NOTRE DAME DE BONDEVILLE Charmante maison d'environ 115 m2 avec un beau potentiel de 155 m2 comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour/salon avec cheminée insert, un cellier, une salle de douches et un WC,

A u premier étage : 3 chambres et un WC,

Au deuxième étage : un grenier composé de 3 pièces,

Cave, garage ainsi que stationnement sur le terrain de 700 m2,

Division possible en deux logements,

A proximité des écoles, commerces et transports en commun,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr,

Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Notre-Dame-De-Bondeville, aux portes de MONT-SAINT-AIGNAN, dans un environnement CALME et RÉSIDENTIEL, cette maison de 170 m² est édifiée sur un TERRAIN ARBORÉ de 960 m², entretenu avec le souci du détail.

La commune offre tous les COMMERCES de proximité, les ÉCOLES, ÉTABLISSEMENTS DE SANTÉ avec un accès rapide aux TRANSPORTS EN COMMUN et à ROUEN.

Construite en 2001, la maison s’organise:

Au rez-de-chaussée, l’entrée avec rangements ouvre sur un vaste SÉJOUR-SALON LUMINEUX avec sa chemine insert, il bénéficie d’un ensoleillement du matin au soir grâce à la conception de la maison.

Le salon ouvre sur le JARDIN, aménagé avec plusieurs espaces intimistes.

La CUISINE, récente (2 ans), est aménagée et équipée. Un WC ainsi qu’un GARAGE avec coin ATELIER complètent ce niveau.

À l’étage, QUATRE CHAMBRES, DEUX SALLES D’EAU dont une avec WC, ainsi qu’une BUANDERIE offrent une organisation fonctionnelle pour une vie de famille.

Le dernier étage accueille une CHAMBRE avec DRESSING.

Une maison PARFAITEMENT ENTRETENUE, construite avec des MATÉRIAUX DE QUALITÉ, LUMINEUSE et AGRÉABLE À VIVRE.

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Maison de plain-pied idéalement située dans le quartier résidentiel prisé des Longs Vallons, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, à seulement 3 minutes de la gare SNCF et 5 minutes de la ligne TEOR, avec un accès rapide aux commerces.

Elle se compose d’un séjour lumineux d’environ 30 m², d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec de nombreux espaces de rangement, une chambre supplémentaire et un point d’eau avec WC, offrant plusieurs possibilités d’aménagement.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un environnement calme et agréable, avec une belle exposition et une terrasse d’environ 33 m².

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies.

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iad France - Adrien Duhamel vous propose: en Exclusivité: Maison Familiale à Notre Dame de Bondeville.

En lisière de forêt, à 15 minutes de Rouen, cette ravissante maison attend votre famille !

Passé l'entrée, vous serez directement accueilli par une cuisine moderne aménagée et équipée, ensuite un séjour lumineux de 32 m2 agrémenté d'une cheminée avec insert. (Possibilité d'une quatrième chambre)

Un WC et un garage attenant complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec baignoire et douche.

Le sous-sol, de 70 m2, offre de quoi stocker, bricoler, et même la possibilité d'une chambre supplémentaire, sans oublier la cave.

Enfin, vous pourrez apprécier la verdure et la quiétude qui réside dans le jardin depuis la terrasse exposée Ouest abritée d'une pergola.

Une maison prête à vous accueillir pour y construire de beaux souvenirs.

Alors, contactez-moi dès à présent pour organiser une visite !

NB: Bien qu'en DPE 'E', l'installation d'une VMC simple flux suffit à passer en lettre 'D'

// Chauffage Electrique + Cheminée bois avec insert - Taxe Foncière 2025: 1850 € //

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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!!! EXCLUSIVITE ESPACE IMMO !!!

Votre agence ESPACE IMMO vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec goût, située dans un secteur calme de Notre-Dame-de-Bondeville.

Une première acquisition idéale !

Vous êtes à la recherche de votre premier chez-vous ? Ce bien est fait pour vous !

La visite commence par un spacieux séjour/salon, enchaîné par une cuisine entièrement aménagée, qui vous offre un accès direct au jardin ! il est parfait pour profiter des beaux jours d'été qui arrivent !

A l'étage, vous découvrirez une grande chambre très lumineuse de 14 m2, baignée de lumière grâce à une belle exposition Ouest. Un WC indépendant et une salle de bain complètent ce niveau.

Au second étage, deux autres chambres vous attendent, idéales pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis.

Les atouts :

- Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir

- Jardin privatif

- Espace de stockage extérieur

- Proximité des commerces et des transports

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et personnaliser à votre goût !

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

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iad France - Dimitri Dore vous propose: EN EXCLUSIVITE - Située sur la commune recherchée de Notre-Dame-de-Bondeville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun avec la ligne TEOR), cette maison mitoyenne d’un côté saura vous séduire par son emplacement privilégié et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un séjour/salon lumineux, avec un accès direct à une agréable terrasse exposée sud/sud-ouest et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et récemment rénovée en 2025, est partiellement équipée. Une pièce d’eau avec WC et rangements complète ce niveau.

À l’étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu’une troisième pièce pouvant faire office de chambre d’enfant, bureau ou espace télétravail, sans oublier une salle d’eau et un WC indépendant.

Les combles, déjà isolés et aménageables (environ 44 m² au sol), offrent un beau potentiel d’évolution selon vos besoins.

Côté prestations : menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants (électriques dans le séjour), chauffage et eau chaude assurés par une chaudière gaz à condensation récente (2022).

Vous bénéficierez également d’un sous-sol total d’environ 30 m² comprenant plusieurs espaces (chaufferie, atelier, cave à vin, réserve) avec un accès au jardin.

À l’extérieur, un terrain clos de 189 m² avec portail coulissant, une terrasse d’environ 30 m² et deux places de stationnement viennent compléter l’ensemble, ainsi qu’un garage indépendant. Assainissement collectif. DPE D/D réalisé en Avril 2026. Taxes Foncières 1380€.

Un bien idéal pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et proximité de tous les services du quotidien. A VOIR RAPIDEMENT.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dimitri Dore vous propose: EN EXCLUSIVITE - Située sur la commune recherchée de Notre-Dame-de-Bondeville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun avec la ligne TEOR), cette maison mitoyenne d’un côté saura vous séduire par son emplacement privilégié et son potentiel.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine, ainsi qu’un WC. Une buanderie, accessible par l’extérieur, complète ce niveau.

À l’étage, un palier dessert deux chambres, un espace pouvant faire office de chambre d’enfant ou de bureau, une salle d’eau et un WC indépendant.

Les combles, d’environ 35 m², laissent entrevoir de belles possibilités d’aménagement.

Édifiée sur un terrain clos de 223 m², plusieurs stationnements et d’un portail en aluminium. Une cave totale aux usages multiples (atelier, cave à vins, stockage) vient enrichir l’ensemble.

Maison équipée de double vitrage PVC, volets roulants (électriques au rez-de-chaussée), chauffage et eau chaude au gaz de ville (chaudière changée en 2016). Assainissement individuel. Taxes Foncières 1200€.

Des travaux sont à prévoir, révélant tout le potentiel de ce bien à repenser selon vos envies.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yann Bedouet vous propose: Superbe maison de 100m² avec un beau jardin à Notre-Dame-de-Bondeville !

Cette charmante demeure vous offre un cadre de vie verdoyant dans un quartier paisible ,

Construite en 1987, cette maison offre un espace de vie confortable.

Au rez-de-chaussée: vous trouverez un beau hall d'entrée, un cellier, un séjour lumineux de 28.3m², une cuisine équipée.

A l'étage supérieur : 3 chambres spacieuses (10m², 12m², 11.6m²)

Et un bureau (9m²)

une pompe a chaleur alimente le chauffage central de la maison .

L'environnement extérieur est tout aussi agréable avec un terrain de 552m² , deux terrasses

Et la proximité de la forêt verte (à seulement 150m) offrira aux amoureux de la nature de belles promenades et moments de détente.

Pour les commodités quotidiennes, les transports en commun (TEOR à 600m), les commerces (à 500m) et les différents services sont facilement accessibles. Vous pourrez profiter de l'environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles.

Ce bien est complété Par un double garage et un petit atelier.

Cette maison offre un potentiel remarquable pour un foyer chaleureux et accueillant.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Notre-Dame-de-Bondeville !

visite sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>