PARTICULIERS ou INVESTISSEURS

Fort potentiel pour cette propriété située au centre de Nantes, à proximité de l’ERDRE.

À l’abri des regards et au calme absolu, l’ensemble est implanté sur un parc arboré de plus de 1 700 m², clos de murs, et se compose de plusieurs bâtiments.

La maison principale, ancienne structure d’accueil, développe environ 203 m² sur deux niveaux.

Elle comprend :

Au rez-de-chaussée :

- une entrée, plusieurs bureaux, une lingerie, des WC, une mezzanine à usage de bureaux, une seconde entrée, une ancienne salle de bains actuellement à usage de débarras, une ancienne salle à manger, une cuisine, un dégagement.

Au premier étage :

- un palier, des WC, plusieurs anciennes salles de classe.

À l’entrée de la parcelle, une maison annexe indépendante d’environ 47m² habitables, élevée en R+1, comprend une entrée, une pièce principale anciennement à usage de salle de classe, une kitchenette et des WC.

Un carport d’environ 27m² complète cette annexe.

L’ensemble dispose également d’une dépendance et d’un abri de jardin.

Le terrain de plus de 1 700 m², arboré et clos de murs, constitue un atout important pour un projet de rénovation et de réaménagement.

Une propriété offrant de nombreuses possibilités d’évolution, dans un secteur recherché sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.

DPE maison principale : F

DPE maison annexe : B

Prix de vente honoraires d'agence inclus 787 500€ soit un prix net vendeur de 750 000€ auquel s'ajoute 5% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.

Dossier complet sur demande et sur présentation d'un financement validé par organisme […] Voir l’annonce immobilière >>

AJP IMMOBILIER NANTES SAINT DONATIEN -

Oubliez les compromis entre l'hyper centre et la tranquillité. A moins de 5 minutes à pied de la gare TGV et du Jardin des Plantes, découvrez cette maison bourgeoise non mitoyenne, nichée dans le calme absolu d'une impasse privée et sécurisée.

Voici ce que cette demeure au charme intemporel a à vous offrir :

La maison, élégamment en retrait de la rue, s'ouvre sur une entrée centrale fonctionnelle avec vestiaire et toilettes invités.

Réception majestueuse : Une vaste pièce de vie de 45 m2, réchauffée par une cheminée monumentale en marbre, s'ouvrant directement sur une terrasse exposée Ouest.

Cuisine dînatoire : Indépendante, aménagée et équipée avec des matériaux nobles. Elle offre un accès direct à l'extérieur pour vos repas estivaux et s'accompagne d'une arrière-cuisine/buanderie très pratique.

Le premier niveau : Un palier dessert trois belles chambres lumineuses offrant une vue apaisante sur le jardin, ainsi qu'une grande salle de bains familiale (équipée d'une douche et d'une baignoire).

Le dernier étage : L'espace mansardé abrite une vaste suite indépendante avec salle d'eau et WC privatifs. Un cocon idéal pour une suite parentale, une chambre d'adolescent ou pour recevoir vos invités.

Un jardin clos de 115 m2, planté d'arbres fruitiers, avec son cabanon de rangement.

Stationnement facile : Possibilité de garer un véhicule sur la parcelle (portail) ainsi que dans l'avenue privée.

En sous-sol : Une authentique cave vient compléter les prestations.

Bâti traditionnel du XIXe dont l'enveloppe extérieure a été parfaitement entretenue. Rénovée il y a 20 ans, la maison affiche […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE Saint-Joseph de Porterie

UNE EXCLUSIVITE L'ADRESSE!

Edifiée sur un terrain exceptionnel d'environ 1 150M2, cette maison est une belle promesse de logeabilité. la salle de séjour est spacieuse, 4 chambres.

De type maison nantaise 2 chambres se situent sur la partie rez-de-chaussée, 2 autres au niveau des pièces de vie à l'étage.

Les dépendances sont au rendez-vous également, vous profiterez d'un Atelier de 18M2 en plus du garage.

Situation idéale dans une rue agréable, à pied, les écoles, commerces, transports et coulées vertes de l'Erdre!

La mise à prix très attractive laisse place à un budget travaux considérant notamment […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE La Beaujoire

Superbe maison familiale offrant une véritable vie de plain-pied !

Dès l'entrée, vous serez séduits par son agréable salon séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse et un joli jardin clos, à l'abri des regards et sans vis-à-vis.

La maison dispose également d'une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale.

A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une avec placard.

Pour compléter l'ensemble, la maison bénéficie également d'un garage.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une chambre de plain-pied.

Une exclusivité l'Adresse !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'adresse […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE - SAINT JOSEPH DE PORTERIE

Une nouveauté l'Adresse !

Idéalement située au coeur d'un quartier agréable et recherché, cette maison récente vous séduira par son environnement calme, sa fonctionnalité et son excellent état général. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Dès l'entrée, vous profitez d'un espace avec rangements qui mène vers une belle pièce de vie baignée de lumière. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, prolongé par une agréable vue sur le jardin.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une première chambre avec placard, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.

A l'étage, un dégagement dessert une seconde chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit parfaitement indépendant.

Le charme de cette maison réside également dans son entretien irréprochable, son atmosphère paisible et ses prestations pensées pour un quotidien confortable et pratique.

Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'un spacieux […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE - Saint joseph de porterie

Comme à la maison !!! une architecture moderne et chaleureuse se combine avec un emplacement idéal.

Ce logement s'insère dans une mini copropriété constitué de quelques logements.

C est le parfait compromis entre une maison et un appartement.

Devenez le propriétaire privilégier d un bien unique.

Découvrez ce généreux T4 en duplex de plus de 80 m2, offrant confort, espace et intimité. Une véritable alternative à la maison individuelle !

Au premier niveau, vous découvrirez un vaste salon séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée de qualité. Cet ensemble harmonieux s'ouvre naturellement vers l'extérieur, où une belle terrasse exposée sud-ouest prolonge les espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau et un WC.

L'étage est composé d'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et un WC.

Le véritable atout de ce bien réside dans son superbe jardin privatif arboré, véritable havre de paix à l'abri des regards, idéal pour partager des moments en famille, recevoir des amis ou simplement profiter du calme environnant.

Pour un confort optimal au quotidien, vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol.

A pied : situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et des promenades des bords de l'Erdre, ce bien rare conjugue parfaitement qualité de vie, sérénité et praticité.

Un appartement aux allures de maison, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Seule agence mandatée.

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Nantes Sud

Un beau potentiel pour donner vie à vos envies !

Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité du Parc de la Crapaudine et bords de sèvres, cette maison nantaise des années 60 offre 118 m2 habitables sur une parcelle de 350 m2.

Elle constitue une belle opportunité pour créer une maison à votre image.

? Ses atouts :

4 chambres

118 m2 sur deux niveaux

Jardin arboré

Garage

Nombreux espaces de rangement

Quartier résidentiel recherché

Toiture en ardoise entièrement refaite à neuf

Au rez-de-chaussée : entrée, chambre, cuisine, buanderie, salle d'eau, garage et rangements.

A l'étage : séjour, 3 chambres, salle de bains et WC. L'ancienne cuisine à cet étage permet d'imaginer une nouvelle organisation des espaces de vie, selon vos envies.

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES MONSELET – ELEGANTE MAISON FAMILIALE 267M² , JARDIN & DOUBLE GARAGE

Dans l'une des adresses les plus prisées du coeur de Nantes, derrière l'élégante façade de cette maison 1900 se découvre une maison familiale de caractère bénéficiant d'un jardin paysagé exposé Sud-Est, à l'abri des regards.

Une maison citadine de 267 m² qui offre, dès les premiers pas, une agréable sensation d'espace, de lumière et un cadre de vie particulièrement privilégié.

Le rez-de-chaussée donne toute sa mesure aux pièces de réception lumineuses et ouvertes de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez également 5chambres, 4 salles d'eau, une vaste salle de jeux d'environ 30 m² ainsi qu'un sous-sol complet.

Double garage indépendant, atout rare dans le quartier.

Une maison de caractère et de transmission, où l'on peut recevoir avec élégance, vivre en famille et retrouver, une fois la porte refermée, le calme d'un jardin en ville.

Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>