A VENDRE

Venez découvrir cette maison semi-mitoyenne familiale à Neuville-sur-Sarthe, surface habitable d'environ 200 m² sur un terrain d'un peu plus de 790m², offrant 8 pièces dont 5 chambres actuellement (possibilité 6)

Construction présentant de beaux volumes avec au rez de chaussée : un grand salon salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle de bain / douche, wc indépendant - 1 chambre, 1 pièce à aménager (pouvant faire une 2nde chambre)

A l'étage : 4 chambres, salle douche, wc indépendant

Disposition modulable au rdc : possibilité d'aménager une partie en logement indépendant en refermant, avec accès extérieur direct sur rue, ce qui permet une configuration multi?générationnelle ou un revenu locatif.

Équipements et agencements modulables selon projet.

Un aménagement d'une belle suite parentale est également possible.

Jardin avec terrasse - Caves - Atelier

Fibre

Cheminée et poêle à bois

Huisseries PVC double vitrage

Chauffage électrique et Poêle à granulés

Située dans le bourg avec commerces de proximité, services municipaux et marchés locaux.

Écoles maternelle et primaire à proximité ; collège et autres services accessibles dans les communes voisines.

Transports en commun à courte distance (arrêts de bus locaux), accès routiers pratiques vers les agglomérations alentours.

Espaces verts et promenades à proximité pour les loisirs en plein air.

Cette maison offre un fort potentiel et une qualité de vie recherchée ; visites et informations complémentaires sur demande.

Budget : 336 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (5%), soit 320 000 euros hors honoraires

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 400 et 4 610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

NEUVILLE SUR SARTHE 72190 - MAISON DE VILLAGE SH 200 m2 – TERRAIN 798 m2

À seulement quelques minutes du Mans , cette maison de 200m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour une grande famille.

Alliant authenticité, confort et chaleur, son espace de vie de 61 m2 avec son poêle à granules et sa cheminée vous séduiront.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur salon/séjour, chambre, autre pièce pouvant servir de chambre, salle de bains, WC indépendant, cuisine

À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un grand palier.

A l'extérieur, une terrasse avec jardin clos vous accueille, complété par un atelier.

Grenier, 3 caves

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Neuville-sur-Sarthe à 10 minutes du centre ville du Mans, à proximité des commodités, découvrez cette maison sur sous-sol implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 500 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Dès l'entrée, vous accédez à un vaste hall desservant une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine récente, aménagée et équipée, s'ouvre également sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

La maison dispose de trois grandes chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de toilettes indépendantes avec lave main.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un immense garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, deux pièces supplémentaires et une cave.

À l'extérieur, le superbe terrain arboré permet de profiter pleinement du calme et des espaces verts en toute intimité. Un abri de jardin complète l'ensemble.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 pièces proche des écoles et commerces

Maison avec cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, seconde salle de bain, wc séparé et cellier

Maison RE2020 - faible consommation énergétique

Pas de frais d'agence - recherchons locataires pour devenir propriétaires

Photos […] Voir l’annonce immobilière >>

✨ Longère de charme – Neuville-sur-Sarthe, aux portes du Mans

🔥 BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE ! 🔥

Alliant authenticité et élégance, cette superbe longère offre un cadre de vie unique à seulement quelques minutes du Mans.

🏡 Espace de vie lumineux de 60 m², cuisine indépendante aménagée, chambre de plain-pied, bureau (idéal pour le télétravail) et salle de bain.

À l’étage : 2 grandes chambres, salle d’eau avec WC, et mezzanine spacieuse.

Chaque pièce a été pensée pour allier esthétique et fonctionnalité, avec de nombreux rangements intégrés.

À l’extérieur, un jardin clos et paysagé de 1 000 m² vous accueille, complété par une dépendance de 45 m² aux multiples possibilités.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin clos et paysagé de 1 000 m², véritable écrin de verdure, ainsi que d’une dépendance de 45 m², offrant de multiples possibilités (atelier, espace de loisirs).

Un bien d’exception, alliant cachet, confort et sérénité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison - Neuville sur Sarthe - 103 m² avec 3 chambres : 197 600 EUROS HAI de 4% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7 600 EURO TTC) soit 190 000 EUROS hors honoraires.

Dans le bourg de Neuville sur Sarthe, à 5 mn de l'entrée de Le Mans Métropole, ce pavillon de plain-pied propose une pièce de vie de 50 m² environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, un wc indépendant, une salle d'eau, 3 chambres (9, 19 et 15 m²). En extérieur : jardin clos sans vis-à-vis avec accès direct à la rue, abris de jardin, une cave sous la terrasse. Chauffage par Poêle à granulés / budget inférieur à 600 euros/an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police […] Voir l’annonce immobilière >>