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5 pcs

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106㎡

187 500 € ^{(1 769 €/m²)}

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Maison Nesmy

Située dans cadre paisible tout en restant proche des commerces, cette maison de 106 m2 sur deux niveaux, vous séduira par son confort et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie équipée d'une cheminée à foyer ouvert, et d'une climatisation. Une cuisine séparée avec un accès direct au jardin. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, toutes sur un parquet massif. Vous y trouverez également une salle de bains et un wc séparé.

A l'extérieur, vous pourez profitez d'un jardin entièrement clos avec deux terrasses, d'une cave et d'un garage de 25 m2. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1265_IP27234 - 18/05/2026

DPE

247 kWh/m² .an

10* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

247

kWh/m².an

Emissions

10*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

10*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2390 €

3290 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
187 500 € ^{(1 769 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
106 m²
Surface terrain :
273 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Chauffage :
Individuel Type electrique
Terrasse - Parquet - Jardin

IKAMI

1 Rue Conrad Killian

38950 Saint-Martin-le-Vinoux

SIREN: 533815460

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Estimation

953 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Un dégagement dessert trois chambres dont deux avec placard, un bureau, une salle de bains avec douche et un WC.

A l'extérieur, une terrasse en composite de 21m² pour profiter du soleil vendéen et un garage non attenant vient compléter ce bien.

Le tout sur un terrain clos et arboré.

Cette maison est chauffée par géothermie.

A dix minutes de La Roche sur Yon et Trente minutes de l'océan.

Venez découvrir votre futur nid douillet en prenant rendez-vous pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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