Vente maison 6 pièces
Niort 79
LOCALISATION ET ACCESSIBILITÉ - UN ATOUT MAJEUR - Maison 6 pièces 5 chambres ou autres aménagement possibles 150 m2
Niort Centre-Ville est l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération, alliant qualité de vie, accessibilité et dynamisme urbain.
Ce bien bénéficie d'une position géographique exceptionnelle au sein de ce quartier :
- Gare SNCF Niort à environ 7 minutes à pied - accès direct TGV vers Paris Montparnasse (1h40), La Rochelle, Bordeaux, Poitiers
- Centre-ville historique, commerces, marchés et restaurants à proximité immédiate
- CHU de Niort (Centre Hospitalier) à quelques minutes - idéal pour les professionnels de santé
- Accès rapide aux axes routiers A83 (Nantes/Lyon) et N11 (La Rochelle/Poitiers)
- Écoles, collèges et lycées dans un rayon de marche - quartier très familial
- Réseau de transports urbains (TAN) desservant l'ensemble de l'agglomération
DESCRIPTION DÉTAILLÉE DU BIEN :
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall particulièrement lumineux, offrant de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond.
Le sol effet marbre apporte une touche d'élégance dès les premiers pas.
Un espace de rangement pratique est aménagé sous l'escalier ainsi qu'un WC indépendant.
La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa large baie vitrée ouvrant sur l'extérieur.
Une cheminée renforce le caractère convivial de cet espace.
La cuisine lumineuse aménagée, sol effet tomettes, dispose d'un accès direct à la terrasse via une porte-fenêtre.
Une salle à manger qui pourrait s'ouvrir sur la cuisine.
L'étage s'organise autour d'un dégagement:
On y trouve quatre chambres confortables, dont une bénéficiant d'un balcon privatif avec vue dégagée.
La salle de bains familiale comprend baignoire, douche et double vasque.
Un WC indépendant complète ce niveau.
LES ATOUTS DU BIEN :
- Localisation premium : cœur de ville, gare à 7 min à pied, CHU proche
- Maison […] Voir l’annonce immobilière >>
