Vente Maison à Nantes Saint-Jacques

5 pcs
3 ch
96㎡

386 000 € (4 021 €/m²)

Vente Maison à Nantes Saint-Jacques

5 pcs
3 ch
96㎡

386 000 € (4 021 €/m²)

Maison Nantes Saint-Jacques

NANTES SEVRE : à -5 min. arrêt Busway Bourdonnières (Ligne 4) - maison 96m² habitables (105m² au sol) avec jardin et dépendance

Au rez de chaussée : une entrée, WC, séjour exposé SUD - SUD EST spacieux sur parquet réparti en deux espaces : salon avec cheminée fonctionnelle d'un côté et de l'autre salle à manger donnant sur jardin. Cuisine aménagée (posée en 2023) ouverte + espace véranda. De beaux espaces à investir.

A l'étage : palier, une chambre principale et deux petites pièces de moins de 9m² (environ 8m²) utilisées comme chambres d'amis/chambres d'enfants, le tout sur parquet. Dégagement, salle de bains avec WC.

Petit jardin bien exposé et arboré avec coin terrasse et dépendance.

Accès à pied en 2 minutes aux bords de Sèvre et ses sentiers pédestre / Balades / Aires de jeux pour enfants / Course à pied

Chauffage et eau chaude par chaudière à condensation

Fenêtres PVC double vitrage, toiture bon état.

Maison donnant sur rue, pas de garage = stationnement facile sur large trottoir devant la maison

Prévoir remplacement chaudière, par pompe à chaleur (devis 12 000 € environ hors aides éventuelles) ou autre à prévoir dans les 3-5 ans à venir

Tous commerces rte de Vertou accessibles à pieds à 5 min. et bus 42 (Pirmil - Vertou) + bus 30 (Trentemoult - St Sébastien s/ Loire) à moins de 2 min. à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 18/06/2026

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DPE

NC
Catégorie N.C.
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Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    386 000 € (4 021 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

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  • Surface habitable :
    96 m²
  • Surface terrain :
    160 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
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Estimation
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