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Vente Maison à Nesmy

5 pcs
3 ch
123㎡

254 000 € (2 065 €/m²)

Vente Maison à Nesmy

5 pcs
3 ch
123㎡

254 000 € (2 065 €/m²)

Maison Nesmy

iad France - Michael BENOIST vous propose: Maison de plain pied, 123m², trois chambres, bureau, terrain 710m².

Exclusivement chez iadfrance.

Venez découvrir cette maison de plain pied située dans un lotissement tranquille et à seulement trois minutes à pied des commerces et écoles de la charmante commune de Nesmy.

Cette maison édifiée en 1991 sur une parcelle de 710m² comprenant:

Une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie très lumineuse de 44m² avec accès à la terrasse , une cuisine équipée et aménagée avec accès également à la terrasse et une buanderie attenante.

Un dégagement dessert trois chambres dont deux avec placard, un bureau, une salle de bains avec douche et un WC.

A l'extérieur, une terrasse en composite de 21m² pour profiter du soleil vendéen et un garage non attenant vient compléter ce bien.

Le tout sur un terrain clos et arboré.

Cette maison est chauffée par géothermie.

A dix minutes de La Roche sur Yon et Trente minutes de l'océan.

Venez découvrir votre futur nid douillet en prenant rendez-vous pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael BENOIST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1970572 - 24/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    254 000 € (2 065 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    123 m²
  • Surface terrain :
    710 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse - Plain-pied - Dressing / Placard
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 291 €
Par mois
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