A VENDRE EN BRETAGNE , Entre PONT AVEN et la Plage de TAHITI
Un ensemble composé d'une magnifique chaumière et d'une dépendance, choyée et sublimée dans sa rénovation créative et bienveillante.
Dès l'arrivée, on ressent en ces lieux une magie qui opère, une invitation au voyage, un enchantement où les racines des chênes s'enlacent en profondeur dans les roches mégalithiques comme pour ne former qu'un.
Un environnement préservé, des bois sans frontières, des chemins sinueux et tranquilles, des petites parcelles bordées d'arbres tortueux adossés à des menhirs, du charme partout. Les rives de l'Aven sont toutes proches, le son subtil des cours d'eau nous transporte déjà.
En 1976 un breton ingénieur et voyageur installé en Afrique tombe amoureux de cette région du sud Finistère. Charmé par cette lumière unique et malgré son exil lointain il décide de dessiner et de faire construire une maison au toit de chaume typique de la région. Cette demeure cossue au toit de chaume deviendra la maison secondaire familiale.
Aujourd'hui, 50 ans plus tard, c'est son fils architecte d'intérieur et designer aguerri qui, tout aussi passionné que son père, a donné une nouvelle vie à cette maison de famille, en conservant l'âme du lieu et son charme afin de respecter son histoire, tout en modernisant les équipements et en améliorant le confort avec bienveillance .
Dès l'entrée, on peut ressentir que tout a été pensé jusque dans les moindres détails.
Grâce à des finitions délicates et précieuses, l'architecte d'intérieur a sélectionné des prestations de qualité pour leur performance et leur esthétique soignée.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 5000 m2 classé en zone agricole non constructible et entouré de bois.
Le site est parsemé de roches mégalithiques présentent depuis la nuit des temps aux formes douces qui offrent à perte de vue un décor unique ouvert sur la nature.
Le soir à l'horizon le balai des feux du phare de port Manech, au loin, vient rappeler la proximité de l'océan.
On accède à la propriété via un chemin gravillonné qui serpente à travers un petit bois, une grande cour, et la maison, elle, est tournée vers la nature et le sud, le paysage est dégagé à perte de vue, le jardin et sa tranquillité sont protégés.
Un châtaignier d'un port majestueux comme sorti d'une légende du roi Arthur rappelle que ce site est fortement énergétique.
il n'y a pas de nuisances, pas de vis à vis, les environs sont calmes et pourtant les premières habitations qui longent la route principale sont à quelques centaine de mètres ne laissant pas le site dans un isolement total.
La Maison :
L'entrée se fait par une porte en chêne massif d'époque au style en ogive d'origine.
Le voyage commence.
Le couloir à l'éclairage particulièrement soigné présente deux verrières ouvrables en porte feuille qui donnent respectivement sur la cuisine et le séjour/salon offrant ainsi une vue totalement traversante depuis la cuisine jusqu'à la cheminée.
L'escalier d'origine, très moderne pour l'époque est équipé d un éclairage automatique totalement masqué derrière la rampe.
La cheminée ouverte est restée comme à l'origine afin d'offrir de longues soirées crépitantes au coin du feu.
Dans la cuisine aux finitions haut de gamme et revue intégralement dans son dessin, Les faïences d'Henriot d'époque ont été soigneusement déposées, repositionnées et valorisées par Les jeux de lumière.
Le sol également de l'époque en céramique cuite selon la méthode japonaise du Raku.
Plan de travails et meubles en bois de Rose
Un couloir distribue :
un espace toilette
une buanderie / arrière cuisine entièrement équipée
une chambre au parquet en châtaignier d'origine entièrement rénové.
une salle d'eau :La faïence d'origine a été mise en valeur par des éclairages subtiles et des teintes contrastées.
A l'étage chaque espace nous plonge dans un univers original et singulier, clin d'oeil au passé de cette demeure familiale.
Son accès se fait par un escalier en châtaignier massif à la ligne intemporelle
Cet espace est dédié à la détente, la lecture, la TV,
Un long couloir distribue simultanément :
3 chambres
1 toilette
ainsi qu'une salle de bain qui a conservé sa baignoire et offre une vue directe sur la campagne à perte de vue et le soir le ballet des feux du phare de Port Manech dès lors que les derniers rayons de soleil ont fini d'embrasser la lande.
Des placards aménagés et masqués - en rampants..
La dépendance de même construction est ravissante, actuellement à usage de garage / salle de jeux, elle fait 35 m2 m2 au sol.
Le Grenier est accessible par un escalier extérieur et offre un potentiel de développement intéressant !
et voici encore un peu plus de détails sur cette petite merveille:
Les Environs :
Village de Nevez, jolie commune avec de nombreux commerces et restaurants, marché hebdomadaire en toutes saisons :
Moulin à marée du Henan : 1,5 km
Plage de Port-Manech : 3 kms
Plage de Tahiti : 4 kms
P (2.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 12611-CC - 14/05/2026
DPE
C
162
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
162
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
C
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F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1910 €
et
2620 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
734 400 €
(4 896 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 720 000 €
Dont 2,00% à la charge de l'acquéreur (soit 14 400 €)
Une agence immobilière très professionnelle avec une équipe à l’écoute et toujours disponible. Le professionnalisme des collaborateurs de l’agence mérite d’être souligné.
Sale of a property in PLOUGUENAST-LANGAST
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Source Opinion System
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Pour cette maison de 734 400 €
Estimation
3 732 €
Par mois
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Trouvez la bonne maison à Névez
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8
Vente maison
Névez 29
280 000 €
(3 111 €/m²)
Terrain à bâtir de 396 m² à Névez, situé dans un petit lotissement neuf au calme, en direction de Port-Manec’h et de ses plages. Environnement résidentiel agréable, idéal pour un projet de maison individuelle. Terrain viabilisé offrant une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, à proximité du littoral et des sentiers côtiers. Emplacement recherché entre nature et mer. À découvrir rapidement.
La Fonctionnelle incarne le mariage harmonieux entre tradition et praticité. Avec son toit en ardoises naturelles et ses combles aménagés, elle offre un style classique et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un espace organisé et pratique, avec des placards de rangement pour vos effets personnels, ainsi qu'un WC discrètement placé sous l'escalier. Ce rez-de-chaussée s'ouvre ensuite sur un salon spacieux, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte, offrant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. Un cellier attenant à la cuisine permet de faciliter l'organisation.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, chacune offrant un espace dédié pour le rangement. Une salle de bain moderne complète cet étage, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble vasque et de toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour votre famille.
En option, un garage peut être ajouté pour répondre à vos besoins en termes de rangement et de stationnement. […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
90㎡
Terr 396㎡
EXCLUSIVITÉ
18
Vente maison 5 pièces
Névez 29
310 000 €
(2 897 €/m²)
Maison - Névez - AR d'Immo
Située en campagne, dans un environnement très calme, cette maison des années 70 est édifiée sur un terrain d'environ 2 400 m2.
Elle développe environ 107 m2 habitables, pour environ 120 m2 au sol, et dispose d'un sous-sol complet d'environ 67 m2.
Elle offre une belle base avec de bons volumes et un potentiel intéressant, idéale pour un projet de résidence principale ou
secondaire.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec double exposition sud/nord et insert, une cuisine exposée sud, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau.
Le sous-sol complet comprend un garage d'environ 30 m2, une chaufferie, un bureau et un espace de circulation.
A l'extérieur, un cabanon d'environ 17 m2 complète l'ensemble. Le terrain offre un cadre agréable, au calme, avec de belles possibilités d'aménagement.
Côté technique : chauffage par chaudière fioul, menuiseries PVC double vitrage, toiture en ardoises naturelles en bon état
avec crochets inox. Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
107㎡
4
Vente maison 5 pièces
Névez 29
399 150 €
(3 193 €/m²)
Terrain situé au bourg dans un hameau de 5 lots, d'une surface de 635m2 viabilisé en assainissement individuel. Très bien exposé, entrée au nord et jardin au sud, sud/ouest. La tranquilité est l'atout principal de ce hameau.
Profitez de ce superbe plain pied comprenant une pièce de vie de 51m2 avec sa cuisine ouverte . L' espace nuit est compartimenté sur 2 zones, d'un côté 1 suite parentale avec son dressing, une salle d'eau de 5m2 attenant, et d'un bureau de 11m2. De l'autre, 2 chambres avec une salle de bain . Le tout sur un plancher chauffant PAC, Volets roulants électriques avec centralisation des commandes.. Maison basse consommation RE2020.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (120650 euros), les frais de notaire estimés 10211 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 278500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
125㎡
18
Vente maison 6 pièces
Névez 29
447 200 €
(3 494 €/m²)
NEVEZ - Proche mer, découvrez cette propriété composée de deux maisons indépendantes implantées sur un terrain d'environ 1 600 m2. Située dans un environnement calme et privilégié, elle permet un accès à pied aux plages et aux sentiers côtiers.
La maison principale se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose d'une chambre au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied, avec salle d'eau privative comprenant douche et baignoire. A l'étage, une mezzanine peut être aménagée en chambre supplémentaire ou en bureau.
La seconde maison, totalement indépendante, comprend une pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. A l'étage, vous trouverez une mezzanine à usage de chambre et une chambre indépendante. Un carport est attenant à cette seconde habitation.
Le jardin arboré d'environ 1600 m2 offre un cadre paisible et agréable. L'assainissement individuel a été récemment refait, avec possibilité de raccordement […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
128㎡
18
Vente maison 6 pièces
Névez 29
869 000 €
(5 606 €/m²)
NEVEZ. DECOUVREZ CETTE ELEGANTE NEO-BRETONNE DE 155 M2, SOIGNEUSEMENT RENOVEE, NICHEE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILEGIE. PROFITEZ D'UNE VUE MER DEGAGEE DEPUIS LA PROPRIETE AVEC LE SENTIER COTIER ACCESSIBLE EN CONTREBAS, IDEAL POUR LES BALADES EN BORD DE MER. Implantée sur un terrain de 4000 m2 elle se compose au rez de chaussée d'un joli hall d'entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, un chaleureux salon avec son poêle à bois, une chambre, une salle de douche et un wc. A l'étage le palier dessert 3 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain, un wc et un grenier (possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
155㎡
EXCLUSIVITÉ
14
Vente maison 6 pièces
Névez 29
606 700 €
(4 893 €/m²)
Située à seulement quelques pas de la plage de Dourveil et à 2.5 kms de commodités, cette maison de 1968 est implantée sur un terrain clos de 1000 m2.
N'ayant cessé d'évoluer, elle a bénéficié d'une extension lui permettant d'obtenir un séjour très lumineux de plus de 50 m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'une salle d'eau et de la vaste pièce de vie accédant à la terrasse exposée Sud-Ouest d'où vous pourrez profiter d'une petite vue mer et du bruit des vagues.
A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres lumineuses et une salle de bains […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
124㎡
8
Vente maison 3 pièces
Névez 29
286 000 €
(3 667 €/m²)
Située à 900 mètres des plages, cette maison implantée sur un terrain arboré comprend : un salon-salle à manger en enfilade, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une véranda et deux garages viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
78㎡
5
Vente maison 5 pièces
Névez 29
244 000 €
(2 837 €/m²)
À Névez, une opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle s'offre à vous. Un terrain d'une superficie de 425m² est actuellement disponible à l'achat.
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N'attendez plus, saisissez cette opportunité d'investissement immobilier à Névez. Ce terrain de 425m² dans un lotissement de qualité n'attend que votre projet pour prendre vie. ÀMaison de charme de 86m² sur deux niveaux
Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison de 86m² sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec quatre chambres et cinq pièces au total, elle offre un espace de vie confortable et bien agencé.
La maison se distingue par son architecture traditionnelle, mettant en valeur une toiture en ardoises qui lui confère un caractère authentique. Les pièces sont réparties de manière équilibrée entre le rez-de-chaussée et l'étage, offrant ainsi une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces de nuit.
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Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (76000 euros), les frais de notaire estimés 7138 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 168000 euros dans le cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
86㎡
19
Vente maison 5 pièces
Névez 29
570 000 €
(2 938 €/m²)
iad France - Ségolène Helouis vous propose: Venez découvrir cette maison néo-bretonne avec piscine chauffée et prestations de qualité à seulement 3 minutes des commerces et 10 min des plages.
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Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, une cuisine, une salle de bain, un WC, ainsi qu’une pièce de vie composée d’une salle à manger ouverte sur un salon avec insert à bois.
À l’étage, vous découvrirez une chambre parentale, une seconde chambre, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, un WC.
Le deuxième étage, aménagé sous combles, propose une très grande chambre mansardée.
Le rez-de jardin, entièrement carrelé, est composé d'un garage, d'une buanderie et d'une grande pièce qui pourra faire office de salle de jeux ou de salle de sport.
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 570000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
