iad France - Dimitri Dore vous propose: EN EXCLUSIVITE - Située sur la commune recherchée de Notre-Dame-de-Bondeville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun avec la ligne TEOR), cette maison mitoyenne d’un côté saura vous séduire par son emplacement privilégié et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un séjour/salon lumineux, avec un accès direct à une agréable terrasse exposée sud/sud-ouest et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et récemment rénovée en 2025, est partiellement équipée. Une pièce d’eau avec WC et rangements complète ce niveau.

À l’étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu’une troisième pièce pouvant faire office de chambre d’enfant, bureau ou espace télétravail, sans oublier une salle d’eau et un WC indépendant.

Les combles, déjà isolés et aménageables (environ 44 m² au sol), offrent un beau potentiel d’évolution selon vos besoins.

Côté prestations : menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants (électriques dans le séjour), chauffage et eau chaude assurés par une chaudière gaz à condensation récente (2022).

Vous bénéficierez également d’un sous-sol total d’environ 30 m² comprenant plusieurs espaces (chaufferie, atelier, cave à vin, réserve) avec un accès au jardin.

À l’extérieur, un terrain clos de 189 m² avec portail coulissant, une terrasse d’environ 30 m² et deux places de stationnement viennent compléter l’ensemble, ainsi qu’un garage indépendant. Assainissement collectif. DPE D/D réalisé en Avril 2026. Taxes Foncières 1380€.

Un bien idéal pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et proximité de tous les services du quotidien. A VOIR RAPIDEMENT.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Depinay vous propose: NOUVEAUTÉ – Maison familiale avec fort potentiel !

Située à Notre-Dame-de-Bondeville, dans le secteur recherché des Coteaux, cette maison des années 1970, édifiée sur un beau terrain clos, arboré et paysagé de 916 m² sans vis-à-vis, offre un cadre de vie calme et agréable.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un double salon/séjour lumineux d’environ 33 m² exposé SUD avec cheminée, d’une cuisine aménagée indépendante, d’une chambre, d’un WC séparé ainsi que d’un garage accolé avec accès direct à la maison.

Au 1er étage, un vaste palier dessert quatre chambres dont une avec salle de bains privative, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace bureau ou bibliothèque.

Au 2ᵉ étage, un palier mène à deux pièces mansardées offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage ainsi que de volets roulants électriques solaires au rez-de-chaussée.

Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, à seulement 8 minutes à pied de la gare SNCF et à 10 minutes de la ligne TEOR, avec un accès rapide aux commerces.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un beau potentiel de personnalisation.

Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace, de calme et d’un environnement verdoyant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Limare vous propose: Charmante Maison de 114m² à Notre-Dame-de-Bondeville, Parfait pour une Famille

Située dans le paisible quartier de Notre-Dame-de-Bondeville, cette charmante maison de 1980 offre un cadre

chaleureux et accueillant pour une famille en quête de confort. Avec ses 2 niveaux (Rdc et étage), cette maison bien

entretenue dispose de tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie lumineux, idéal pour les moments de convivialité en famille

ou entre amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité avec la

possibilité d'ouvrir le mur pour une cuisine ouverte. Les 3 chambres spacieuses à l'étage dont une suite parentale avec

salle de bain offrent des espaces privés propices à la détente et au repos. Vous béné5cierez également d'une salle de

douche équipée d'un WC pour plus de confort.

La maison est équipée de la 5bre optique, vous permettant de rester connecté en tout temps. De plus, le chauffage

individuel au gaz assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Avec son exposition plein sud, vous pro5terez

d'une belle luminosité naturelle et d'un ensoleillement optimal.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent cette maison située au coeur de Notre-Dame-de-Bondeville, à proximité des commerces, des écoles et des transports, offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.

D'une surface de plus de 91 m2, vous y découvrirez au rez-de-chaussée : une cuisine, un spacieux séjour. A l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et au dernier étage, un grenier et une chambre supplémentaire.

De gros travaux sont à prévoir pour façonner un intérieur à votre image mais cette maison offre une base intéressante pour un projet de rénovation : redistribution des espaces, modernisation, création de lieu de vie chaleureux et fonctionnel ... Une division en plusieurs lots est également possible pour créer un immeuble de rapport. Les possibilités sont nombreuses !

Pour plus de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Linda BESNARD vous propose: Maison en exclusivité – 80 m² avec garage, terrasse et vue dégagée – Quartier très recherché des Longs Vallons.

Venez découvrir cette belle maison mitoyenne de 80 m² édifiée sur un terrain de 288 m² située dans le quartier très recherché des Longs Vallons.

Vous y trouverez calme, confort et une vue dégagée tout en bénéficiant d’une localisation idéale avec commerces et transports à proximité.

Elle se compose de au rez-de-chaussée :

• Entrée spacieuse

• Séjour spacieux et convivial avec poêle à granulés

• Cuisine aménagée et équipée

• WC

A l’étage :

• 2 chambres.

• 1 bureau pouvant servir de chambre d’appoint.

• Une salle d'eau moderne et confortable avec douche, lavabo design et WC.

À l’extérieur, un jardin entretenu avec terrasse vous offrira un espace idéal pour vos moments de détente. Volets PVC sur l’ensemble de la maison.

Charge annuelle : 30 Euros

Atouts majeurs : exclusivité, quartier des Longs Vallons très recherché, vue dégagée, commerces et transports à proximité, garage avec porte motorisée, jardin avec terrasse, cuisine aménagée et équipée, poêle à granulés + gaz de ville, fibre optique, environnement paisible.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

NOTRE DAME DE BONDEVILLE Charmante maison d'environ 115 m2 avec un beau potentiel de 155 m2 comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour/salon avec cheminée insert, un cellier, une salle de douches et un WC,

A u premier étage : 3 chambres et un WC,

Au deuxième étage : un grenier composé de 3 pièces,

Cave, garage ainsi que stationnement sur le terrain de 700 m2,

Division possible en deux logements,

A proximité des écoles, commerces et transports en commun,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr,

Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied idéalement située dans le quartier résidentiel prisé des Longs Vallons, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, à seulement 3 minutes de la gare SNCF et 5 minutes de la ligne TEOR, avec un accès rapide aux commerces.

Elle se compose d’un séjour lumineux d’environ 30 m², d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec de nombreux espaces de rangement, une chambre supplémentaire et un point d’eau avec WC, offrant plusieurs possibilités d’aménagement.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un environnement calme et agréable, avec une belle exposition et une terrasse d’environ 33 m².

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adrien Duhamel vous propose: en Exclusivité: Maison Familiale à Notre Dame de Bondeville.

En lisière de forêt, à 15 minutes de Rouen, cette ravissante maison attend votre famille !

Passé l'entrée, vous serez directement accueilli par une cuisine moderne aménagée et équipée, ensuite un séjour lumineux de 32 m2 agrémenté d'une cheminée avec insert. (Possibilité d'une quatrième chambre)

Un WC et un garage attenant complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec baignoire et douche.

Le sous-sol, de 70 m2, offre de quoi stocker, bricoler, et même la possibilité d'une chambre supplémentaire, sans oublier la cave.

Enfin, vous pourrez apprécier la verdure et la quiétude qui réside dans le jardin depuis la terrasse exposée Ouest abritée d'une pergola.

Une maison prête à vous accueillir pour y construire de beaux souvenirs.

Alors, contactez-moi dès à présent pour organiser une visite !

NB: Bien qu'en DPE 'E', l'installation d'une VMC simple flux suffit à passer en lettre 'D'

// Chauffage Electrique + Cheminée bois avec insert - Taxe Foncière 2025: 1850 € //

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>