Vente Maison à Néoules

4 pcs
3 ch
85㎡

384 000 € (4 518 €/m²)

Vente Maison à Néoules

4 pcs
3 ch
85㎡

384 000 € (4 518 €/m²)

Maison Néoules

Sur la commune de Néoules, découvrez cette magnifique villa neuve de plain-pied développant environ 85 m² habitables, édifiée sur un terrain plat et entièrement clos d'environ 500 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle et vaste pièce de vie lumineuse réunissant séjour et cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel avec un accès direct sur l'extérieur.

La partie nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.

Un grand garage vient compléter la propriété et offre un véritable espace supplémentaire pour le stationnement, le stockage ou différents projets d'aménagement.

Entièrement neuve, cette villa offre des prestations modernes et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie notamment de climatisations réversibles, d'une installation électrique conforme et d'équipements récents permettant de s'installer immédiatement.

Ses principaux atouts : villa neuve entièrement de plain-pied, environ 85 m² habitables, trois chambres, grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, grand garage d'environ 27 m² , terrain plat et clos d'environ 500 m², climatisation réversible, conformité électrique et frais de notaire réduits.

Une maison moderne, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'un bien neuf sur le secteur de Néoules.

Rien à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

384 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe A (45 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe A (1 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 390 € à 590 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2025)

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par Jonathan ROSSI, agent commercial,

inscrit(e) au RSAC de Draguignan sous le n° 502 151 624.

Mandataire indépendant.

Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008

délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,

RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Réf. wovj1tv5rjs4b2d7eapx - 08/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    384 000 € (4 518 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    85 m²
  • Surface terrain :
    517 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Electrique
  • Plain-pied - Climatisation
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Le Niid

* Champs obligatoires

Le Niid

Allée de la mer d'Iroise

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 984789271

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