NEUVILLE SUR SARTHE 72190 - MAISON DE VILLAGE SH 200 m2 – TERRAIN 798 m2

À seulement quelques minutes du Mans , cette maison de 200m² (surface au sol 217m2 env) offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour une grande famille.

Alliant authenticité, confort et chaleur, son espace de vie de 61 m2 avec son poêle à granules et sa cheminée vous séduiront.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur salon/séjour, chambre, autre pièce pouvant servir de chambre, salle de bains, WC indépendant, cuisine

À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un grand palier.

A l'extérieur, une terrasse avec jardin clos vous accueille, complété par un atelier.

Grenier, 3 caves

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

NEUVILLE SUR SARTHE - maison - 145 m2 habitables (avec véranda) - 4 chambres - 1 bureau - 1 salle de bain et 1 salle d'eau - garages

Prix : 262 500 euros honoraires 12 500 euros (5 % TTC inclus charge acquéreur), soit 260 000 euros hors honoraires.

Située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, cette maison vous propose au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant.

L'étage accueille 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Vous profiterez également d'une véranda d'environ 13 m² (avec chauffage).

Cette maison dispose également d'un garage attenant et un garage indépendant en bois.

Porte de garage et portail motorisés.

L'ensemble est implanté sur une jolie parcelle arborée d'environ 2 000 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.

Chauffage au fioul.

DPE : classe D - GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 620 et 2 270 euros

indexées au 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle

Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401

2016 000 010 388 délivrée par […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison d'architecte contemporaine déploie ses lignes audacieuses et ses volumes généreux sur une belle parcelle close avec piscine, située à la sortie de Neuville-sur-Sarthe. Son architecture résolument moderne, alliant géométrie et luminosité, offre une qualité de vie remarquable, agrémentée d'un jardin paysager, d'une terrasse et d'un espace de détente aquatique sans aucun vis-à-vis.

L'entrée révèle une spectaculaire pièce de vie de 70 m2, magnifiée par une impressionnante hauteur sous plafond, une passerelle de verre aérienne et un poêle à bois suspendu qui réchauffe l'atmosphère. Une cuisine moderne avec îlot central s'ouvre harmonieusement sur cet espace baigné de lumière.

Côté nuit, l'habitation dispose de quatre chambres confortables. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale ainsi qu'une seconde chambre de plain-pied. L'étage distribue deux autres chambres, une salle de bains avec douche spacieuse, un salon TV indépendant, ainsi qu'une mezzanine offrant une vue dominante sur le séjour.

Les baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers un extérieur soigné, où s'invitent une piscine sécurisée et une pergola moderne propice aux réceptions estivales. Un double garage vient parfaire les prestations haut de gamme de ce bien. Idéalement située, cette propriété profite du calme d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transport.

Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à NEUVILLE-SUR-SARTHE, à seulement 15 minutes du centre-ville du Mans, dans un environnement calme et à l'abri des regards, ce magnifique pavillon BBC de 2014 d'une surface de 148 m2 séduira par ses volumes, sa luminosité et son excellent état d'entretien.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangement et bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

La maison offre une superbe pièce de vie traversante de 64 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et parfaitement orientée, créant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille.

L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec douche à l'italienne, ainsi que de deux chambres supplémentaires bénéficiant d'une salle d'eau avec WC communicante.

Côté confort, tout a été pensé : chauffage au sol au gaz de ville avec chaudière De Dietrich, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, menuiseries PVC/alu et prestations de qualité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 883 m², sans vis-à-vis, avec une cour entièrement bitumée, pratique pour le stationnement et l'entretien, ainsi qu'un garage avec porte électrique sectionnelle.

Une maison récente, lumineuse, économique et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant confort, calme et proximité du Mans.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Honoraires de 2.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (385 000 € hors honoraires)

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Neuville-sur-Sarthe à 10 minutes du centre ville du Mans, à proximité des commodités, découvrez cette maison sur sous-sol implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 500 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Dès l'entrée, vous accédez à un vaste hall desservant une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine récente, aménagée et équipée, s'ouvre également sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

La maison dispose de trois grandes chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de toilettes indépendantes avec lave main.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un immense garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, deux pièces supplémentaires et une cave.

À l'extérieur, le superbe terrain arboré permet de profiter pleinement du calme et des espaces verts en toute intimité. Un abri de jardin complète l'ensemble.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 pièces proche des écoles et commerces

Maison avec cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, seconde salle de bain, wc séparé et cellier

Maison RE2020 - faible consommation énergétique

Pas de frais d'agence - recherchons locataires pour devenir propriétaires

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