Vente Maison à Nantes Chantenay - Sainte-Anne

9 pcs
6 ch
260㎡

998 000 € (3 838 €/m²)

Vente Maison à Nantes Chantenay - Sainte-Anne

9 pcs
6 ch
260㎡

998 000 € (3 838 €/m²)

Maison Nantes Chantenay - Sainte-Anne

EXCLUSIVITÉ – VILLA MONT-CASSIS – DEMEURE HISTORIQUE DU XVIIIᵉ SIÈCLE – BUTTE SAINTE-ANNE – PARC D'ENVIRON 2 400 M² – DOUBLE GARAGE – DÉPENDANCE

Certaines demeures dépassent le simple cadre de l'immobilier. Elles racontent une histoire, traversent les siècles et offrent à leurs futurs propriétaires le privilège d'en écrire un nouveau chapitre.

Au coeur de la très recherchée Butte Sainte-Anne, dans l'un des quartiers les plus confidentiels et prisés de Nantes, découvrez la Villa Mont-Cassis, une élégante maison de maître édifiée à la fin du XVIIIᵉ siècle pour Jean-Baptiste Thomine par le célèbre architecte nantais Jean-Baptiste Ceineray, figure emblématique de l'architecture classique nantaise.

Véritable témoignage du patrimoine nantais, cette demeure d'exception accueillit, au début du XIXᵉ siècle, de nombreuses personnalités intellectuelles avant de devenir, quelques décennies plus tard, la propriété de Paul Coutan, alors directeur du musée des Beaux-Arts de Nantes.

À l'abri des regards, derrière sa remarquable façade de pierre, la propriété s'épanouit au coeur d'un magnifique parc arboré d'environ 2 400 m², véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et sérénité, à seulement quelques minutes du centre-ville.

Développant près de 260 m² habitables (environ 300 m² au sol), elle offre de superbes volumes baignés de lumière grâce à son exposition plein sud. Ses vastes pièces de réception, ses nombreuses chambres, son sous-sol complet d'environ 100 m² avec cave, lingerie, chaufferie et double garage, ainsi que sa dépendance indépendante, offrent un potentiel exceptionnel pour imaginer une résidence familiale unique.

Cette demeure séduira les amateurs de belles pierres et d'architecture souhaitant entreprendre une rénovation ambitieuse afin de révéler toute la noblesse et le caractère de ce lieu chargé d'histoire.

À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports (tramway, bus et Navibus) ainsi que des promenades des bords de Loire, la Villa Mont-Cassis offre un équilibre rare entre patrimoine, qualité de vie et emplacement privilégié.

Une opportunité patrimoniale rare sur le marché nantais.

Dossier complet et vidéo de présentation sur demande auprès de l'Agence Laurence Beliard.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 959 615 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 10.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM1089-ALB - 10/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    998 000 € (3 838 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 959 615 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 38 385 €)

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    01/09/2026
  • Surface habitable :
    260 m²
  • Surface terrain :
    2397 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    6
  • Salles de bain :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Cave
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Agence Laurence Beliard

( 84 avis )

1 place Aristide Briand

44000 Nantes

SIREN: 887837714

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( 84 avis )

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Un grand merci à l’agence Laurence Beliard, et tout particulièrement à Marion, qui nous a accompagné dans notre recherche. Grâce à sa disponibilité, sa réactivité et sa parfaite compréhension de nos attentes, elle a su nous guider et nous permettre de trouver le bien que nous n’aurions jamais imaginé acheter !

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Un grand merci pour l’accompagnement et le suivi très professionels

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Très bon suivi de Mme Naudeau pendant toute la durée du dossier et à l'écoute de nos demandes.
Source Opinion System

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