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Vente Maison à Névez

5 pcs
4 ch
120㎡

830 000 € (6 917 €/m²)

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5 pcs
4 ch
120㎡

830 000 € (6 917 €/m²)

Maison Névez

EXCLUSIVITE ? PORT MANEC'H

Dans le village très prisé de Port Manec'h, découvrez cette élégante propriété idéalement située au calme d'une impasse, à quelques pas des plages, du port et des commerces de proximité. Edifiée sur un joli terrain clos et arboré de 1 490 m2, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la campagne et une petite vue sur la mer. Le terrain CONSTRUCTIBLE, offre également un beau potentiel avec la possibilité de division parcellaire ou de réalisation d'une seconde habitation disposant de son propre accès.

La maison propose une vie de plain-pied très appréciable. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, la mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un second WC. Un garage attenant carrelé avec porte motorisée, une buanderie ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble.

A pied : plage, restaurants, tennis, école de voile et commerces? une situation centrale pour profiter pleinement de l'art de vivre à Port Manec'h, entre authenticité bretonne et douceur du littoral.

Une propriété pleine de charme, idéale comme maison de famille ou résidence de vacances. (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1380NE - 09/05/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    830 000 € (6 917 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 800 000 €

    Dont 3,75% à la charge de l'acquéreur (soit 30 000 €)

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  • Surface habitable :
    120 m²
  • Surface terrain :
    1493 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Grenier - Jardin
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* Champs obligatoires

Esprit Immobilier Tregunc

11 Rue de Pont Aven

29910 Trégunc

SIREN: 529369803

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 217 €
Par mois
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