Votre Vente maison à Nesmy avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Nesmy

5 pcs
3 ch
154㎡

426 400 € (2 769 €/m²)

Vente Maison à Nesmy

5 pcs
3 ch
154㎡

426 400 € (2 769 €/m²)

Maison Nesmy

Déclic Immo vous présente cette propriété :

Au cœur du Golf de La Roche-sur-Yon, dans le secteur prisé de la Domangère, cette propriété en bois de 1530 m² de terrain offre un cadre de vie rare, entre élégance contemporaine et douceur naturelle.

L’espace de vie, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées plein sud et à une belle hauteur sous plafond type cathédrale, séduit par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Le plancher massif en bois réchauffe l’atmosphère, tandis que la cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur un salon/séjour convivial agrémenté d’un poêle à bois. Une buanderie attenante complète cet espace fonctionnel.

Depuis le séjour, un escalier offre une mezzanine spacieuse permettant de multiples possibilités : bureau lumineux, espace lecture ou chambre d’amis confortable.

Pour conduire vers l'espace nuit, un long dégagement avec rangements intégrés dessert une salle de bains élégante. puis distribue trois belles chambres, (dont l’une préinstallée pour devenir une suite parentale avec salle d’eau et dressing).

Côté pratique, le bien dispose d’un vaste garage double, d’une cave à vin climatisée et d’une borne de recharge pour véhicule électrique.

À l’extérieur, un jardin soigné, un patio intimiste et une terrasse ensoleillée plein sud invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement unique et préservé de la Domangère.

Réf 2614. DECLIC IMMO 85

DPE : C

Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - -

Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 410 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 620 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 8500518704 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    426 400 € (2 769 €/m²)

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    154 m²
  • Surface terrain :
    1530 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • À proximité des écoles
  • Terrasse - Cave - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à DECLIC IMMO 85

* Champs obligatoires

DECLIC IMMO 85

68 rue Savary de l'Epineraye

85000 La Roche-sur-Yon

SIREN: 915260665

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 426 400 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 167 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Nesmy

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Nesmy

Informations locales Nesmy

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 5 pièces à Nesmy