a été refaite en 2019 avec renfort d'isolation sous-toiture, permettant un meilleur confort thermique. Les fenêtres, portes et volets ont été remplacés récemment, réduisant les besoins de travaux et améliorant la performance énergétique et la sécurité du bien.
L'environnement est particulièrement attractif : centre-bourg à deux pas avec commerces de proximité, boulangeries, épicerie, pharmacie et restaurants. Ecoles et services municipaux accessibles à pied, activités sportives et associations locales dynamiques. A quelques minutes à pied se trouvent les plages et la forêt domaniale, offrant promenades, pistes cyclables et activités nautiques, ainsi que des espaces verts pour les sorties en famille. La gare la plus proche est la gare de Challans, située à environ 30 minutes en voiture, offrant des correspondances vers les principales liaisons régionales.
Accès routiers pratiques vers les agglomérations voisines et facilités pour le tourisme côtier. Bien entretenu, prêt à vivre, idéal pour qui recherche la convivialité d'un centre-bourg […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
138㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Vente maison 2 pièces
Notre-Dame-de-Monts 85
159 800 €
(3 995 €/m²)
NOTRE DAME DE MONTS - Vous avez un projet de construction ?
Face à la forêt domaniale, à moins de 3 km du centre de Notre Dame de Monts et à 2 km de la mer en traversant la forêt.
Dans un lotissement de 33 parcelles, nous vous proposons ce projet de maison neuve d'environ 40 m2, en lotissement sur un terrain viabilisé. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'un cellier et d'une salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain de 370 m2.
Documentation complète sur demande.
Réf. 11309-T2ND
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
40㎡
17
Vente maison 3 pièces
Notre-Dame-de-Monts 85
168 600 €
(2 516 €/m²)
À Notre-Dame-de-Monts, à environ 2 kilomètres des plages et du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel de réaménagement, sur une parcelle de plus de 1 100 m2.
Le bien comprend une maison d’environ 67 m2 habitables, actuellement composée d’une véranda servant de séjour, d’un espace cuisine, d’une salle d’eau avec WC et de deux chambres en enfilade. Des travaux de rénovation et de réorganisation permettront de repenser les espaces selon vos besoins et votre projet.
Un garage indépendant complète l’ensemble.
L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans son terrain de plus de 1 100 m2, bénéficiant de deux accès distincts. Cette configuration ouvre différentes possibilités, sous réserve des règles d’urbanisme applicables : création d’un second logement, division parcellaire, nouvelle construction ou encore réalisation d’un projet destiné à un usage familial ou locatif.
Implanté le long d’un axe principal, le bien bénéficie également d’une bonne visibilité depuis la route, tout en restant à proximité du centre-ville (environ 2 km), de la forêt, et des plages.
Que vous soyez à la recherche d’un bien à rénover, d’un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
67㎡
2
Vente maison
Notre-Dame-de-Monts 85
283 841 €
(4 055 €/m²)
Réalisez votre projet sur un terrain de 300 m² , idéalement situé à 350 m du centre et des commerces.
Cette maison contemporaine offre un agencement moderne et fonctionnel.
* Belle pièce de vie de 40.60 m² lumineuse ouverte sur une terrasse de 14.40 m² exposé ouest parfaite pour profiter du soleil pendant l'après midi ainsi que des fins de journée.
* 2 chambres de 10 et 11 m² avec placards
* salle d'eau faiencée équipé d'une douche à l 'italienne et d'une vasque avec miroir
* wc suspendu séparé
* garage traditionnel attenant à la pièce de vie.
Prestations de qualité
Chauffage par plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur
Carrelage sur l'ensemble de la partie habitable
volets roulants motorisés pour plus de confort
Construction […] Voir l’annonce immobilière >>
2 ch
70㎡
Terr 300㎡
2
Vente maison
Notre-Dame-de-Monts 85
300 132 €
(3 660 €/m²)
Construisez votre maison sur cette parcelle de 300 m² , située à 350 m du centre et des commodités.
Maison moderne et fonctionnelle idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Elle se compose :
* 3 chambres avec placards
* salle d'eau avec meuble vasque et douche
* wc suspendu indépendant
* d'une belle pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte et lumineuse donnant sur la terrasse exposée ouest
* un garage traditionnel de 21 m²
Maison RE2020 avec prestations de qualités
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
82㎡
Terr 300㎡
2
Vente maison
Notre-Dame-de-Monts 85
266 259 €
(3 698 €/m²)
A seulement 3 km du centre et 500 m de la foret domaniale , découvrez ce projet
de maison sur un terrain de 467 m².
La maison d'une surface de 72.78 m² ,se compose :
* entrée avec placard
* 2 chambres avec placards
* salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque
* wc suspendu indépendant
* Belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec baie donnant sur une terrasse exposée sud-ouest
* Garage avec charpente traditionnelle de 19 m²
Ideal pour une résidence principale ou secondaire.
