SCP Teilliais - Devos - Rouillon

*EXCLUSIVITE* Située dans le bourg de Cugand, proche des commodités, maison sur sous-sol de 1967 composée au premier niveau d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine individuelle, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec un WC et de 2 chambres. Au sous-sol : un garage, une chaufferie, une salle d'eau, un WC et une chambre. Tout-à-l’égout, isolation par l’extérieur, pompe à chaleur et double vitrage. Le tout sur une jolie parcelle de plus de 750 m² agrémentée d’un jardin, avec un bâtiment indépendant à usage de garage, cave et débarras.

A 1,6km du centre, ensemble immobilier comprenant une maison d’habitation construite en 1934 et agrandie en 1982 d’environ 115m² habitables composée d'une entrée avec un beau carrelage en ciment, une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, four micro-ondes, four, hotte, plaque de cuisson) ouverte sur une pièce à usage actuel de bureau, un séjour – salle à manger de 40m² lumineux avec une cheminée centrale et une vue dégagée, une chambre (18m²) avec cheminée décorative, une seconde chambre avec placard (12m²), une salle d’eau récente avec coin lingerie et wc. Un jardin autour avec une terrasse exposée Est, le tout s'étendant sur plus de 16 000m² avec une mare (en grande partie en zone Naturelle). Des dépendances: un préau pour stationner deux voitures et abriter du bois, un grand garage (ancienne grange, 60m²) avec grenier, un atelier (25m²), une ancienne maison (en zone Uc, rénovation et création d'un nouveau logement possible sous réserve des autorisations d'urbanisme), une cave voutée enterrée avec une seconde terrasse au dessus.

Pour résidence principale ou locatif, proche du château, appartement de type 2 de 37,88m² comprenant une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Copropriété de sept lots, logement précédemment loué à 580 € / mois.

Dans une copropriété de 2020, proche gare, cinéma et commerces, appartement en bon état, de type 2 de 44,42m² situé au deuxième étage avec ascenseur. Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, une chambre et une salle de bains. Plus une cave au même étage et une place de parking au sous-sol. Les provisions sur charges de copropriété sont de 224,91 € par trimestre (copropriété de 93 lots dont 36 logements), chauffage gaz de ville individuel, sans travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises ou louer ce logement immédiatement.

Maisdon-sur-Sèvre, proche Pont Caffino, plusieurs parcelles de près, taillis, terre et bois d'une surface plane de plus de 1 hectare 87 ares.Accès par chemin de vigne.

CUGAND - A 5 mn de Clisson - Cœur de Ville - T3 duplex récent indépendant comprenant : Rez-de-chaussée : Entrée et Garage / Atelier.Étage : Palier - Lingerie - Séjour avec coin cuisine aménagée et 1/2 équipée - Dégagement - Salle de bains avec WC - 2 Chambres avec placard.Chauffage individuel électrique - Menuiserie extérieures PVC DV - Libre au 05/07/2026

GORGES - Beau Soleil - Rte d'Angreviers - Garage / Entrepôt de 23 m² - Portail métallique coulissant manuel - Belle hauteur sous plafond.

OREE D'ANJOU - ST CHRISTOPHE DE COUPERIE - Le Pré d'Ardennes - Dans un bâtiment récent - Garage / Entrepôt de 85 m² env. - Sol terre battue - Structure tôle simple peau - Portail électrique - HSP 3.5 ml

TORFOU - Hyper centre - Local commercial de 100 m² - Large façade d'angle sur rue - Surface commerciale de 85 m² - Bureau - Sanitaires - Bail tous commercesMenuiseries extérieures alu DV - Volets roulants électriques pour partie - Chauffage central fuel - Radiateurs fonte

VALLET - Appt / Maison en duplex - Hyper Centre - A 2 pas de l'église et de tous commerces - Ancienne rénovée de 82 m² habitables - Séjour / Cuisine meublée - WC - Salle d'eau - Lingerie / Bureau.Étage : Palier - 2 chambres sur parquet avec placard - Salle de bains avec WC.Cave en sous-sol.Chauffage électrique - Production d'eau chaude par ballon électrique - Menuiseries extérieures PVC double vitrage.