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Vente Maison à Nantes Jonelière

6 pcs
4 ch
123㎡

485 000 € (3 943 €/m²)

Vente Maison à Nantes Jonelière

6 pcs
4 ch
123㎡

485 000 € (3 943 €/m²)

Maison Nantes Jonelière

Nantes Jonelière : Exclusivité !

Découvrez cette charmante maison des années 90, située au calme de son impasse, offrant 123m2 habitables sur un terrain de 280 m2. Ce bien rare sur le marché comprend de beaux volumes.

Le bien se compose d'une entrée élégante avec placard et accès à l'étage, d'une pièce de vie traversante Est-Ouest de 46m2 dont une cuisine aménagée et équipée pensée pour accueillir les moments de partage du quotidien (véritable coeur de la maison !). Arrière cuisine, WC et garage de près de 18m2 complètent le RDC.

A l'étage, le palier avec une fenêtre dessert 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains familiale avec lumière naturelle et WC.

Coté extérieur ? Jardin clos et intimiste, sans vis à vis particulier. Terrasse de 22,50 m2 bien exposée, vous permettant de profiter des beaux jours.

Le chauffage est électrique, tout comme la production d'eau chaude, et un conduit de cheminée est existant. Le plus ? Vous bénéficierez également d'un deuxième garage de 16m2 avec mezzanine pour le stockage ainsi qu'une place de parking.

Bien évolutif pour ceux souhaitant une suite parentale en RDC, environnement familiale idéal et sécurisé.

Située dans un quartier calme, cette maison est proche de nombreux points d'intérêt : écoles, collèges, université , arrêts de tram (Recteur Schmitt, Ecole Centrale Audencia).

Contactez l'agence NESTENN Orvault pour organiser une visite. (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. ORV2334 - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    485 000 € (3 943 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 462 000 €

    Dont 4,98% à la charge de l'acquéreur (soit 23 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    123 m²
  • Surface terrain :
    280 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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NESTENN

( 268 avis )

111 route de rennes bout des pavés

44700 Orvault

SIREN: 832066773

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( 268 avis )

Vente Terrain 0 P a 44300 NANTES

Accompagnement au top, très bonne réactivité et grand professionnalisme. Je recommande.
Réponse : Nous vous remercions pour votre bel avis et sommes ravis que votre projet ait abouti !

Mandat ContratNestenn Vente Appartement 3 P a 44700 ORVAULT

Excellent
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ACHAT APPARTEMENT NANTES

Très bon relationnel
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Mandat ContratNestenn Vente Maison 5 P a 44700 ORVAULT

Excellente expérience avec Nestenn et Nicolas, pour la seconde fois, à plus de 10 ans de distance.
Réponse : Toute l'équipe de l'agence tient à vous remercier pour votre bel avis !
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 464 €
Par mois
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