Votre Vente maison à Notre-Dame-de-Monts avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Notre-Dame-de-Monts

4 pcs
3 ch
91㎡

396 400 € (4 356 €/m²)

Vente Maison à Notre-Dame-de-Monts

4 pcs
3 ch
91㎡

396 400 € (4 356 €/m²)

Maison Notre-Dame-de-Monts

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Notre-Dame-de-Monts, cette maison de plain-pied construite en 1983 offre un cadre de vie agréable, à moins de 1500 mètres du centre-ville et de la plage, et à 500 de la forêt domaniale et des pistes cyclables !

D’une surface habitable d’environ 91 m2, la maison se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse de près de 39 m2 intégrant un séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée, récemment rénovée. L’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains moderne et des WC indépendants, également remis au goût du jour.

L’ensemble a bénéficié de travaux récents de rénovation intérieure réalisés avec soin : cuisine, sols, salle de bains et WC, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Les menuiseries en PVC double vitrage, installées en 2018, assurent confort thermique et luminosité.

Implantée sur un terrain d’environ 600 m2, la maison dispose d’un jardin agréable, idéal pour les moments de détente en extérieur. Un spacieux garage complète ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement appréciable.

Classée D au diagnostic de performance énergétique, cette maison présente un bon équilibre entre confort, fonctionnalité et maîtrise des consommations.

Une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, dans une commune dynamique du littoral vendéen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. VMA10000425 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    396 400 € (4 356 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 380 000 €

    Dont 4,32% à la charge de l'acquéreur (soit 16 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    91 m²
  • Surface terrain :
    600 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des écoles et des transports en commun
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à BRIANCEAU MEGHANN IMMOBILIER

* Champs obligatoires

BRIANCEAU MEGHANN IMMOBILIER

( 74 avis )

32 RUE DE SAINT JEAN

85690 Notre-Dame-de-Monts

SIREN: 524793742

Nos avis clients les plus récents

( 74 avis )

Achat maison Parée Jésus

Meghann est très agréable et très professionnel. Nous avons été parfaitement accompagnés dans l acquisition de notre bien.

vente maison en exclusivité Parée Jésus

Efficacité totale Confiance totale Toujours a l écoute Joyeuse, tres gentille. Je recommande vivement Meghann.

Vente maison exclusivité proche forêt !

Prestation très bienveillante, attentive et efficace. Très sérieuse et aux petits soins. Compromis signé après 3 visites. Vente définitive 3 mois plus tard !

Achat maison Notre Dame de Monts, proche forêt !

Meghann est très professionnelle , elle a été à l'écoute et disponible du début à la fin. Nous la recommandons vivement.
Réponse : Et j'ai été très contente de vous accompagner, merci beaucoup pour votre retour !
Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 396 400 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 014 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Notre-Dame-de-Monts

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Notre-Dame-de-Monts

Informations locales Notre-Dame-de-Monts

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 4 pièces à Notre-Dame-de-Monts