Magnifique maison de 1900 rénovée avec goût comprenant: au rez-de-chaussée: une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée avec sa salle à manger attenante, un salon-séjour traversnt avec cheminée. Au premier étage: quatres grandes chambres sur parquet, une salle d'eau, un wc et un palier. Au second étage: une suite parentale sur parquet composée d'une grande chambre, d'une salle d'eau et de deux dressing.

Un sous-sol complet avec une pièce de stockage, une chaufferie/buanderie et une salle de jeux.

Un garage double avec accès à un très beau jardin arboré exposé sud sans vis à vis avec une terrasse sous verrière très agréable.

Maison entièrement rénovée il y a 10 ans ( toiture, huisseries, cuisne, salles d'eau ...)

Emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles, des transports ( tramway ligne 2 et 3, bus et busway), et des bords de Loire.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Marie COINET présente :

À Nantes, dans le secteur recherché Monselet / Procé, cette maison de 1954, entièrement rénovée et surélevée par un architecte en 2004, séduit par sa luminosité, son calme et son exposition Sud-Est.

À seulement 3 mn à pied des lignes C3, avec liaison directe vers la gare, et C6, la maison permet de rejoindre rapidement le centre-ville et le CHU en 10 mn. Commerces, établissements scolaires et parc de Procé se trouvent à proximité immédiate.

Elle développe environ 224 m² habitables pour près de 250 m² au sol, auxquels s’ajoutent un garage motorisé d’environ 23 m² et un porche couvert de 27 m².

Édifiée sur un terrain d’environ 300 m², la propriété bénéficie d’un jardin clos, paysager et sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse pavée. Deux accès indépendants facilitent les usages au quotidien, dont l’un par une avenue privée, avec garage, porche et deux stationnements sur la parcelle.

Le rez-de-chaussée offre un véritable espace indépendant et aisée sur le jardin, comprenant un bureau ou future salle d'attente et une chambre, une salle d’eau, des WC séparés, une buanderie et un cellier. Une configuration particulièrement adaptée à une activité libérale, un cabinet professionnel ou un logement autonome.

Au premier étage, la pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un balcon filant plus une terrasse d’environ 20 m² et possibilité d'accès au jardin. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un second bureau ou future chambre, une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau.

Le dernier étage accueille trois chambres spacieuses et pleines de charme, avec belles hauteurs sous plafond et poutres apparentes, ainsi qu’une salle de bains avec balnéothérapie et des WC indépendants.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>