Vente Maison à Nantes Saint-Donatien

7 pcs
5 ch
194㎡

793 500 € (4 090 €/m²)

Vente Maison à Nantes Saint-Donatien

7 pcs
5 ch
194㎡

793 500 € (4 090 €/m²)

Maison Nantes Saint-Donatien

Nantes - Chalâtres / Saint-Donatien : Au sein d'un quartier historique et particulièrement prisé pour son esprit village, sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités, profitez d'un environnement idéal au calme absolu. C'est dans ce secteur très recherché, idéalement nichée au sein d'une impasse privée et sécurisée, que se dévoile cette maison irréprochable.

Présentée dans un état impeccable, cette propriété allie avec brio charme, caractère et confort contemporain grâce à des travaux récents de grande qualité : extension et surélévation, ravalement de façade, optimisation de l'isolation et du système de chauffage...

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de réception, sublimée par un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie et un WC avec lave-mains viennent parfaire ce niveau. Cet espace de vie se prolonge par une terrasse et un joli jardin clos de murs idéalement exposés sud-est.

Pensé pour la vie de famille, l'espace nuit se déploie sur les niveaux supérieurs.

Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, un véritable dressing, une salle d'eau, lingerie et un WC indépendant.

Le deuxième étage propose deux autres chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Côté praticité, atouts d'une rareté absolue dans ce secteur, la maison bénéficie d'un grand garage de près de 20 m2, auquel s'ajoutent deux places de stationnement privatives dans l'impasse. (3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 9036 - 02/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    793 500 € (4 090 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 765 000 €

    Dont 3,73% à la charge de l'acquéreur (soit 28 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    194 m²
  • Surface terrain :
    247 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

CABINET PICHELIN IMMOBILIER

94 Rue des Hautes Paves et 8 rue Urvoy de Saint Bedan

44000 Nantes

SIREN: 381383827

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