NANTES CENTRE – MAISON FAMILIALE, JARDIN & DOUBLE GARAGE

Dans l'une des adresses les plus prisées du coeur de Nantes, élégante maison familiale bénéficiant d'un jardin paysagé exposé Sud-Est, à l'abri des regards.

Les pièces de réception, lumineuses et ouvertes de plain-pied sur la terrasse et le jardin, offrent un cadre de vie particulièrement agréable. La maison propose 5/6 chambres, 4 salles d'eau, une vaste salle de jeux d'environ 30 m² ainsi qu'un sous-sol complet.

Double garage indépendant, atout rare dans le quartier.

À quelques pas des écoles, commerces et transports, une adresse recherchée pour sa qualité de vie et son environnement résidentiel.

Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du pont de la Tortière, des transports, écoles et commerces, cette propriété profite d'un environnement calme et recherché à Nantes.

Implantée sur un terrain arboré de plus de 1400 m², cette maison ancienne d'environ 230 m² séduit par son charme, ses beaux volumes et son fort potentiel.

La maison principale comprend une vaste pièce de vie, une grande cuisine indépendante, des bureaux, quatre chambres et trois salles de bains.

Dépendances, cave et espaces annexes complètent l'ensemble.

Un appartement T3 indépendant offre également de nombreuses possibilités : accueil, location ou activité professionnelle.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 826 800 €

Prix de vente net vendeur : 795 000 €

Honoraires d'agence : 4 %

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE : D indice 236

classe CLIMAT : D indice 47

Date de réalisation du diagnostic : 23/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES OUEST / Chantenay

Maison de 120 m² habitables sur 362 m² de terrain (exposition Est/Ouest), au calme absolu, en bout d'impasse, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour avec poêle à bois (installé en 2021), cuisine ouverte aménagée et équipée, couloir desservant salle d'eau, wc, chambre.

A l'étage : palier desservant deux chambres (possibilité de faire trois chambres en recloisonnant), salle d'eau, combles aménagés (35 m² utiles)

Maison de 1952

Chauffage gaz, radiateurs fonte et acier

Prix de vente, frais d’agence inclus : 469 000 €

Prix de vente net vendeur : 450 000 €

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE : D indice 175

classe CLIMAT : D indice 30

Date de réalisation du diagnostic : 15/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 360 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - Monselet Toutes-Joies

Au coeur du très recherché quartier Monselet, dans une rue paisible et résidentielle, cette maison bourgeoise d'environ 210 m² déploie de généreux volumes, où le charme de l'ancien dialogue avec une rénovation contemporaine.

Dès l'entrée, la double réception traversante affirme son caractère : lumière, perspectives, beaux volumes et ouverture sur un extérieur intime, aménagé en terrasse et clos de vieux murs.

La cuisine contemporaine, pensée comme un véritable lieu de vie, s'ouvre elle aussi de plain-pied sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées, prolongeant ainsi les espaces de réception.

La partie nuit accueille au premier étage deux chambres avec une avec une salle d'eau attenante ainsi qu'une salle de bains et également une buanderie.

Le deuxième étage offre 3 chambres dont une avec un point d'eau et une salle d'eau.

Les éléments d'origine — parquets, moulures, cheminées — ont été précieusement conservés et confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante.

Un sous-sol complet, un auvent discret pour les vélos au fond du jardin, ainsi que deux places de stationnement devant la maison, au sein d'une impasse privée et sécurisée, viennent parfaire ce bien recherché.

Une adresse de choix, une maison de caractère, un art de vivre privilégié au coeur de Nantes.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE CARACTERE A RENOVER - QUARTIER ZOLA - MELLINET

À vendre, Maison de caractère offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : investissement locatif, division patrimoniale ou projet de rénovation.

La bâtisse dispose en rez-de-chaussée, d'une pièce principale, d'un vestibule, de deux pièces sur rue, d'une cuisine, d'une chambre, d'un cabinet de toilette côté jardin, d'un escalier desservant la cave ainsi que de WC indépendants..

Au premier étage, une pièce spacieuse type loft avec sdb ouverte.

Le tout sur une agréable parcelle de 297 m².

Chauffage gaz - Radiant à l'étage - Ardoise naturelle - Menuiserie PVC coté jardin - Volet roulant électrique à l'étage - Cheminée d'ornement.

Travaux de reprise de sous-œuvre à prévoir : Diagnostic structure, Etude Géotechnique réalisée sur le bien et devis travaux déjà établis.

Cette maison offre un fort potentiel de valorisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier Zola / Contrie à Nantes, cette maison familiale de 113 m² habitables (134 m² au sol) saura vous séduire par ses volumes, son exposition sud-ouest et sa vue agréable sur le jardin.

Construite en 1930, cette maison mitoyenne d'un côté, en bon état général, offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Disposition des pièces

Au rez-de-chaussée (69 m² habitables) :

- Une entrée,

- Une salle à manger,

- Une cuisine,

- Un dégagement,

- Salle d'eau

- Trois chambres,

- Un WC.

Vous profiterez également d'une véranda de 22 m², non chauffée.

À l'étage (22 m² habitables – 40 m² au sol) :

- Deux chambres.

Les plus :

- Garage de 21,40 m²

- Abri de jardin de 13 m²

- Assainissement : tout-à-l'égout

- Toiture en tuiles

Informations techniques :

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Les menuiseries sont en simple vitrage bois, tandis que la véranda est équipée de double vitrage aluminium.

La maison bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate de nombreux commerces, de la place Zola, des écoles, collèges et lycées, ainsi que des transports en commun, […] Voir l’annonce immobilière >>

Titre : Terrain exceptionnel de 435m² avec projet de maison contemporaine à Nantes Découvrez un terrain rare de 435m² dans la belle ville de Nantes, prêt à accueillir votre projet immobilier. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie idéal, combinant le charme de la nature et la proximité des commodités urbaines. Nantes, reconnue pour sa qualité de vie, sa richesse culturelle et historique, offre un cadre de vie exceptionnel avec une excellente infrastructure. Le terrain est suffisamment grand pour accueillir une maison contemporaine de plain-pied avec un toit plat. Le projet comprend un garage donnant sur la cuisine avec possibilité d'ajouter un cellier. La pièce de vie lumineuse en forme de U offre des espaces séparés entre la cuisine, le repas et le salon. La maison comprendra également trois chambres, dont une isolée des deux autres, une salle de bains et un WC indépendant. Saisissez cette opportunité unique de vous installer dans une ville alliant parfaitement dynamisme économique, richesse culturelle et qualité de vie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (199000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 15605 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vendre chez Blot Immobilier, dans le quartier recherché de Toutes-Aides, venez découvrir cette charmante maison familiale avec garage, de près de 122m².

Sur une belle parcelle d'environ 430m², vous y retrouverez au rez-de-chaussée une vaste entrée desservant un beau double salon-séjour traversant de plus de 33m², une cuisine fermée attenante, donnant sur une belle véranda, et disposant d'un accès direct sur un agréable jardin clos et arboré. Pour compléter le rez-de-chaussée vous disposerez également d'un espace buanderie, d'un WC séparé, et d'un spacieux garage de plus de 25m², en accès direct par la maison.

A l'étage vous retrouverez un palier desservant 4 grandes chambres, une salle de bains, un WC séparé, et de nombreux rangements.

Située à 800m de la place de Toutes-Aides et de tous ses commerces et commodités, dans un environnement résidentiel, cette maison familiale n'attend plus que vous.

Vous pourrez vous rendre rapidement dans le centre-ville de Nantes grâce aux arrêts de Tramway Mairie de Doulon ou Boulevard de Doulon (Tram 1) en près de 7 min à pied et aux lignes de bus (10, 87, C3, ...) aux pieds de la maison.

Pour les familles, toutes les écoles de quartier sont à proximité immédiate.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

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