Rare à Nantes - Opportunité exceptionnelle!

Vous recherchez un bien unique, offrant un fort potentiel de transformation ou d'investissement ? Ne cherchez plus.

Situé dans le secteur recherché des Américains à Nantes, cet entrepôt de plus de 300 m2 constitue une véritable opportunité pour les esprits visionnaires.

Implanté sur une parcelle entièrement bâtie, ce bien offre de multiples perspectives :

Projet familial atypique : création d'un loft d'exception ou d'une habitation contemporaine au style industriel.

Opération de promotion : optimisation du foncier avec un projet de réhabilitation ou de reconstruction.

Marchands de biens / investisseurs : valorisation forte à la clé dans un quartier dynamique.

Ses atouts : Emplacement stratégique et recherché, Surface généreuse et modulable, Potentiel de transformation important, et Environnement urbain […] Voir l’annonce immobilière >>

🤫 Alerte pépite cachée entre Canclaux et Zola !

Imaginez une maison ancienne entièrement revisitée, à l’abri des regards, dans sa rue privée... Bienvenue chez vous ! 🏡✨

Ce qui vous attend à l’intérieur :

• 🍽️ Une immense pièce de vie de 65 m² (cuisine XXL, salle à manger traversante & salon chaleureux au coin du feu 🔥).

• 🛌 4 chambres au total, dont une suite parentale au rez-de-chaussée.

• ❌ 0 vis-à-vis, 0 bruit... le calme absolu en pleine ville !

• 🚘 Grand garage, buanderie + un sous-sol total à aménager selon vos […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives immobilier vous présente dans sa Collection Patrimoine :

Longchamp – Superbe projet de rénovation à fort potentiel

Située dans le très recherché secteur Longchamp, cette belle maison à rénover offre une opportunité rare de créer une résidence familiale d'exception, entièrement pensée selon vos envies.

Édifiée sur une magnifique parcelle de 680 m², bénéficiant d'une façade de 18 mètres linéaires et d'un jardin sans vis-à-vis piscinable, cette propriété développe a terme environ 280 m² habitables.. Possibilité de créer une pièce de vie avec cuisine de 90m2 donnant sur le jardin.

Le bâti présente des fondamentaux particulièrement qualitatifs :

• Construction 1986

• Murs en parpaings et planchers béton

• Charpente, couverture et toiture ardoise en excellent état

• 3 stationnements intérieurs

• Cave de 30 m²

Les volumes existants offrent de très belles perspectives d'aménagement :

• Rez-de-chaussée avec 2,45 m de hauteur sous plafond

• Premier étage avec 2,50 m de hauteur sous plafond

• Combles semi-aménagés avec plancher bois porteur, rampants déjà isolés et absence de contrainte structurelle de charpente : un véritable atout pour optimiser les surfaces et valoriser le potentiel du bien.

Le vaste jardin arboré, intime et piscinable, constitue un privilège rare sur le secteur.

L'environnement est particulièrement recherché, à proximité immédiate :

• Commerces Schuman

• Tramway

• Lignes de bus

• Vie de quartier dynamique et familiale

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour porter un projet de rénovation ambitieux et créer une maison unique, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes.

Plans d'aménagement intérieur sur demande.

Réf. 2487

Vincent Rispal

Honoraires inclus de 3.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 629 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Bobin vous propose: NOUVEAUTÉ - NANTES - BLANCHE DE CASTILLE - AU CALME - QUATRE CHAMBRES - GARAGE - JARDIN.

Venez découvrir cette charmante maison familiale de 2009, en excellent état, dans un quartier résidentiel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’un bel espace de vie traversant de plus de 40 m², d’une cuisine aménagée, d’un cellier et d’un WC indépendant.

La cuisine et la pièce de vie donnent accès à une terrasse et son joli jardin.

À l’étage, un palier dessert quatre chambres avec placard, dont une avec salle d’eau privative , une salle de bain ainsi qu’un WC séparé.

Un garage de 22 m² et un stationnement privatif devant la maison complètent le bien.

Ses atouts : bon DPE, lumineuse, proches des écoles, des commerces et des transports, beaux volumes, radiateurs et ballon eau chaude neufs !

Contactez-moi pour poser vos valises.

Professionnels, je suis ouverte à l’inter-agence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Baptiste Giraud vous propose: Superbe maison rénovée de 177m² avec garage située dans le quartier de Zola.

Découvrez cette bâtisse d'architecte rénovée et idéalement située à Nantes. Datant de 1930, cette propriété de caractère s'étend sur 3 étages offre un espace de vie spacieux, lumineux et avec des finitions de qualité.

On retrouve au rez-de-chaussée un grand salon/séjour, une cuisine semi-ouverte, une terasse donnant sur le jardin en contrebas, un accès au garage. L'étage accueille une suite parentale avec deux dressings disincts, un couloir desservant deux autres chambres et une salle de bain.

Le sous-sol vous offre une buanderie pouvant être réaménagée à votre goût, un espace bureau acutellement équipé d'un jacuzzi pour allier travail et détente, un jardin verdoyant.

Cette maison ne nécessite aucun travaux et permet une vie agréable et confortable dès votre emménagement. Sa situation géographique privilégiée à Nantes vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités à proximité. Optez pour un patrimoine valorisé dans un quartier résidentiel apprécié de ses riverains.

Merci de privilégier les appels téléphoniques pour organiser une visite ou mettre en place de l'inter-agence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21567

À ne pas rater ! Maison de 168 m² de 6 pièces non mitoyenne avec terrasse dans un lotissement arboré et calme.

Au rez-de-chaussée, cette charmante maison dispose d'une grande entrée, un salon séjour lumineux de 49,33 m², une cuisine aménagée et équipée de 22,72 m², une buanderie et des WC indépendants.

Au premier étage, vous trouverez un palier avec placard, une suite parentale avec dressing et salle de bains de 29,01 m², trois chambres dont deux avec placard (9,15 m², 10,07 m², 12,04 m²), une salle de bains et des WC indépendants.

Vous serez également séduits par un superbe et grand jardin arboré accompagné de sa terrasse.

De plus, vous aurez à votre disposition un garage double.

Vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commodités (bus, commerces, écoles, collège, salle de sport).

N'hésitez pas à visiter !

Informations financières :

La taxe foncière est de 2 063 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Xavier Normant, agent commercial immatriculé au RSAC de Pays de la Loire - Bretagne sous le numéro RSAC, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier prisé de Chantenay - Jean Macé, cette maison de 92 m² offre un cadre de vie dynamique et familial. Proche des transports en commun et de la gare SNCF de Chantenay, des écoles, des commerces et des services, elle bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne facilitée. Nantes offre un environnement urbain agréable, alliant commodités modernes, espaces verts comme le Jardin extraordinaire et les bords de Loire, tout en conservant son charme historique.

Ce bien comprend une terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des amis. L'exposition Est Ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Avec un accès facile aux transports en commun, cette maison offre un équilibre parfait entre intimité et connexion avec la ville.

À l'intérieur, sur 2 niveaux, la maison se compose de 3 chambres, idéales pour une famille, ainsi que d'un coin bureau offrant un espace de travail dédié. La surface habitable de 92 m² offre un agencement atypique et fonctionnel. Cette propriété est un véritable havre de paix au cœur de l'effervescence urbaine, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre alliant confort et praticité.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

SANS HONORAIRES. Rue Julien Lanoé, un pavillon R+1 de 92,02m², construit en 2010 sur une parcelle de terrain de 161m². Il est composé comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un séjour (29,73m²), une cuisine (9,35m²), un WC. Au 1er niveau : un dégagement, une salle de bains, un WC, 3 chambres dont 2 avec placards (10,30m², 10,19m², 10,47m²). Un cellier extérieur, un petit jardin coté séjour et un stationnement complètent cette offre. Chauffage et eau chaude individuels gaz. DPE : C - Classe climat : C. Charges d'ASL estimée à 34 €/mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1159 € et 1569 €, année de référence 2021 (abonnements compris). Sans honoraires, vente en direct par le propriétaire. Référence à rappeler lors de nos échanges : 5515 - 231039 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>