Privilèges Immobilier vous présente, au coeur du très recherché quartier Saint-Donatien, une maison familiale rare, nichée dans un environnement résidentiel et verdoyant.

Baignée de lumière grâce à ses multiples expositions et bénéficiant d'une vue dégagée, elle offre 5 chambres, un bureau, un jardin arboré, un garage et ne nécessite aucun travaux.

À quelques pas des commerces et à proximité immédiate de la gare, cette propriété réunit tous les atouts d'une vie de quartier privilégiée.

Un bien confidentiel qui séduira les amateurs d'adresses recherchées. Contactez-nous pour en découvrir tout le potentiel.

Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 828 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Privilèges Immobilier vous présente cette maison à l'esprit loft, située dans un cadre d'un calme olympien, au sein d'une impasse privée du quartier Zola. Ce bien d'exception offre un accès immédiat aux commerces et services de proximité.

L'architecture met en valeur la lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures vitrées donnant sur le jardin, ainsi qu'à une verrière qui illumine l'ensemble des espaces.

Il s'agit d'une vente discrète pour un bien préservé des regards. Nous vous invitons à nous contacter afin que nous puissions vous transmettre le dossier de vente.

Classe énergie D - Classe climat D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 2020€ et 2800€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES – CANCLAUX / GRILLAUD – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET TERRASSE

Dans un environnement calme du secteur Canclaux-Grillaud, découvrez cette maison familiale de 124,04 m², rénovée avec soin, avec jardin paysagé sans vis-à-vis et terrasse.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de près de 40 m² réunit salon avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée. De larges ouvertures donnent directement sur une terrasse de 25 m² et le jardin. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. En rez-de-jardin, la maison dispose également d'une buanderie chauffée, d'un espace indépendant d'environ 16 m² à aménager selon les projets et d'un grand garage de plus de 42 m², offrant un bel espace de rangement et de stockage.

Caractéristiques principales :

* Surface habitable : 124,04 m²

* Terrain : 246 m²

* 4 chambres

* Terrasse : 25 m²

* Jardin paysagé sans vis-à-vis

* Exposition sud-est

* Cheminée avec insert

* Chauffage individuel au gaz

* Buanderie chauffée

* Espace indépendant à aménager

* DPE : C

À proximité :

* Écoles

* Commerces

* Transports en commun

* Quartier Canclaux-Grillaud

Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle, avec de vrais espaces de vie et un extérieur agréable, à découvrir dans un secteur recherché de Nantes.

👉 Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour venir découvrir ce bien et imaginer votre prochain projet immobilier.

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Bout des Pavés :

Maison à proximité de la Place du Bout des Pavés, de ses commerces (boulangerie, pharmacie, opticien, marché), transports (C2/C20 et bus lignes 59/86/96) et écoles.

Vous recherchez une maison familiale ? Découvrez cette maison chaleureuse de 91m2.

Elle se compose de 3 belles chambres sur parquet massif (avec placards), une pièce de vie lumineuse exposée Sud/Ouest, un salon cocooning séparé (pouvant servir de 4ème chambre), une cuisine A/E et enfin une salle de bains avec 2 vasques, une baignoire et une fenêtre.

A cela s'ajoute au RDC un garage de 23m2 avec espace buanderie/chaufferie et près de 45m2 d'atelier en fond de parcelle.

Ces espaces complémentaires vous permettront de stocker, ranger, organiser la vie de famille […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, dans le quartier recherché de Toutes-Aides, venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 106m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Cette maison est édifiée sur une agréable parcelle d'environ 230m².

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un grand garage traversant de près de 45 m², comprenant un espace buanderie, un atelier ou bureau, ainsi que de nombreux espaces de stockage. Ce vaste garage bénéficie également d'un accès direct au jardin.

Un escalier mène au premier étage, où vous découvrirez un salon-séjour traversant, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Celle-ci bénéficie d'un accès à un escalier extérieur permettant de rejoindre directement le jardin et son agréable terrasse. Un WC indépendant et des rangements complètent ce niveau.

Au deuxième étage, la maison dispose de deux chambres, chacune bénéficiant de son propre point d'eau, ainsi que d'un WC séparé.

Le dernier niveau se compose d'un espace bureau et d'une troisième chambre avec son point d'eau, offrant ainsi un espace supplémentaire idéal pour une famille, pour du télétravail ou pour recevoir.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et sécurisé, agrémenté d'un abri de jardin ainsi que d'une dépendance située au fond de la parcelle. Celle-ci dispose d'une salle d'eau et d'un WC et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : studio indépendant, salle de sport, bureau, espace pour une activité professionnelle ou encore espace de stockage.

Côté emplacement, la maison se trouve à seulement 150 mètres de la place de Toutes-Aides, de ses commerces et de ses nombreuses commodités.

Vous bénéficierez également d'un accès rapide au centre-ville de Nantes grâce à la ligne 1 du tramway, arrêt Mairie de Doulon (tram 1) à 200m, et aux lignes de bus (10, 12, 87, nouvelle ligne 8 du Busway...) aux pieds de la maison.

Les familles apprécieront également la proximité des écoles du […] Voir l’annonce immobilière >>

Caroline Rondeau immobilier vous présente a vendre Nantes Est, bd des belges Belle maison bourgeoise 1930, de 140 m2 environ ayant conservé tout son caractère. Habitable de suite ! Elle est composée de sa belle entrée, distribuant la pièce de vie traversante, salle a manger et salon coté jardin, cuisine attenante aménagée (peut s'ouvrir sur le salon). au sol-sol, lingerie, belle cave, rangements. 1er étage : 2 chambres, un bureau, grande salle de bains (a rénover) Au 2ème étage, 2 chambres et une pièce jeux , une salle de bains avec wc rénovée. Garage attenant a la maison, joli jardin clos au Sud disposant d'une grande terrasse bois. Electricité refaite/double vitrage (sauf 2 portes -fenêtres).. Pour les amoureux de l'ancien, une belle maison familiale aux pieds de toutes les commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : au coeur du quartier St Pasquier, charmante maison 3 chambres, bureau, petit jardin, dépendance et garage proche. Située à quelques pas de l'église St Pasquier, au calme d'une jolie petite impasse privée, cette maison de 100m2 rénovée avec soin a tout pour séduire...elle se compose au RDC, d'une entrée avec placard, un bel espace de vie ouvert avec cuisine aménagée et équipée, séjour et accès direct au jardin par une grande baie vitrée. Le tout sur parquet et exposé Sud. Au 1er étage, un palier desservant les WC, une belle chambre parentale de 16m2 avec dressing, une salle d'eau familiale avec douche italienne, un bureau ou chambre de 11m2 (permettant l'accès au 2ème étage). Au 2ème, un palier, une chambre de 12m2 sous combles, une deuxième de 9m2 sous comble. A l'extérieur, une terrasse avec jacuzzi, un espace jardin, le tout sans vis à vis et exposé plein Sud. En fond de parcelle, une charmante dépendance comprenant au RDC, une buanderie et un atelier, à l'étage une espace permettant un bureau supplémentaire, salle de jeux...Une petite cave sous la maison. Un grand garage dans une copropriété voisine complète l'ensemble. La maison est traversante et très […] Voir l’annonce immobilière >>

« IMMO DE FRANCE OUEST vous présente cette belle maison en pierre d'environ 141 m2 habitables, située dans le très recherché quartier du Grand Clos, reconnu pour son caractère patrimonial et sa qualité de vie.

Elle vous séduira par son authenticité, sa luminosité traversante et son environnement privilégié. Edifiée sur une agréable parcelle arborée bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, elle

offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à quelques pas seulement des commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, tabac-presse, supermarché), des écoles (Blanche de Castille, Don Bosco, Les Marsauderies) et des transports (lignes C1, C6, tram ligne 1 et bus 23).

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une distribution fonctionnelle pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille un chaleureux salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine familiale indépendante prolongée par une grande buanderie ainsi qu'un

bureau pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire. Plusieurs pièces bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.

A l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, dont une chambre parentale, une salle de bains ainsi qu'un second bureau, idéal pour le télétravail ou les besoins d'une famille en quête d'espaces modulables.

A l'extérieur, les jardins exposés Est et Ouest invitent à profiter pleinement des différents moments de la journée. Le terrain, intime et arboré, constitue un véritable écrin de verdure en ville.

Quelques […] Voir l’annonce immobilière >>