Au sein de votre Cabinet immobilier Direct Home 44, découvrez cette maison familiale respectueuse de l'environnement (DPE B) d’environ 185 m2 habitables, située dans le secteur de La Perverie - St Félix à Nantes.
Offrant des volumes de réception, 5 chambres (possibilité de 6 chambres), des dépendances et un potentiel d’aménagement complémentaire, cette propriété répond aux besoins d’une famille.
Située à proximité des établissements scolaires, des commerces, des transports et des bords de l’Erdre.
Un emplacement recherché
* Écoles La Perverie, Saint-Joseph du Loquidy et Saint-Félix à proximité
* Tramway ligne no2 et lignes de bus à moins de 400 m
* Commerces du quotidien à moins de 300 m
* Patinoire, piscine et infrastructures sportives à 400 m
* Bords de l’Erdre et bords du Cens (400 m) accessibles à pied
Une maison adaptée à la vie de famille s'organise tel que :
Rez-de-chaussée :
L'entrée indépendante dessert les espaces de vie.
Une salle à manger communique avec une cuisine dinatoire aménagée et équipée, tandis qu'un espace de vie de près de 48 m2 avec cheminée (insert) s'ouvre sur le jardin et bénéficie d'une double exposition Est-Ouest.
Un WC indépendant et des rangements complètent ce niveau.
à l'étage :
L'espace nuit comprend :
* 5 chambres
* Des rangements intégrés
* Une lingerie
* Une salle de bain
* Une salle d'eau
* Un WC indépendant
Des extérieurs fonctionnels
La propriété dispose d'une parcelle de près de 386 m2 et de plusieurs espaces extérieurs :
* Double terrasse
* Carport pour le stationnement
* Trois abris de jardin permettant des espaces de stockage
Sous toiture, deux espaces de combles formant un plateau complet offrent des possibilités d'aménagement.
Plusieurs configurations peuvent être envisagées selon les projets des futurs propriétaires.
Vous recherchez une maison familiale « clés en main » idéalement placée ?
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite :
Maxime Marsoin
Cabinet immobilier Direct Home 44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 339-Perverie-St-Felix - 08/09/2026
DPE
B
89
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
89
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1220 €
et
1650 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
796 900 €
(4 308 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 770 000 €
Dont 3,49% à la charge de l'acquéreur (soit 26 900 €)
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NANTES – BOURDONNIÈRES Maison nantaise non mitoyenne d'environ 111,50 m² habitables sur terrain de 406 m². PREVOIR TRAVAUX
Elle se compose au rez-de-chaussée :
Une entrée dessert une chambre de 14,70 m² sur parquet avec placard, une salle d'eau avec wc. Un garage carrelé, une buanderie de 11,90 m² avec accès au jardin, ainsi qu’un atelier carrelé de 14,60 m² avec placard et accès extérieur.
À l’étage :
Un dégagement dessert une cuisine aménagée et équipée de 11 m²avec placard, ouverte sur la salle à manger de 17,50 m² sur parquet agrémentée d’une cheminée, un salon […] Voir l’annonce immobilière >>
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A proximité immédiate de blanche de castille, venez découvrir cette jolie maison atypique qui dispose d'un bel espace de plein-pied.
Au rez-de-chaussée, un grand salon séjour s'ouvre sur un charmant jardin clos idéalement exposé sud ouest. on retrouve également une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de bains , une salle d'eau avec wc et un grand placard.
Au premier étage, un grand espace se divise en une partie nuit et une partie bureau.
Le jardin sans vis à vis accueille deux ateliers permettant le bricolage et le rangement.
Il est possible d'acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>
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NANTES/CENTRE VILLE RARE SUR LE MARCHE
A vendre En impasse privée, dans quartier recherché, à deux pas des commerces de la rue de la Bastille. Maison cocooning de caractère de 1920 avec sa belle façade en pierre, rénovée dans un style contemporain. Pièce à vivre avec cheminée, sur terrasse. Jardin clos de murs. Cuisine ouverte aménagée et équipée. Aux étages, 4 chambres dont une suite parentale côté jardin avec salle de bains privative, plus 2 salles d'eau, 2 WCS. Vaste sous-sol. Place pour se stationner devant la façade de la maison . En sus à vendre […] Voir l’annonce immobilière >>
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L'élégance retrouvée, l'Erdre en voisinage...
Découvrez un art de vivre rare à Nantes, dans le secteur prisé des bords de l'Erdre, à l'abri des regards et à proximité immédiate du bourg de Saint-Joseph de Porterie.Maison de caractère de 203 m2 au sol.Entièrement rénovée dans le respect de son histoire, sublimée par l'emploi de matériaux nobles.Ce bien d'exception offre un calme absolu au cœur d'un environnement confidentiel et préservé.
Un espace de vie ouvert et lumineuxLe séjour, baigné de lumière, s'inscrit comme un véritable trait d'union avec l'extérieur.Le jardin luxuriant agrémenté d'un bassin de natation, prolonge naturellement l'espace de vie, créant une atmosphère rare, entre nature et élégance.
Réception & confortDe grande qualité et pensée pour recevoir, la cuisine ouverte et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble.Trois chambres, confortables et indépendantes bénéficiant chacune de sa salle d'eau privative sont accessibles par un ascenseur privé.
AnnexesUne grande cave, un carport deux places et un abri de jardin facilitent l'usage au quotidien.
Une vie équilibrée
Vivre ici, c'est adopter un rythme tourné vers l'Erdre : promenades, sport, flânerie… à quelques pas seulement.
Tout en restant à quelques minutes du centre […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vous serez sans aucun doute séduits par les volumes de cette très jolie maison familiale ,située dans un environnement verdoyant.
Les plus de 55 mètres carrés de réception feront le bonheur de votre famille ainsi que de vos amis! Cuisine ouverte aménagée et équipée, poêle à bois, accès direct à la terrasse ....Bref , une pièce de vie idéale quelle que soit la saison.
Côté nuit , les familles seront séduites par les 6 chambres ,toutes spacieuses .Leur répartition au sein de la maison est idéale et permet à chacun d'avoir et l'intimité et le calme .Vous pouvez également exercer une activité libérale sans gêner votre vie de famille.
Vous n'aurez pas de travaux […] Voir l’annonce immobilière >>
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Dans le secteur de BEAUSEJOUR dans la résidence LES PATIOS , cette maison saura vous plaire par son calme et son emplacement proche de toutes commodités .
Une parcelle de 164 m2 présente une terrasse et un jardin arboré bien clos et chaleureux.
La maison offre en son rez de jardin une entrée , une pièce de lumineuse ouverte sur le jardin plein sud ,une cuisine aménagée équipée , un WC et un garage.
A l'étage , on découvre le coin nuit avec se 3 chambres (équipées de placard […] Voir l’annonce immobilière >>
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Venez découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2024, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable dans le quartier recherché de La Jonelière à proximité des bords de l'Erdre.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d’une exposition Sud/Est, une chambre avec sa salle d’eau, une buanderie et un WC indépendant.
À l’étage : trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
La maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur, pour un confort optimal et une consommation maîtrisée.
Un véritable atout supplémentaire : une dépendance de 23 m2, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins (bureau, atelier, stockage, espace indépendant…).
Côté transports, […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 5 pièces
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Découvrez cette maison à vendre à Nantes, dans le très recherché quartier du Vieux Doulon, une opportunité rare sur le marché !
Avec ses 92 m2 habitables à repenser selon vos envies, cette maison de 5 pièces dont 3 chambres, édifiée en 1974, vous offre un fort potentiel de rénovation. Implantée sur une généreuse parcelle de 498 m2 sans vis-à-vis.
Elle comprend une cuisine indépendante à aménager, une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse, 2 WC indépendants, une salle d'eau, un cellier et un garage.
Le terrain spacieux vous permettra de créer un agréable espace extérieur. Vous bénéficierez d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles (Ecole élémentaire Maurice Macé, Ecole primaire privée Sainte-Thérèse, Collège-Lycée La Colinière, Centre de formation des Compagnons du Devoir), transports, supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres commodités.
Ce bien est parfait pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant un projet à fort potentiel.
Prix : 348 150 euros. Ne manquez pas cette […] Voir l’annonce immobilière >>
