Vente Maison à Nantes

6 pcs
4 ch
103㎡

398 000 € (3 864 €/m²)

Vente Maison à Nantes

6 pcs
4 ch
103㎡

398 000 € (3 864 €/m²)

Maison Nantes

Maison 4 chambres - Caractère et Volume - Proche Busway

Belle maison à la nantaise des années 30, pleine de cachet, offrant 103 m2 habitables (140 m2 utiles environ) sur trois niveaux. Parquet d'origine, moulures, hauteur sous plafond généreuse : le charme de l'ancien est ici omniprésent.

Au rez-de-chaussée, une extension réalisée en 2022 abrite une suite parentale indépendante de 18 m2 avec salle d'eau et WC privatifs. Un garage et une buanderie complètent ce niveau pratique et fonctionnel.

Au 1er étage, une entrée, un beau séjour de 34 m2 avec sa cuisine ouverte et un WC séparé.

Au 2ème étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant offrent un espace bien distribué pour toute la famille.

A l'extérieur, un jardin clos avec terrasse invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le bien bénéficie d'une isolation récente et d'une électricité aux normes. Quelques travaux de rafraichissement restent à prévoir, ainsi que l'aménagement et l'équipement de la cuisine - une belle occasion de personnaliser ce bien de caractère selon vos envies.

Situation idéale : à proximité immédiate du busway, des écoles et de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AV-STS-76703-SBA - 18/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    398 000 € (3 864 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    103 m²
  • Surface terrain :
    234 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Nord-Est
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Parquet - Jardin
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Square Habitat - St Sébastien

( 127 avis )

101 Rue de la Libération

44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

SIREN: 384121299

Nos avis clients les plus récents

( 127 avis )

Professionnalisme et courtoisie

Merci beaucoup. Votre ponctualité, courtoisie et professionnalisme ainsi que votre réactivité vont nous permettre de statuer rapidement. Je reviendrai vers vous très prochainement.
Réponse : Bonjour Madame STEWART, Je vous remercie infiniment pour votre commentaire positif. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet. Anne-Laure SCOUARNEC (conseillère en immobilier)

Réactive et professionnelle

Madame BARTHELEMY s'est occupé de l'estimation de notre maison. Très professionnelle et réactive, nous sommes contents d'être passés par elle pour avoir une idée de la valeur de notre bien.
Réponse : Bonjour Madame PESSET, Un grand merci pour votre retour. Je suis ravie que vous ayez apprécié mon travail lors de l'estimation de votre maison. Stéphanie BARTHELEMY (conseillère en immobilier)

Exellent accompagnement avec une jeune dame hyper compétente et très réative

J’ai été suivi par Stéphanie. Au début je ne savais pas trop ce que je voulais et après avoir approfondi la situation avec Stéphanie , elle m’a emmener voir l’appartement dont je révais. Elle a percuté tout de suite et quand j’ai visité le logement, j’ai dit, oui, tout de suite. Je l’en remercie encore
Réponse : Bonjour Monsieur CHERONET, Je suis ravie de vous avoir accompagné dans votre projet et d'avoir répondu à vos attentes. Merci pour votre confiance et félicitations pour votre achat ! Stéphanie BARTHELEMY (conseillère en immobilier)

Disponibilité et réactivité

Entretien clair et analyse précise avec une personne réactive , à l’écoute .
Réponse : Bonjour Madame Desmarres, merci pour votre avis et votre confiance ! Je suis ravis d'avoir répondu à vos attentes avec professionnalisme. Je reste bien entendu à votre écoute. Stéphanie Barthélemy, conseillère immobilier.
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 022 €
Par mois
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