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Vente Maison à Névez

3 pcs
2 ch
108㎡

195 000 € (1 806 €/m²)

Vente Maison à Névez

3 pcs
2 ch
108㎡

195 000 € (1 806 €/m²)

Maison Névez

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette propriété au fort potentiel n'attend que vous !

À seulement quelques minutes des plages et des sentiers côtiers du GR34, découvrez cette maison pleine de potentiel située dans une commune prisée du littoral du Finistère Sud, entre Concarneau, Pont-Aven et Trégunc.

Implantée sur un vaste terrain d'environ 3 600 m², cette propriété offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.

La maison développe environ 110 m² habitables et se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine,

Un séjour,

Un dégagement,

Une salle d'eau avec WC.

À l'étage :

Une grande chambre lumineuse,

Un bureau pouvant facilement être aménagé en seconde chambre.

Une chaufferie avec espace buanderie complète l'ensemble.

Les extérieurs et dépendances :

Garage indépendant,

Atelier indépendant idéal pour le bricolage, le stockage, un atelier d'artiste ou un futur espace annexe,

Grand terrain arboré offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un emplacement recherché :

Plages, criques et sentiers côtiers à environ 6 km,

Pont-Aven à 5 km,

Trégunc à 6 km,

Concarneau à 13 km,

Commerces et services à proximité,

Écoles maternelle et primaire sur la commune,

Voie express accessible rapidement (environ 8 km).

Un bien à fort potentiel

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour repenser les espaces et créer un lieu de vie à votre image dans un environnement authentique et recherché du Sud Finistère.

Un bien rare sur le secteur grâce à son terrain, ses dépendances et sa situation privilégiée entre terre et mer.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,01% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 740 167 - Greffe de QUIMPER) Séverine LEFÈVRE Entrepreneur Individuel - Réf.935959

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340937894248 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    195 000 € (1 806 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 185 700 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    108 m²
  • Surface terrain :
    3654 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Terrasse
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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
991 €
Par mois
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