Iad France - Aline Guillaume vous propose : Posez vos valises dans cette magnifique maison contemporaine de 2023, un véritable havre de modernité où chaque détail a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Construite avec des matériaux nobles et un sens aigu du design, elle séduit par son agencement intelligent, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un superbe espace de vie baigné de lumière, sublimé par une cuisine moderne équipée d’un îlot central, ouverte sur le séjour pour des moments conviviaux. Un espace buanderie avec rangements ainsi qu’un WC complètent ce niveau. La suite parentale, véritable cocon de tranquillité, offre un dressing sur mesure et une salle de bain raffinée avec douche à l’italienne et baignoire. À l’étage, deux chambres confortables s’ajoutent à une salle d’eau élégante et un WC. Vous profiterez également d’un espace de vie suspendu, ouvert sur le séjour, agrémenté d’un filet de catamaran de 15 m², idéal pour se détendre ou jouer. Cette pièce est équipée d’un écran de projection, parfait pour des soirées cinéma en famille. Possibilité dans cet espace de faire une chambre supplémentaire. À l’extérieur, le charme opère tout autant : terrasse en bois, pergola, jacuzzi, jardin clos et soigné… un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’un garage avec mezzanine, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Côté équipements, rien ne manque : climatisation, domotique, caméras, pompe à chaleur, matériaux premium… tout est pensé pour votre confort et vos économies d’énergie. Située dans un environnement calme, verdoyant et apaisant, à proximité immédiate d’un arrêt de bus et à quelques minutes des commerces, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de la ria et située dans le centre de NOSTANG dans une impasse au calme, venez découvrir cette maison de plain-pied, accompagnée de son garage de 27 m² accessible directement depuis la maison. Sans vis-à-vis, elle se trouve à seulement 15 minutes des plages.

Elle se compose comme suit :

- Une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée

- 3 chambres confortables

- Une salle de bains avec douche et baignoire

- WC séparés avec lave-mains

À l'extérieur, vous profiterez de :

- Une terrasse en bois donnant sur un magnifique jardin arboré

- Un grand garage avec accès à un cabanon

Les + :

- Construction de qualité

- Aucun travaux à prévoir

- Terrain clos avec portail électrique et interphone

- Environnement recherché, calme et sans vis-à-vis

- Faible Taxe Foncière

Pour plus d'informations, contactez votre agence locale MAP IMMOBILIER HENNEBONT !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – XVIIIe SIÈCLE – NOSTANG, RIA D'ÉTEL

Au coeur d'un écrin de verdure préservé, à seulement quelques minutes de Lorient et Vannes, cette élégante propriété du XVIIIe siècle incarne avec justesse l'alliance du charme de l'ancien et du confort contemporain.

Dès l'entrée, le ton est donné : authenticité, sérénité et intimité.

Implanté sur un parc paysager de près de 7 000 m², cet ensemble en pierre se compose de quatre bâtisses offrant un cadre de vie rare et inspirant.

Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente :

- Une superbe piscine au sel (12 x 5 m)

- Une bambouseraie dépaysante, véritable havre de paix

- Des espaces de vie extérieurs confidentiels et élégants

La demeure principale dévoile des volumes chaleureux et authentiques :

pierres apparentes, cheminées en granit, atmosphère feutrée…

Un vaste espace de réception, une cuisine conviviale, ainsi que plusieurs chambres composent un lieu de vie familial et accueillant.

À l'étage, une mezzanine ouverte distribue une suite confortable ainsi qu'un espace à imaginer selon vos envies.

Pensée pour recevoir, la propriété dispose également de :

Deux longères indépendantes, décorées avec soin, chacune bénéficiant de son extérieur privatif

Un espace bien-être avec sauna, spa et douche nordique, pour une expérience de relaxation complète

Un dernier bâtiment propose une salle de réception d'environ 100 m², idéale pour événements privés ou activité professionnelle, prolongée par un espace à aménager.

L'ensemble offre un potentiel remarquable : résidence familiale de prestige, maison de charme, ou projet d'accueil haut de gamme (gîtes, chambres d'hôtes, séminaires…).

Prestations complémentaires :

Pompe à chaleur récente (2025) dédiée à l'activité d'accueil.

✨ Un lieu rare, confidentiel et inspirant, où chaque pierre raconte une histoire.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette longère en pierre s'inscrit dans un ensemble bâti ancien caractéristique de la campagne de Nostang, où l'architecture d'origine structure encore les volumes et les usages, dans un environnement ouvert et habité à l'année.

Dès l'entrée, la maison propose une organisation lisible. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'articule autour d'un poêle à bois et se prolonge par une arrière-cuisine. Le salon-séjour avec poêle à bois et pompe à chaleur air/air, développe un espace confortable, rythmé par la présence de poutres apparentes et de murs en pierre qui donnent une vraie épaisseur au lieu. L'étage accueille quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative et wc, ainsi que deux autres salles d'eau avec wc. L'ensemble permet une configuration familiale immédiate tout en laissant place à des ajustements selon les usages.

Dans la continuité du bâti, un garage et un grenier aménageable offrent un volume complémentaire significatif. Une pièce déjà aménagée au-dessus de l'arrière-cuisine vient renforcer ce potentiel, permettant d'envisager un espace indépendant, une activité ou une extension de la surface habitable.

A l'extérieur, le jardin clos et la terrasse prolongent naturellement les pièces de vie dans un cadre dégagé sur la campagne environnante. Le secteur combine tranquillité et accessibilité, avec un accès rapide aux axes vers Vannes et Lorient, les commerces de Nostang et Landévant à proximité, ainsi que la ria d'Etel et le littoral accessibles en une quinzaine de minutes.

L'ensemble propose un équilibre cohérent entre caractère, volumes et potentiel, dans un environnement recherché du Morbihan Sud.

Pompe à chaleur + clim reversible au rdc de la maison.

CLASSE ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Véronique Lapeyrère vous propose : En campagne de Nostang, cet ancien corps de ferme en pierre offre une opportunité rare pour concrétiser un projet ambitieux, à proximité immédiate des grands axes de circulation (10 minutes environ de Lorient) et de la gare de Brandérion (2 min en voiture -1.7 km) Implanté sur une parcelle d’environ 4 000 m², cet ensemble immobilier à rénover intégralement propose des volumes exceptionnels et une liberté totale d’aménagement, que ce soit pour un projet de vie, une activité professionnelle ou un investissement. La maison principale, à repenser dans son ensemble, comprend actuellement : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d’eau et des WC À l’étage : une chambre et deux greniers aménageables, permettant d’envisager une extension significative de la surface habitable Les dépendances constituent un atout majeur du bien : - Une grange offrant de multiples usages (garage, atelier, stockage) - Une vaste étable / ancienne écurie d’environ 200 m², idéale pour un projet d’habitation, artisanal ou touristique - Deux appentis supplémentaires, venant compléter l’ensemble et renforcer le potentiel de stockage. Ce bien s’adresse à des acquéreurs en quête d’un ensemble immobilier de caractère, avec des volumes rares et une situation stratégique, alliant espace et accessibilité. Un lieu à transformer selon vos envies, aux portes de l’agglomération lorientaise. Contactez moi pour découvrir le potentiel de ce bien et imaginer votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 415 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hélène Riou Guégano vous propose : Maison écologique de 2016 à ossature bois – 114 m² – Nostang Située au calme d’un quartier résidentiel, cette maison lumineuse vous séduira par son confort, ses prestations et son esprit chaleureux. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec espace bureau et rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’espace repas et le salon, agrémenté d’un poêle à pellets HOBEN. Une arrière-cuisine permet un accès direct au garage. La vie de plain-pied est possible grâce à une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d’eau et WC séparé. À l’étage, vous découvrirez trois chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu’un second WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’un jardin exposé sud, d’une agréable terrasse et de plusieurs stationnements. Les + : fibre, domotique, chauffe-eau solaire, récupération des eaux de pluie, excellente isolation. À seulement 3 min du bourg de Nostang et de la RN165, avec arrêt de bus scolaire à proximité. Mon avis : une maison idéale pour une famille recherchant confort, luminosité et qualité de vie dans un environnement paisible. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Collaboration inter-cabinet possible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 389400 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 356m² est actuellement mis en vente. , alliant le charme de la campagne et les commodités de la ville.

Situé en plein c?ur de la campagne, ce terrain bénéficie également de la proximité de toutes les commodités de la ville de Nostang. Ecoles, commerces, services de santé, tout est à portée de main. De plus, la ville de Nostang est réputée pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa convivialité.

Ce terrain est donc une opportunité rare de profiter à la fois des plaisirs de la campagne et des avantages de la ville. Que vous rêviez d'une maison familiale ou d'un pied-à-terre pour vos week-ends à la campagne, ce terrain est le lieu idéal pour donner vie à votre projet.

Idéal pour un projet de construction de maison à ossature bois, enduite ou bardé. En exclusivité, découvrez cette ravissante maison de plain-pied, d'une superficie de 88m²,et un carport de 19 M2, d'architecture moderne avec sa toiture plate.

L'entrée ouvre sur un lumineux espace de vie, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Le salon, spacieux et accueillant, est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Il se prolonge par une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, qui fera le bonheur des amateurs de cuisine.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables, offrant un havre de paix pour chaque occupant. Ces pièces, véritables cocons, sont conçues pour vous assurer un repos de qualité

Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette maison de 88m², avec sa toiture plate et ses deux chambres, n'attend plus que vous.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (84700 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7130 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 201500 euros dans le cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 356m² est actuellement mis en vente. , alliant le charme de la campagne et les commodités de la ville.

Situé en plein c?ur de la campagne, ce terrain bénéficie également de la proximité de toutes les commodités de la ville de Nostang. Ecoles, commerces, services de santé, tout est à portée de main. De plus, la ville de Nostang est réputée pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa convivialité.

Ce terrain est donc une opportunité rare de profiter à la fois des plaisirs de la campagne et des avantages de la ville. Que vous rêviez d'une maison familiale ou d'un pied-à-terre pour vos week-ends à la campagne, ce terrain est le lieu idéal pour donner vie à votre projet.

Idéal pour un projet de construction de maison à ossature bois, enduite ou bardé. Maison de de 89m² sur deux niveaux. Cette propriété de type étage se distingue par son architecture traditionnelle, soulignée par une toiture en ardoises, symbole de durabilité et d'élégance.

L'intérieur lumineux et spacieux offre un agencement fonctionnel avec cinq pièces, dont quatre chambres, idéal pour une famille. Les espaces de vie sont répartis de manière harmonieuse, offrant un équilibre parfait entre convivialité et intimité.

La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour agréable, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Les chambres, quant à elles, sont de tailles généreuses et bénéficient d'une belle luminosité.

Cette maison offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins. La qualité des matériaux utilisés et le soin apporté aux finitions garantissent un confort de vie optimal et une grande pérennité

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (84700 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7130 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 186700 […] Voir l’annonce immobilière >>