NANTES/ROND POINT DE VANNES -- MAISON DE CARACTERE -- 4 CHAMBRES -- UN BUREAU -- TRIPLE RECEPTION -- DOUBLE GARAGE -- JARDIN --
NOUVEAUTE COTE PARTICULIERS
Secteur Rond-Point de Vannes. Une maison où l'on grandit, où l'on reçoit, où l'on se retrouve :
« Allez viens chérie... laissons une autre famille profiter de cette maison dans laquelle nous avons élevé nos enfants et partagé tant de bons moments. »
Il était une fois une famille avec plusieurs enfants qui vivait dans une maison à Nantes.
Le matin, la maison s'anime doucement. Les enfants se préparent à l'étage, chacun dans son univers, pendant que les parents commencent leur journée. Les cartables sont attrapés au passage, un dernier « dépêchez-vous ! » résonne dans l'escalier, et chacun part rejoindre son école.
Ici, tout est pensé pour que la vie de famille soit organisée et joyeuse.
On rentre de l'école, on pose les affaires, on goûte, on raconte sa journée. Puis vient l'heure des devoirs, pendant que les parents terminent leur journée.
Le soir, tout le monde se retrouve autour d'une grande table. La cuisine devient le coeur de la maison. On prépare le dîner, les enfants racontent leurs histoires, les amis s'attardent parfois un peu plus longtemps.
Et lorsque la journée se termine, chacun retrouve son espace. Certains montent se coucher, d'autres restent encore un peu dans les pièces de vie, près de la cheminée, autour d'un jeu de société ou simplement pour profiter d'un moment ensemble.
Aux beaux jours, la maison s'ouvre naturellement sur le jardin. Les enfants jouent dehors, les repas se prolongent, les amis prennent place autour de la table et les fins de journée s'étirent tranquillement à l'abri des murs en pierre.
Les week-ends sont faits pour recevoir : un déjeuner en famille, quelques amis, les vélos que l'on range dans le garage, les affaires de jardinage dans l'atelier. Ici, chacun trouve facilement sa place.
Et puis, il y a tout ce que l'on ne remarque pas forcément lors d'une première visite, mais qui change vraiment le quotidien : les espaces pour travailler, ranger, bricoler, s'isoler, faire une lessive ou simplement laisser vivre une famille de plusieurs personnes sans jamais se sentir à l'étroit.
Cette maison des années 1920 a conservé ce qui fait son charme : les parquets anciens, les moulures, les cheminées et les belles hauteurs sous plafond. Elle a simplement évolué avec ceux qui y vivent.
Aujourd'hui, les enfants ont grandi.
Alors, un soir, autour d'un dîner, peut-être se dira-t-on :
« Allez viens chéri... il est temps de laisser une autre famille écrire son histoire ici »
A quelques pas des commerces, du tramway ligne 3 et des établissements scolaires Gaston Serpette, Sainte-Agnès et Saint-Jean XXIII, cette maison attend désormais une nouvelle famille.
Contactez-nous pour voir si c'est ici que vous écrirez votre histoire !
Prix de vente : 750 000 euros HAI dont 25 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 725 000 euros.
Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 887 - 12/11/2026
L’essentiel
194 m² habitables :
Un espace généreux pour accueillir une famille.
4 chambres et un bureau :
Des espaces adaptés à la vie familiale et au télétravail.
Triple réception :
Des pièces de vie avec cheminées, parquets anciens et moulures.
Jardin et double garage :
Un extérieur et des espaces pratiques pour ranger vélos et matériel.
Proche des commodités :
Commerces, tramway ligne 3 et établissements scolaires à quelques pas.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
D
180
kWh/m² .an
37*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
180
kWh/m².an
Emissions
37*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
37*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2660 €
et
3610 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
750 000 €
(3 866 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 725 000 €
Dont 3,45% à la charge de l'acquéreur (soit 25 000 €)
Obtenir plus d'info sur Maison Nantes Rond-Point De Rennes
Trouvez la bonne maison à Nantes
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12
Vente maison 5 pièces
Nantes Rond-Point De Rennes 44
357 000 €
(4 103 €/m²)
Au cœur du quartier de la Perverie, cette charmante maison ancienne bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, tout en offrant un accès facile à pied ou à vélo à l'ensemble des commodités : commerces, établissements scolaires et transports en commun, avec le tramway ligne 2 et le Chronobus C2 à proximité.
Répartie sur deux niveaux, développant une superficie habitable de 87 m² environ et de 117 m² au sol environ, la maison propose une distribution fonctionnelle et de beaux espaces à aménager selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante, une cuisine avec accès direct au jardin, une chambre, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, sous les toits, un vaste espace polyvalent offre plusieurs possibilités d'aménagement : bureau pour le télétravail, salle de jeux, bibliothèque ou espace détente. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
La maison, mitoyenne d'un seul côté, dispose d'un accès pratique entre la rue et le jardin, facilitant les déplacements au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de belle dimension, dans un environnement particulièrement verdoyant, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
87㎡
EXCLUSIVITÉ
16
Vente maison 8 pièces
Nantes Rond-Point De Rennes 44
999 600 €
(4 097 €/m²)
PRIX EN BAISSE
EXCLUSIVITE NOUVEAUTÉ – MAISON BOURGEOISE DE CHARME – ROND-POINT DE RENNES / LA PERVERIE
Au cœur du très recherché quartier du Rond-point de Rennes–La Perverie, découvrez cette élégante maison bourgeoise datant de 1880, parfaitement entretenue et préservée des regards.
Développant une surface totale de 245 m², elle séduit par son cachet, ses beaux volumes et son environnement particulièrement paisible.
Les espaces de réception, ouverts directement sur le jardin, comprennent une généreuse pièce de vie d’environ 50 m² ainsi qu’une cuisine dînatoire de près de 20 m². À l’extérieur, le jardin arboré d’environ 500 m² offre un cadre privilégié, calme et sans vis-à-vis.
Réparti sur plusieurs niveaux, l’espace nuit accueille six chambres dont une master room , deux salles de bains et une salle d’eau, permettant de recevoir confortablement une grande famille.
Un garage pouvant accueillir une voiture, voire deux selon leur gabarit, ainsi qu’un portail motorisé complètent cette propriété.
Une maison familiale de caractère, idéalement située à proximité des établissements scolaires […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
244㎡
10
Vente maison 8 pièces
Nantes Rond-Point De Rennes 44
649 000 €
(3 398 €/m²)
Nantes - Perverie : Adresse privilégiée, au sein d'un environnement résidentiel et verdoyant, apprécié pour sa proximité immédiate avec les établissements scolaires, les commerces, les transports, pour cette spacieuse maison familiale construite en 1920.
Alliant charme de l'ancien et une capacité d'accueil remarquable, ce bien se distingue par sa distribution très fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un salon et un séjour agrémenté d'une cheminée. Tournées vers l'extérieur, les pièces de vie se prolongent vers une terrasse et un jardin, idéalement exposés sud-est. Une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée complète cet espace. Ce niveau propose également une vie de plain-pied appréciable avec une chambre, un dressing, une salle d'eau et deux WC indépendants.
Le premier étage s'organise autour d'un palier desservant […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
6 ch
191㎡
15
Vente maison 8 pièces
Nantes Rond-Point De Rennes 44
649 000 €
(3 380 €/m²)
Nantes - Perverie/Locquidy
Dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et son agréable jardin arboré, clos de murs.
L'entrée dessert un salon chaleureux avec cheminée, largement ouvert sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger attenante à une cuisine familiale indépendante, elle aussi tournée vers l'extérieur.
Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre disposant de rangements et d'une salle d'eau.
À l'étage, l'espace nuit accueille cinq chambres, une salle de bains ainsi qu'une buanderie, offrant une configuration idéale pour une vie de famille.
Un garage attenant complète l'ensemble et permet notamment le stationnement de vélos ou scooters.
À l'abri des regards, le jardin arboré et clos de murs constitue un véritable havre de tranquillité.
Une adresse familiale recherchée, à proximité immédiate des établissements de la Perverie et du Loquidy, ainsi que des transports avec les lignes C2 et 28.
Contact Claire Camus.
Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 624 000 €. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
6 ch
192㎡
8
Vente maison 6 pièces
Nantes Rond-Point De Rennes 44
420 000 €
(2 593 €/m²)
Maison familiale édifiée en 1995 entre Sainte Thérèse et Longchamp - À rénover selon vos goûts
Située dans une avenue privée, cette agréable maison offre de beaux volumes et une grande luminosité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée double foyer, donnant accès à un jardin clôt. La cuisine séparée s'ouvre sur une véranda.
Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain de plain-pied facilite la vie au quotidien. À l'étage, une seconde chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine spacieuse permettant d'aménager deux chambres supplémentaires et un bureau.
Le sous-sol propose un garage de 35 […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
2 ch
162㎡
23
Vente maison 6 pièces
Nantes Rond-Point De Rennes 44
745 200 €
(4 629 €/m²)
Au sud du rond point de Rennes dans une petite rue au calme,
Venez découvrir cette superbe maison bourgeoise de 161m2 qui saura vous charmer dés sa façade!
Pleine de charme et bénéficiant d'une rénovation récente avec beaucoup de goût celle ci saura vous ravir par la qualité de ces prestations et son environnement privilégié.
- Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande entrée desservant intelligemment une grande et belle cuisine aménagée, un vaste double séjour en L baigné de lumière ouvrant sur son jardin intimiste.
Pour votre confort, celui ci dispose d'une belle cheminée fonctionnelle.
- Au premier, un palier dessert 2 belles chambres sur parquet de 18 et 14m2, un très grand dressing pouvant faire office de chambre supplémentaire, 2 salles d'eau, des WC séparés et un bureau complète cet étage.
- Au deuxième : une chambre avec salle d'eau et un petit grenier mansardé.
- Un grand sous sol aménagé avec buanderie.
- coté extérieur: vous profiterez d'un beau jardin paysagé de plus de 200m2 agrémenté d'une belle terrasse et enfin pour la détente un grand spa 6 personnes.
Ne manquez pas cette belle demeure mêlant cachet de l'ancien et modernité.
à Visiter sans tarder.
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
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4 ch
161㎡
12
Vente maison 5 pièces
Nantes Rond-Point De Rennes 44
367 500 €
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NANTES ROND POINT DE VANNES: Coup de coeur: Charmante maison ancienne Au coeur du quartier du Rond Point de Vannes, prisé pour son ambiance village , ses commerces de proximité, ses écoles et l'accès au tram,
charmante maison ancienne chaleureuse composée d'une vaste pièce de vie traversante avec cheminée, d'une cuisine récemment aménagée et équipée, de 2 chambres et d'un bureau.
Vous profiterez d'un magnifique jardin clos, arboré et sans vis à vis!
La dépendance accueille un espace buanderie et offre également un espace stockage, rangement ou vélo.
Cette maison est un véritable coup de coeur, tant par sa situation au calme que par […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
2 ch
69㎡
18
Vente maison 5 pièces
Nantes Rond-Point De Rennes 44
560 000 €
(4 912 €/m²)
Nantes - Rond-point de Rennes, Maison 114 m2 avec piscine, jardin et garage sur une parcelle de 387 m2
A proximité immédiate du Rond-point de Rennes, découvrez cette jolie maison de 114 m2 située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces et des transports.
Le séjour, exposé plein sud, offre un espace chaleureux avec sa cheminée. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et conviviale. Au rez-de-chaussée, une chambre dispose de sa salle de bains avec espace lingerie. Un agréable salon d'hiver, ouvert de plain-pied sur la terrasse et le jardin, complète ce niveau. A l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, avec WC. Un grenier aménagé permet également de disposer d'une troisième pièce à l'étage, idéale pour créer un bureau, une chambre d'appoint, une salle de jeux ou un espace de télétravail selon vos besoins.
A l'extérieur, un beau terrain paysagé de 387 m2 avec piscine et terrasse, bénéficiant d'une belle exposition sud. Au fond du jardin, la propriété dispose également d'un garage, d'un atelier et d'un local piscine, offrant de nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
114㎡
18
Vente maison 8 pièces
Nantes Rond-Point De Rennes 44
795 000 €
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Dans le quartier recherché de la Perverie à Nantes, au calme et à proximité des établissements scolaires réputés du secteur, cette maison familiale et lumineuse offre de beaux volumes, un jardin agréable et un cadre de vie privilégié. Répartie sur trois niveaux, la maison développe 144 m2 habitables, soit environ 200 m2 au sol.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie de 73 m2, composé d'un salon de 34,10 m2 et d'une salle à manger avec cuisine de 38,90 m2. Le salon sur parquet bénéficie d'un remarquable volume cathédrale, avec une belle hauteur sous plafond, et une cheminée qui apporte caractère et convivialité. Une mezzanine surplombant le salon complète cet espace et peut accueillir un bureau, un espace lecture ou une salle de jeux. La salle à manger et la cuisine forment un espace généreux et convivial. L'espace nuit comprend 5 chambres réparties sur deux niveaux, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. Une buanderie et un garage complètent les prestations de cette maison. A l'extérieur, le jardin arboré de 373 m2, orienté sud-est avec terrasse offre un environnement verdoyant et agréable.
Située dans le quartier de la Perverie à Nantes, dans un environnement calme et résidentiel, la maison se trouve à proximité des écoles et des commodités. Son emplacement est particulièrement adapté aux familles recherchant une maison avec 5 chambres à Nantes, dans un secteur recherché et proche […] Voir l’annonce immobilière >>
