Votre Vente maison à Névian avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Névian

4 pcs
1 ch
152㎡

70 000 € (461 €/m²)

Vente Maison à Névian

4 pcs
1 ch
152㎡

70 000 € (461 €/m²)

Maison Névian

Iad France - Fanny Aviles vous propose : Névian : Maison de village à rénover de 152 m² en totalité avec patio et fort potentiel. (63 m² de surface habitable actuellement + pièce en rdc 32 m² + grenier 57 m²). Vous cherchez un projet de rénovation totale au cOEur d’un village paisible ? Cette maison de 4 pièces offre une base solide et des volumes généreux pour créer un intérieur sur mesure. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée, une ancienne cuisine de 9 m² et dispose d’une pièce de 32 m² (terre battue) ouvrant sur un petit patio extérieur. Au premier étage, l’espace est déjà organisé avec un séjour climatisé, une cuisine ouverte, le tout de 30 m² et une suite parentale de 16 m². Le vrai bonus : Sous les toits, un plateau de 57 m² (grenier et bureau) sera à aménager selon vos besoins : chambres supplémentaires, atelier ou salle de jeux. Certes, de gros travaux sont à prévoir (notamment sur une partie de la toiture), mais le cachet de l'ancien et les surfaces disponibles valent le détour. Fenêtres double vitrages et volets roulants électriques. (Exemples de photos avec futur aménagement de la salle d'eau et du séjour) Une visite s'impose pour évaluer tout le potentiel de ce bien. Appelez moi pour organiser cela ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Aviles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33337634)

Réf. 2026439 - 05/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    70 000 € (461 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    152 m²
  • Surface terrain :
    10 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Grenier
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à IAD France

* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

Trouvez la bonne maison à Névian

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Névian

Informations locales Névian

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 4 pièces à Névian