Votre Vente maison à Nantes avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Nantes

3 pcs
2 ch
65㎡

209 900 € (3 229 €/m²)

Vente Maison à Nantes

3 pcs
2 ch
65㎡

209 900 € (3 229 €/m²)

Maison Nantes

Nantes, au cœur du Vieux Doulon, charmant type 3 avec jardin !

L’entrée ouvre sur une de pièce de vie accueillante exposée ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement dessert ensuite une première chambre de 10.6 m2 et une seconde de 14.2 m2 sur un parquet massif aux couleurs douces. Une salle d’eau récente, des toilettes séparés et un espace de rangement complète ce bien à la décoration soignée.

Vous profiterez d’un jardin avec terrasse d’environ 20 m2 sur l’arrière et un deuxième espace extérieur sur l’avant parfait pour imaginer votre espace potager !

Cette maison en copropriété, composée de deux lots est idéalement située. Elle bénéficie d’une véritable vie de quartier avec de nombreux activités et services tout en profitant d’une ambiance familiale et résidentielle, accentuée par cet emplacement, dans une rue à sens unique.

A proximité des transports, de nombreux espaces verts (parc du Grand Blottereau, Bords de Loire…) et des grands axes, vous bénéficierez d’un accès rapide au centre-ville ainsi qu’à la périphérie nantaise.

N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Une visite virtuelle est également disponible pour ce logement.

_________________________

Référence : 299

Prix de vente FAI : 209 900 €

Prix de vente NV : 205 000 €

Honoraire de 4 900 € à la charge de l’acquéreur représentant 2.3 % de la valeur du bien.

Bien soumis au statut de copropriété :

2 lots d’habitation (4 lots au total)

195 € de charges annuelles sur les trois derniers exercices.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 180 € et 1 650 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. V10000099 - 26/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    209 900 € (3 229 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 205 000 €

    Dont 2,39% à la charge de l'acquéreur (soit 4 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    65 m²
  • Surface terrain :
    224 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    OUEST
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Parquet - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    195 €
  • Copropriété :
    4 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Immo2C

* Champs obligatoires

Immo2C

7 rue Jean Charcot

44115 Basse-Goulaine

SIREN: 981396427

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 209 900 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 067 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Nantes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Nantes

Informations locales Nantes

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 3 pièces à Nantes