Maison familiale édifiée en 1995 entre Sainte Thérèse et Longchamp - À rénover selon vos goûts

Située dans une avenue privée, cette agréable maison offre de beaux volumes et une grande luminosité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée double foyer, donnant accès à un jardin clôt. La cuisine séparée s'ouvre sur une véranda.

Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain de plain-pied facilite la vie au quotidien. À l'étage, une seconde chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine spacieuse permettant d'aménager deux chambres supplémentaires et un bureau.

Le sous-sol propose un garage de 35 […] Voir l’annonce immobilière >>

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- Plan personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim...

- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020

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Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir à Nantes ce superbe terrain à bâtir de 437 m², bénéficiant d'une agréable exposition Nord-Ouest et d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville. C'est sur cette parcelle idéalement située que nous vous invitons à imaginer votre futur lieu de vie grâce à ce projet de construction exclusif signé par TRECOBAT. Cette maison à étage d'une surface habitable généreuse de 144,3 m² arbore une architecture moderne avec une toiture en acrotère revêtue de membrane PVC. Conçue pour offrir un confort de vie absolu au quotidien, elle intègre un garage incorporé ainsi qu'un cellier pratique. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle pensée pour toute la famille, comprenant notamment quatre belles chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau dédiée. Le coeur de la maison s'articule autour d'un spacieux séjour agrémenté d'un escalier. Les volumes sont lumineux, parfaitement agencés et répondent aux exigences d'un mode de vie contemporain. Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser votre projet immobilier sur mesure dans un secteur recherché de la métropole nantaise. Contactez dès à présent votre conseiller pour découvrir tous les détails de cette belle réalisation et commencer à façonner votre futur chez-vous.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (189000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 14916 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 311925 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – NANTES SAINT-DONATIEN – MAISON DE CHARME EN IMPASSE AVEC JARDIN

Dans l'une des impasses recherchées du quartier Saint-Donatien, découvrez cette maison de la fin du XIXe siècle, non mitoyenne, pleine de charme et baignée de lumière.

Développant 100,68 m² habitables (114,63 m² au sol) sur une parcelle de 188 m², elle séduit par ses belles hauteurs sous plafond, son escalier central et son atmosphère chaleureuse.

La pièce de vie, exposée sud, réunit salon avec cheminée, espace salle à manger et cuisine aménagée. À l'étage, deux chambres et une salle de bains composent l'espace nuit. Le dernier niveau, entièrement réaménagé sous les toits, offre encore deux espaces pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou une configuration en 3 chambres + bureau.

À l'extérieur, un petit jardin agréable avec pelouse complète la maison, accompagné d'une dépendance d'environ 17 m². Un passage latéral facilite également l'accès et le rangement des vélos.

Caractéristiques principales :

* 100,68 m² habitables – 114,63 m² au sol

* Parcelle de 188 m²

* Maison fin XIXe

* Non mitoyenne

* 3 à 4 chambres selon les usages

* Pièce de vie exposée sud

* Cheminée

* Belles hauteurs sous plafond

* Jardin

* Dépendance d'environ 17 m²

* Passage latéral pour vélos

* Chauffage individuel au gaz

À proximité :

* Bords de l'Erdre

* Commerces de Saint-Donatien

* Écoles et transports

* Centre-ville facilement accessible

Une maison de caractère, atypique et pleine de charme, dans un secteur particulièrement recherché de Nantes.

👉 Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour venir découvrir ce bien et imaginer votre prochain projet immobilier.

Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 431 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – NANTES – LONGCHAMP / ROBERT-SCHUMAN – MAISON RÉNOVÉE AVEC JARDIN

Dans un secteur recherché de Nantes, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison des années 40 entièrement repensée et rénovée.

Derrière sa façade contemporaine mêlant bardage bois et toiture zinc, la maison développe 90,66 m² habitables (93,61 m² au sol) sur une parcelle de 145 m² et propose une distribution particulièrement fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d'environ 40 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte. De grandes baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers un jardin exposé sud-ouest, aménagé avec terrasse, espaces de plantation et peu d'entretien. Un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. WC et cellier complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres et une salle de bains composent l'espace nuit.

Un local d'environ 7 m² permet également de ranger vélos et équipements du quotidien.

Caractéristiques principales :

90,66 m² habitables – 93,61 m² au sol

Parcelle de 145 m²

Maison entièrement rénovée

3 chambres

Pièce de vie d'environ 40 m²

Cuisine ouverte aménagée et équipée

Jardin exposé sud-ouest

Poêle à bois

Chauffage individuel électrique

Local vélos / rangement

DPE : C – GES : B

À proximité :

École publique Longchamp

La Perverie

Collège Talence

Commerces du boulevard Robert-Schuman

Tramway Longchamp et lignes de bus

Accès facile au centre-ville et à la gare

Une maison clé en main, lumineuse et facile à vivre, avec le confort d'un extérieur aménagé dans un secteur recherché de Nantes.

👉 Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour venir découvrir ce bien et imaginer votre prochain projet immobilier.

Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du très prisé quartier Monselet, dans un environnement confidentiel et calme, cette propriété de caractère a bénéficié d'une rénovation intégrale d'une rare exigence, alliant élégance contemporaine et prestations d'exception.

Derrière une façade de standing, cette maison de ville dévoile de beaux volumes et une mise en scène architecturale remarquable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de réception baigné de lumière, où salon/séjour avec cheminée et cuisine sur mesure haut de gamme dialoguent avec raffinement.

Dans son prolongement, un espace bien-être exclusif accueille un couloir de nage, sublimé par de larges baies à galandage offrant une parfaite continuité intérieur/extérieur. Véritable signature du lieu, les trois toits verrière lui confèrent style, volume et une luminosité saisissante.

Le premier étage propose un bureau ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres élégantes et d'une salle de bain aux finitions particulièrement soignées.

Le dernier niveau est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale d'environ 60 m², véritable espace privé, intégrant salle de bain, dressing sur mesure et espace bureau.

À l'extérieur, un jardin intimiste, clos de murs en pierre et végétalisés, ainsi qu'une annexe avec cuisine d'été, offrent un cadre de vie privilégié en plein coeur de Nantes.

Nous aimons le mix harmonieux du style contemporain et de l'ambiance bohème

Un bien unique, alliant confort, élégance et art de vivre. Coup de coeur assuré.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

ÉTAT IRRÉPROCHABLE. Nantes-Erdre. Très belle contemporaine fonctionnelle et lumineuse de 140 m² habitables (160 m² au sol) offrant vaste réception lumineuse de 56 m² donnant sur belle cuisine aménagée et équipée et sur grand patio ensoleillé, trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bains au rez-de-chaussée, espace bureau, salle d'eau. Garage. Jardin. Chauffage gaz (chaudière 2024). Très belles prestations. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des bus et des bords de l'Erdre. Coup de coeur assuré ! Votre interlocuteur : Guillaume BLIN, 26 ans d'expérience sur la Chapelle-sur-Erdre et l'agglomération nantaise.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'architecte avec parc paysagé – Coeur de ville

Privilèges Immobilier vous invite à découvrir cette magnifique maison d'architecte construite en 2010, idéalement située dans un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis.

Édifiée sur une parcelle d'environ 1 235 m², la propriété s'ouvre sur un remarquable parc paysagé d'environ 1 000 m², agrémenté d'une terrasse.

La maison bénéficie de beaux volumes ouverts sur le jardin et d'une suite parentale offrant une vue unique sur le parc, véritable prolongement de cet environnement privilégié, au calme absolu.

Elle dispose également d'une piscine intérieure d'environ 20 m², couverte, chauffée et traitée au sel, ainsi que d'un garage pouvant accueillir trois véhicules.

Le confort est complété par une géothermie par puits vertical avec chauffage au sol, ainsi que par plusieurs autres équipements de qualité.

Une propriété particulièrement rare, réunissant architecture, intimité, parc paysagé.

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>