330 000 € (1 650 €/m²)

Vente Maison à Nogent-le-Rotrou

7 pcs
5 ch
200㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Nogent-le-Rotrou

Iad France - Astrid Boudet vous propose : Superbe maison de ville de 200 m² au cOEur de Nogent-le-Rotrou De beaux volumes, 5 chambres, et un potentiel supplémentaire exceptionnel ! Située en plein cOEur de Nogent-le-Rotrou, à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir cette superbe maison de ville, qui séduira les familles à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et ses nombreux rangements. Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placards. - Un vaste séjour de plus de 40 m², idéal pour partager de beaux moments en famille. - Une cuisine ouverte sur une agréable véranda, offrant un espace de vie supplémentaire et un accès direct au jardin. - Une buanderie et un cellier. - Un garage accessible directement depuis la rue, complété par un atelier. Au premier étage : Vous découvrirez quatre belles chambres, dont une particulièrement spacieuse d'environ 40 m². Le véritable atout, chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau ou salle de bains avec WC privatifs. Un confort particulièrement appréciable qui garantit intimité et indépendance à chacun. Et ce n'est pas tout ! La maison dispose également des combles isolés représentant environ 80 m² au sol, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel : Salle de jeux, espace télétravail, chambres supplémentaires, salle de loisirs… laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace entièrement adapté à vos envies ! Une maison familiale aux multiples possibilités, alliant emplacement privilégié, beaux volumes et potentiel d'évolution, en plein centre de Nogent-le-Rotrou. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace et souhaitent profiter de toutes les commodités à pied ! À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34194149)

Réf. 2156671 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement central : Commerces et commodités accessibles à pied, au cœur de Nogent-le-Rotrou.
  • 200 m² et cinq chambres : Des volumes adaptés à la vie de famille, dont une chambre d’environ 40 m².
  • Des espaces de vie généreux : Séjour de plus de 40 m², cuisine ouverte sur la véranda et accès direct au jardin.
  • Une salle d’eau ou de bains par chambre : Chaque chambre dispose aussi de WC privatifs, pour plus d’intimité.
  • Un potentiel d’aménagement : Combles isolés d’environ 80 m² au sol, garage accessible depuis la rue et atelier.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    330 000 € (1 650 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    200 m²
  • Surface terrain :
    448 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    2
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Veranda - Jardin - Dressing / Placard

Maison Nogent-le-Rotrou

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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