Vente Maison à Nantes Canclaux - Mellinet

6 pcs
4 ch
149㎡

699 000 € (4 691 €/m²)

Vente Maison à Nantes Canclaux - Mellinet

6 pcs
4 ch
149㎡

699 000 € (4 691 €/m²)

Maison Nantes Canclaux - Mellinet

Nantes - Canclaux : Au coeur d'un secteur résidentiel recherché, apprécié pour son cadre de vie paisible, ses commerces de proximité et sa convivialité, le quartier Canclaux séduit par son atmosphère privilégiée, à quelques minutes du centre-ville.

Maison pleine de charme comprenant une entrée, double réception sur parquet ancien, une chambre et un WC. L'étage dessert également : trois chambres dont une avec balcon et salle de bains, bureau, une seconde salle de bains et un WC.

Un sous sol carrelé de 80m2 complète ce bien. Joli jardin sans vis à vis. (3.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 9303 - 02/11/2026

L’essentiel

  • Quartier Canclaux : Un secteur résidentiel paisible, proche des commerces et à quelques minutes du centre-ville.
  • Quatre chambres et un bureau : La maison dispose également de deux salles de bains et d’un balcon.
  • Double réception de charme : Un bel espace de vie agrémenté d’un parquet ancien.
  • Jardin sans vis-à-vis : Un espace extérieur préservé des regards.
  • Sous-sol de 80 m² : Un espace complémentaire carrelé.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    699 000 € (4 691 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 675 000 €

    Dont 3,56% à la charge de l'acquéreur (soit 24 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    149 m²
  • Surface terrain :
    283 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des commerces
  • Cave - Balcon - Parquet - Jardin
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* Champs obligatoires

CABINET PICHELIN IMMOBILIER

94 Rue des Hautes Paves et 8 rue Urvoy de Saint Bedan

44000 Nantes

SIREN: 381383827

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