Vente Maison à Neuvillalais
240 000 € (1 846 €/m²)
Vente Maison à Neuvillalais
240 000 € (1 846 €/m²)
Maison Neuvillalais
NEUVILLALAIS 72240- située dans un petit village paisible,
à 5kms de la gare de CONLIE desservant Le Mans, Laval, Rennes, et à 20 minutes du Mans, de la zone d'activités NORD du Mans.
Amoureux du calme et de la nature, découvrez cette ancienne ferme ayant conservée tout son charme, alliant authenticité et confort moderne., exposée plein Sud, Surface 130 M2 au sol (SH 111 m2 loi carrez),+ 3 dépendances offrant de belles possibilités.
La maison principale comprend :
. Au RDC cuisine aménagée/équipée, arrière cuisine, WC, dégagement avec placard et douche
. Un salon/séjour 34m2 avec cheminée, insert.
. A l'étage : palier avec dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC.
Les atouts supplémentaires :
. Véranda en alu, non chauffée de 13m2
. Grange avec toiture bac acier avec charpente traditionnelle de 77.50m2 actuellement utilisée comme garage avec 2 pièces de 16 et 23m2 plus 3 greniers
. Une pièce indépendante de 23.50m2 sur deux niveaux avec fenêtre double vitrage et grenier
. Une pièce indépendante de 12.50m2 avec baie vitrée double vitrage
Lovée dans un écrin de verdure, au cœur d'un terrain de 1177 m2 arboré.
Cette ancienne ferme a été restaurée et décorée avec des matériaux de
qualité.
Pas de travaux à prévoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 902 489 - Greffe de LE MANS) Liliane VOISIN Entrepreneur Individuel - Réf.953929
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340934963550 - 10/05/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :130 m²
- Surface terrain :1177 m²
- Pièces :5
- Chambres :3
- Salle de bain :1
- Salle d'eau :1
- Type stationnement :Garage
- Exposition :SUD
- Type cuisine :Cuisine équipée
- Cave - Grenier - Veranda - Dressing / Placard
Demandez plus d'infos à Capifrance
Capifrance
99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane
34170 Castelnau-le-Lez
SIREN: 441338985
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
