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Vente Maison à Névez

7 pcs

5 ch

170㎡

599 800 € ^{(3 528 €/m²)}

Vente Maison à Névez

7 pcs

5 ch

170㎡

599 800 € ^{(3 528 €/m²)}

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Maison Névez

AR-MOR

Est cette élégante maison des années 30 qui séduit par son caractère affirmé et son authenticité. Située à seulement quelques pas des plages et des sentiers côtier de Port Manec'h, elle s'impose comme une véritable maison familiale, idéale aussi bien pour y vivre à l'année que pour profiter de séjours en famille. Sa parcelle arborée, intime et sans vis-à-vis, invite à profiter pleinement des extérieurs, avec en complément une terrasse abritée pratique en toute saison. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, au coeur d'un environnement maritime privilégié.

La distribution :

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre d'un bureau avec placards, d'un point d'eau, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec WC.

L'étage dessert quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, deux autres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un couloir.

Annexes : Dépendance et abri de jardin.

Ce que l'on aime :

Le secteur prisé, le caractère de la maison, le jardin, la taille du séjour, le nombre de chambres.

Points d'intérêt :

650m de la plage de Saint-Nicolas

450m du sentier côtier

500m du port

A 50m d'un café/bar/supérette

A 4,5km du bourg de Névez

Pont-Aven à env. 15 min. Concarneau à env. 25 min

Gare de Quimperlé à env. 35 min

Plus d'informations sur notre site et sur nos réseaux sociaux.

Depuis plus de 3 ans et à chaque transaction réalisée, Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon, Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (3.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AR-MOR - 10/05/2026

DPE

169 kWh/m² .an

37* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

169

kWh/m².an

Emissions

37*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

37*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2920 €

3990 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
599 800 € ^{(3 528 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 580 000 €
Dont 3,41% à la charge de l'acquéreur (soit 19 800 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
170 m²
Surface terrain :
700 m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Chambre au RDC :
1
Salles d'eau :
3
Étage :
1^er étage sur 1
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel Type fuel
À proximité des commerces
Terrasse - Jardin - Dressing / Placard

Mariette Immobilier - Trégunc

( 15 avis )

52 route de pont aven

29910 Trégunc

SIREN: 883661845

Voir nos biens

Très bonne qualité d'écoute

J'ai bénéficié d'une aide précieuse pour ma déclaration d'impôts. Bravo et merci à l'équipe de Mariette

Réponse : Merci pour votre retour positif, c'est un plaisir de vous accompagner sur la gestion de votre maison sur la commune de Névez. L'équipe Mariette Immobilier

Avis d'estimation très professionnel

J'ai beaucoup apprécié le professionnalisme de Pierre Tanneau, Mariette Immobilier, au travers de la qualité relationnelle établie lors de la visite, puis de la qualité du rapport d'estimation.

Réponse : Merci pour votre retour positif suite à l’estimation de votre bien réalisée à Trégunc. Nous sommes ravis que notre professionnalisme et la qualité de nos échanges aient été à la hauteur de vos attentes lors de cette visite. Toute l’équipe transaction de Mariette Immobilier vous remercie pour votre confiance. À bientôt, L’équipe Mariette Immobilier

Très bon accueil cela respire le professionnalisme

Réponse : Merci Monsieur Alméras pour ce retour concernant notre accueil et professionnalisme à l'agence de Trégunc. Je suis ravie d'avoir pu échanger avec vous. A très bientôt, l'équipe Mariette Immobilier agence de Trégunc

Très bon accueil, disponibilité et professionnalismes

Demande d'information sur les prestations de la conciergerie. Temps nécessaire apporté à me répondre clairement et de détail.

Réponse : Merci beaucoup pour votre retour, c’est toujours un plaisir de vous accueillir dans notre agence.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

3 048 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Névez

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Névez

Vente maison 5 pièces

Port-manech 29

383 250 € ^{(3 951 €/m²)}

Névez - Exclusivité Agence - En impasse, dans un secteur calme et recherché, cette maison en pierre des années 30 entièrement rénovée est à seulement 2.5km de la plage de Port Manech' et à 2.5km du bourg. Un jardin clos et sans vis à vis de 6743m2 entretenu avec une belle végétation (fruitiers, arbres exotiques, oliviers...), du terrain disponible pour un grand potager avec dépendances en pierre (16.25m2 + 11.57m2), buanderie 16m2.

Elle se compose d'une entrée avec vestiaire, une cuisine aménagée tout confort avec électroménagers récents ouverte sur un salon/séjour avec poêle à granules, une chambre avec placard, une salle de douche, un WC indépendant.

A l'étage: un palier avec 2 placards, 2 chambres avec double placard, une salle de douche, un WC indépendant. Jardin

Les plus: Toiture 2024, poêle à granulés, assainissement conforme, très peu énergivore, pas […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

97㎡

Vente maison 6 pièces

Névez 29

492 650 € ^{(3 519 €/m²)}

Terrain situé au bourg dans un hameau de 5 lots, d'une surface de 635m2 viabilisé en assainissement individuel. Très bien exposé, entrée au nord et jardin au sud, sud/ouest. La tranquilité est l'atout principal de ce hameau.

Cette belle maison aux lignes architecturales à la fois sobres et travaillées, dispose d’un confort inégalé et des technologies d’aujourd'hui : menuiseries aluminium, volets roulants électriques avec centralisation des commandes, pompe à chaleur et plancher chauffant. Au-delà du bien-être de cette maison, vous profiterez également de son coût d'utilisation optimisé : chauffage, électricité. La pièce de vie de 50m2 apporte beaucoup de luminosité et de bien-être. Côté chambres, celle du rez-chaussée bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau privative. A l'étage, 3 chambres avec une salle de bain et ses WC séparé. Sans oublier un garage de 30m2. Maison basse consommation RE2020.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (120650 euros), les frais de notaire estimés 10211 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 372000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

140㎡

Vente maison 5 pièces

Névez 29

830 000 € ^{(6 917 €/m²)}

EXCLUSIVITE - PORT MANEC'H - Dans le village très prisé de Port Manec'h, découvrez cette élégante propriété idéalement située au calme d'une impasse, à quelques pas des plages, du port et des commerces de proximité. Edifiée sur un joli terrain clos et arboré de 1 490 m2, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la campagne et une petite vue sur la mer. Le terrain CONSTRUCTIBLE, offre également un beau potentiel avec la possibilité de division parcellaire ou de réalisation d'une seconde habitation disposant de son propre accès.

Entièrement rénovée en 2012, la maison propose une vie de plain-pied très appréciable et de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, la mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un second WC. Un garage attenant carrelé avec porte motorisée, une buanderie ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

120㎡

Vente maison 14 pièces

Névez 29

899 600 € ^{(3 395 €/m²)}

À Névez, en direction des plages et à proximité immédiate du bourg, c'est une ancienne maison de capitaine de la fin du XIXème siècle qui a sû conserver des éléments d'architecture remarquables : façades en schiste, fenestrages en granite à linteaux cintrés, logis flanqué d'une tour d'angle.

L'entrée de la maison principale se fait sur un grand salon/séjour de 47m2, une cuisine aménagée et équipée donnant accès au jardin et à la piscine, une chambre avec salle d'eau, accès à une cave.

À l'étage, une grande mezzanine et une suite parentale avec salle de bains et accès à une terrasse de 20 m2 environ.

Cet ensemble immobilier comprend également quatre autres gîtes tous refaits à neuf avec deux, trois ou quatre couchages. Ces gîtes sont loués tout au long […] Voir l’annonce immobilière >>

14 pcs

7 ch

265㎡

Vente maison 4 pièces

Névez 29

336 500 € ^{(4 006 €/m²)}

A environ 1.5 km du port et de la plage de Port Manec'h, bien établie au fond d'une impasse, cette maison d'habitation, construite dans les années 2000, bénéficie au rdc d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour salon lumineux et d'un WC, à l'étage un palier dessert 3 chambres, un grenier, une salle de bains avec WC et une salle d'eau.

Un garage et un jardin clos avec portail […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

84㎡

Vente maison 5 pièces

Névez 29

436 800 € ^{(4 853 €/m²)}

LYOD

Est cette maison contemporaine de 2023, construite sur une belle parcelle à proximité direct des plages et de Raguenez.

La maison est accolée à un sentier qui mène tout droit à la plage de Dourveil. De plain-pied et tournée vers le sud, elle associe un design épuré à de belles prestations, dans un cadre maritime. Un bien rare sur l'un des emplacements les plus recherchés du secteur. DPE en A.

Une exclusivité de votre agence Mariette de Trégunc.

La distribution :

Maison d'habitation composée comme suit :

- Entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, 3 chambre, WC, salle d'eau avec WC.

Annexes : Garage, abri de jardin, terrasse, jardin et aire de stationnement.

Ce que l'on aime :

Le luminosité, la proximité des plages, la construction RT 2012, la faible consommation en énergie, , la pompe à chaleur et le chauffage au sol, l'accès direct au sentier côtier.

Points d'intérêts :

Accolée à un sentier qui mène aux plages

A 600 mètres de la plage de Dourveil

A 600 mètre de la cale de Raguenez

A 800 mètres de l'île Raguenez

A 3.5 Kilomètres des commerces et du bourg de Névez

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Plus d'informations sur notre […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

90㎡

Vente maison

Névez 29

267 700 € ^{(2 974 €/m²)}

Devenez propriétaire dans ce quartier calme proche des services en constuisant cette maison de plain pied norme RE 2020. Elle comprenant une grande pièce de vie, 3 chambres et un garage.Pour plus de renseignements contacter Stéphane.Attribution du terrain sur dossierLe coût du projet inclut : Le prix du terrain net vendeur est de 92000€. pour une surface de535 m2 Les frais de notaire sont estimés à 9200€. Les frais de branchements […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch

90㎡

Terr 535㎡

Vente maison

Névez 29

231 100 € ^{(3 301 €/m²)}

Devenez propriétaire dans ce quartier calme proche des services en constuisant cette maison de plain pied norme RE 2020. Elle comprenant une grande pièce de vie, 2 chambres et possibilité d'un garage en supplément.

Pour plus de renseignements contacter Stéphane.

Attribution du terrain sur dossier

Le coût du projet inclut : Le prix du terrain net vendeur est de 76000€. pour une surface de425 m2 Les frais de notaire sont estimés à 7600€. Les frais de branchements […] Voir l’annonce immobilière >>

2 ch

70㎡

Terr 425㎡

Vente maison

Névez 29

239 100 € ^{(2 813 €/m²)}

Devenez propriétaire dans ce quartier calme proche des services en constuisant cette maison à étage norme RE 2020. Elle comprenant une grande pièce de vie, 4 chambres dont 1 au rez de chaussé, possibilité d'un garage en supplément.

Pour plus de renseignements contacter Stéphane.

Attribution du terrain sur dossier

Le coût du projet inclut : Le prix du terrain net vendeur est de 76000€. pour une surface de424 m2 Les frais de notaire sont estimés à 7600€. Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

4 ch

85㎡

Terr 424㎡

Informations locales Névez

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Vente Maison à Névez

599 800 € ^{(3 528 €/m²)}

Vente Maison à Névez

599 800 € ^{(3 528 €/m²)}

Maison Névez