Iad France - Julien Sgheiz vous propose : Amoureux de nature et de lieux de caractère ? Découvrez cette maison offrant 253 m² habitables dans un environnement au calme et sans aucun vis-à-vis sur 8100 m² de terrain. L'histoire de cette maison démarre en 1875 avec la construction du moulin. Au fil du temps ce moulin a laissé place à une maison pour donner ce bel ensemble avec sa partie historique et ses murs en pierres apparentes et une partie récente construite dans les règles. Au rez-de-chaussée vous trouverez Une vaste cuisine de 35 m², un séjour de 45 m² avec poêle à granulés, une arrière-cuisine, une buanderie et un ancien garage amenagé pouvant servir de dépendance ou de pièce de stockage. À l’étage, la maison bénéficie de 2 grandes chambres de 12 et 23 m², d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une petite terrasse tropezienne. Ce n'est pas fini car un T2 de plus de 55 m² indépendant avec accès intérieur ou privatif (idéal pour location ou famille) complète l'ensemble. À l'extérieur sur le terrain arboré 8 100 m², vous decouvrirez un bassin d'agrément, un jacuzzi, une dépendance avec WC, une serre et un forage. Vous ne manquerez pas de places de parking. Vous avez la possibilité d’acquérir 3 hectares agricoles en plus au prix de 50 000 €. La maison bénéficie de tout le confort moderne : plusieurs poêles à granulés, panneaux solaires reliés au chauffe-eau et à la buanderie et fibre À quelques minutes du centre de Néoules, entre Brignoles et Toulon, ce bien rare allie authenticité, autonomie et qualité de vie. Julien Sgheiz – Conseiller immobilier iad Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Ilo vous propose : Néoules est un joli village provençal avec des commerces, une école et une vie de village animée. Tout est accessible à pied pour cette belle villa de plain-pied de 118 m² habitables, située dans un environnement calme et recherché, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur une parcelle de 782 m², cette maison de 2008, de construction de qualité et parfaitement entretenue séduira aussi bien une famille qu’un couple de retraités à la recherche de confort, de fonctionnalité et d’une qualité de vie agréable au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison moderne et lumineuse offrant une excellente distribution des espaces. L'entrée offre un placard, la pièce de vie climatisée de 41 m², chaleureuse avec son poêle à bois Godin, bénéficie d’une belle ouverture sur l’extérieur et d’un accès direct à la terrasse et à l’espace piscine. La cuisine indépendante, entièrement équipée, peut facilement être ouverte selon vos envies et communique déjà grâce à sa verrière contemporaine. L’espace nuit offre 4 chambres avec placards, dont 2 climatisées, une salle de bains familiale avec douche, baignoire et double vasque, un wc indépendant ainsi qu’un cellier / buanderie très pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe espace détente sans vis-à-vis avec une piscine coque au sel de 7x4 m, son volet motorisé, sa pompe à chaleur, un jacuzzi et une plage en travertin. Une terrasse couverte, deux abris de jardin, un portail motorisé ainsi qu’un espace de stationnement pour 5 véhicules viennent compléter l’ensemble. Espace verger avec des plusieurs pieds de vignes. Les atouts de cette maison : Commerces, écoles et centre-ville à pied Construction de plain-pied fonctionnelle, moderne et très bien entretenue 4 chambres avec placards Grande pièce de vie climatisée avec cuisine ouvrable Bel espace piscine intime et sans vis-à-vis Aucun travaux à prévoir Excellente exposition Tout-à-l’égout Une villa clé en main où il fait bon vivre, à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Ilo vous propose : À 35 min des plages, 45 min de Aix et 1h de Marseille. Dans un environnement rare et privilégié, et au fond d’une impasse, découvrez cette remarquable villa d’architecte de construction traditionnelle développant 192 m² habitables sur un magnifique terrain paysager et arboré de 2 434 m², avec sur un côté une vue imprenable sur la Sainte-Baume et le massif de la Loube. Dès l’arrivée, la propriété séduit par son élégance intemporelle, son entretien irréprochable et la qualité de ses finitions. Le calme absolu, l’exposition idéale et l’absence totale de vis-à-vis offrent ici un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière et tourné vers la nature. La villa propose de très beaux volumes sublimés par une hauteur sous plafond de 2,67 m, de nombreuses ouvertures et une architecture intérieure chaleureuse mêlant charme provençal et esprit contemporain : voûtes élégantes, menuiseries et portes en bois massif, volets provençaux doubles, spots encastrés dans toute la maison, éclairages extérieurs villa et végétation, matériaux nobles et ambiance raffinée. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée desservant une superbe pièce de vie traversante de 64 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur la terrasse et l’espace piscine. La cuisine provençale haut de gamme en bois massif, entièrement équipée, dispose d’un magnifique plan de travail en granit et bénéficie d'une ouverture sur les extérieurs. L’espace nuit du rez-de-chaussée offre confort et intimité avec une grande chambre disposant d’un espace dressing et d’un accès direct à la piscine, une vaste salle d’eau avec double vasque, un WC indépendant suspendu avec lave-mains et fenêtre, un cellier, une buanderie avec accès au garage ainsi qu’une superbe suite parentale au fond de la villa comprenant une très grande chambre ouverte sur l’extérieur avec placard et une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche, double vasque séparée et WC suspendu. À l’étage, une suite parentale indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Ilo vous propose : * COUP DE COEUR * Dans une impasse paisible, découvrez cette villa de plain-pied fonctionnelle de 192 m² habitables implantée sur une parcelle de 4 380 m². La propriété bénéficie d’un environnement rare, à la fois bucolique et préservé, en zone verte et à deux pas des chemins de randonnées parfait pour profiter de la campagne varoise. La villa profite d’une exposition sud / sud-ouest offrant une luminosité naturelle constante et d’une vue dégagée sur les collines, garantissant une atmosphère sereine et sans aucun vis-à-vis. Toutes les pièces sont orientées sur l'espace piscine et le jardin. Elle se compose d'une large entrée avec placard et wc séparé avec fenêtre, d'une pièce de vie vaste et lumineuse, qui s’ouvre sur l’extérieur avec sa baie vitrée et s’accompagne d’un poêle à bois créant une ambiance chaleureuse. La grande cuisine équipée indépendante offre un espace fonctionnel et agréable. La partie nuit se décompose avec d'un côté, une suite parentale, wc indépendant et sde moderne et de l'autre côté de la villa, une grande chambre et une autre très grande suite parentale avec dressing et sdb. Un studio attenant mais indépendant vient compléter l’ensemble. Il comprend une chambre, une kitchenette équipée et une sde avec wc, avec terrasse privative, permettant d’accueillir vos proches ou de faire une activité locative saisonnière. Les volumes sont généreux et les rénovations assurent un confort durable. L’électricité a été entièrement refaite, la toiture est neuve et sous décennale, les menuiseries sont en PVC / alu et la climatisation gainable neuve permet une maîtrise optimale du confort thermique. Le terrain, plat et soigneusement aménagé, accueille un portail motorisé, un grand espace de stationnement, un espace piscine, une terrasse promontoire idéale pour contempler la nature environnante, ainsi qu’un garage en fond de jardin. La propriété dispose également d’un véritable potentiel d’agrandissement, que ce soit pour […] Voir l’annonce immobilière >>