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Situé 84 rue du Landreau, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de Maison individuelle développe une surface de 80 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

PAS DE CHAMBRE

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

Autre de m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de la place Zola, de ses commerces et de son marché hebdomadaire, découvrez cette charmante maison de ville pleine de caractère, parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, quelques marches mènent au niveau principal. Un palier distribue un salon chaleureux sur parquet avec cheminée en marbre, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par une agréable terrasse offrant un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une belle chambre sur parquet également avec sa cheminée, une salle d'eau rénovée (2010) et un WC.

A l'étage, les combles, aménagés en 2013, accueillent un palier desservant une belle chambre avec de nombreux rangements ainsi qu'une chambre supplémentaires et un bureau avec placards intégrés sous les mansardes.

En rez-de-jardin, un espace indépendant avec son entrée privative offre de nombreuses possibilités : studio, espace de télétravail, profession libérale ou logement pour recevoir famille et amis. Il se compose de deux pièces ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.

Un garage complète l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, intime et exposé sud-ouest, idéal pour les beaux jours.

DPE : C (153) GES : C (27). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 euros et 2 840 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Prix de vente : 469 000 euros HAI, dont 19 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas des jardins de la Fournillière, cette jolie maison ancienne rénovée offre un cadre de vie chaleureux et paisible, particulièrement adapté à une vie de famille.

Dès l’entrée, le charme opère avec une rénovation qui a su préserver et mettre en valeur de beaux matériaux : pierre, bois et parquet se mêlent harmonieusement pour créer une atmosphère à la fois authentique et contemporaine.

Entièrement de plain-pied, la maison propose 3 chambres et un bureau en mezzanine, qui peut facilement devenir un espace de télétravail, de loisirs ou accueillir les invités.

À l’extérieur, le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, prolonge naturellement les espaces de vie. Un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours et laisser les enfants jouer en toute tranquillité.

L’emplacement constitue également un véritable atout : la maison se situe à proximité du tramway ligne 1 et de nombreux établissements scolaires, notamment le collège de Chantenay. Un secteur résidentiel permettant de profiter d’un environnement serein tout en restant bien connecté au centre-ville de Nantes.

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Opportunité à fort potentiel dans le quartier Zola. Cette maison sur trois niveaux, vendue libre de tout occupant, se compose actuellement de deux appartements T2 : un rez-de-chaussée de 34,35 m2 ouvrant sur une petite terrasse, et un T2 en duplex au 1er étage de 37,27 m2 Carrez (49,16 m2 au sol).

Dans le détail, le rez-de-chaussée comprend un séjour chaleureux prolongé par sa petite terrasse privative, une cuisine, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Le second appartement en duplex propose un séjour lumineux avec sa kitchenette, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une belle chambre nichée sous mansarde au niveau supérieur.

Le bien comprend également deux caveaux privatifs idéaux pour du rangement. De plus, au fond de la parcelle en indivision de 1 326 m2, vous disposez de votre propre grand jardin privatif d'environ 350 m2 (non constructible). Un véritable espace vert qui vous appartient en propre, parfait pour créer un coin de détente ou un jardin d'agrément à l'abri des regards.

Ce bien offre de multiples perspectives d'aménagement. En investissement patrimonial, vous profitez d'une rentabilité brute attractive estimée entre 6 % et 6,5 % en louant les deux logements séparément, au coeur d'un secteur toujours très prisé des […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE ST JOSEPH DE PORTERIE

Saisissez l'opportunité confortable d'une maison qui offre une belle logeabilité pour toute la famille au coeur même du quartier!

Edifiée au calme d'un jardin clos bien exposé, la maison s'ouvre sur une vaste réception lumineuse et modernisée.

Un plateau de 45M2 qui se prolonge directement sur la terrasse.

Le dégagement à l'étage dessert les 3 grandes chambres entre 11 et 13,68M2, ainsi une quatrième pièce à usage de couchage ou de bureau.

Au pied de tous les commerces, des écoles y compris collège, des coulées vertes de l'Erdre ainsi que des transports en commun dont le C6.

Une nouveauté à visiter très rapidement!

L'ADRESSE […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE - Saint Joseph de porterie

Exclusivité l'Adresse

Soyez le premier à visiter cette opportunité.

Un rapport qualité prix imbattable, pour cette maison familiale qui comporte 3 chambres.

Dans un quartier résidentiel, au calme, à proximité immédiate du C6 et des commerces, écoles et collège.

Nous vous proposons cette maison qui attend votre touche personnelle .

Le salon séjour s'ouvre directement sur un jardin sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente partagés.

La maison dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement privatives.

Un bien fonctionnel , parfait pour une famille ou un premier achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Zola : Dans le quartier de Zola-Mellinet, cette maison début XXème offre un cadre de vie agréable et résidentiel, avec un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports.

La maison principale se développe sur plusieurs niveaux et séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'entrée avec rangement dessert une agréable pièce de réception avec poêle à bois, exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine dinatoire. Les différents espaces de vie s'ouvrent sur le jardin exposé sud-ouest. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau accueille un espace parental avec salle d'eau et dressing.

La propriété dispose également d'une seconde maison indépendante, un véritable atout pour accueillir famille ou amis, créer un espace professionnel, aménager une potentielle suite parentale ou envisager un projet locatif. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec mezzanine ainsi qu'une salle d'eau et des WC.

A l'extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement des espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas de l’Erdre et du marché de Talensac, au cœur du très recherché quartier Saint-Félix, découvrez cette élégante maison ancienne en pierre, entièrement rénovée et agrandie, offrant un cadre de vie rare, chaleureux et résolument familial.

D’une superficie généreuse, la maison a été pensée pour conjuguer fonctionnalité, confort et convivialité, avec une circulation fluide et des espaces parfaitement adaptés à la vie de famille.

Dès l’entrée, les beaux volumes de vie séduisent par leur luminosité et leur ouverture directe sur l’extérieur. Salon, salle à manger et cuisine composent un ensemble harmonieux, la cuisine étant séparée de la salle à manger par une verrière en bois, dans un esprit à la fois authentique et contemporain. Une arrière-cuisine complète cet espace avec beaucoup de praticité.

La salle à manger profite d' un toit cathédral, offre une belle sensation de volume et baigne dans la lumière. L’ensemble se prolonge de plain-pied par une terrasse en bois et un jardin clos de murs, exposé plein sud, véritable écrin de verdure. Une petite piscine enterrée vient parfaire cet extérieur pensé pour les beaux jours et les moments de partage.

Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant ainsi une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

À l’étage, une mezzanine, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes composent un espace plus intime, idéal pour les enfants, les parents ou pour recevoir.

Six chambres au total, des prestations soignées, des matériaux de qualité et une rénovation pensée dans les moindres détails font de cette maison une adresse particulièrement adaptée à ceux qui recherchent un lieu de vie élégant, pratique et chaleureux.

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