iad France - Bérangère Montamat-Dubs vous propose: QUARTIER SAINT-PASQUIER : Venez découvrir cette maison familiale de 185 m² (163 m² loi carrez), située en plein cOEur de Saint-Pasquier.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une belle pièce de vie, équipée d’un poêle à bois, et prolongée par une cuisine. Ces deux espaces donnent directement accès à une terrasse et à un charmant jardin clos et au calme. Vous trouverez également à ce niveau un bureau, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées.

Au premier étage, le palier dessert trois chambres, une grande salle d’eau et des toilettes séparées. Au deuxième étage, vous profiterez d’une spacieuse suite parentale de 40 m² au sol, avec salle d’eau et toilettes.

La maison dispose également d’une grande cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Possibilité de louer un garage dans la même rue.

Vous apprécierez le charme de cette maison, sa localisation idéale et ses volumes. Pour tout renseignement, prise de rendez-vous ou collaboration inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,79% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous présente en exclusivité dans sa Collection Privilège :

Au coeur du très recherché quartier de Toutes-Aides, laissez-vous séduire par cette élégante maison familiale de 226 m² entièrement rénovée, véritable havre de paix où la nature et le raffinement s'unissent en parfaite harmonie.

Un écrin de verdure dédié à la quiétude

Dès le franchissement du portail motorisé, le ton est donné : un jardin paysager entièrement clos, pensé comme un véritable cocon de sérénité, vous invite à la détente. Ses essences soigneusement sélectionnées — entre feuillages persistants, arbres d'ornement et végétation méditerranéenne — composent un tableau vivant au fil des saisons, baigné par un éclairage extérieur d'ambiance qui sublime les lieux dès la tombée du jour. L'arrosage automatique programmable préserve la fraîcheur du lieu sans contrainte.

Une piscine, point d'orgue de l'art de vivre

Au centre de cet écrin, une superbe piscine Diffazur parfaitement intégrée invite à la baignade et aux longues journées de farniente. Prolongée par une magnifique terrasse en travertin, elle devient le coeur battant de la maison dès les beaux jours — un espace privilégié pour recevoir, se ressourcer et savourer la douceur du quotidien.

Une pièce de vie d'exception, ouverte sur le jardin

Côté intérieur, la maison dévoile près de 100 m² d'espace de vie baignés de lumière grâce à ses multiples ouvertures tournées vers l'extérieur. Le salon TV, la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée s'articulent en un ensemble chaleureux et résolument contemporain, où chaque regard porte vers le jardin et la piscine — une véritable invitation à vivre dehors comme dedans.

Des espaces nuit raffinés

Les étages distribuent avec élégance les espaces nuit. Le premier niveau accueille trois belles chambres avec placards intégrés autour d'un vaste palier, ainsi qu'une salle de bains raffinée avec baignoire et double vasque. Le dernier étage, plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité – Nantes Monselet-Belle maison bourgeoise.

Au coeur du très recherché quartier Monselet, élégante demeure de caractère bénéficiant d'un environnement privilégié et d'un ravissant jardin paysager idéalement exposé.

Cette propriété familiale séduit par la qualité de ses volumes et la fluidité de sa distribution. Les pièces de réception développent près de 58 m² baignés de lumière, sublimés par une cheminée et une configuration en L ouvrant de plain-pied sur une agréable terrasse orientée Sud-Est.

La cuisine, pensée pour une vie de famille confortable et conviviale, s'intègre naturellement aux espaces de vie.

L'espace nuit propose 5 chambres, 4 salles d'eau ainsi qu'une vaste salle de jeux d'environ 30 m², offrant une organisation harmonieuse entre espaces parents et enfants.

Le sous-sol complet, à hauteur d'homme, accueille buanderie, chaufferie et de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, le jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure en coeur de ville. Un double garage complète ce bien rare.

Prestations soignées, excellent état général et qualité technique remarquable : une adresse confidentielle et recherchée sur le marché nantais. Selection Laurence Beliard- Merci de privilégier un contact par SMS pour toute demande d'information.

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, terrain de 435m² idéalement situé dans la belle ville de Nantes.

Ce terrain offre une opportunité unique de construction dans un environnement urbain dynamique et florissant. Nantes, reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, son patrimoine culturel riche et sa nature omniprésente, constitue un cadre de vie idéal pour tous.

En impasse privée le terrain est placé à proximité des commodités essentielles, garantissant un accès facile aux commerces, écoles et services de santé. De plus, sa position stratégique vous permet de profiter de la proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.

Nantes, ville d'art et d'histoire, offre une multitude d'activités culturelles et de loisirs. Entre le Château des Ducs de Bretagne, le Jardin des Plantes et les Machines de l'Île, vous aurez l'embarras du choix pour vos sorties.

Le terrain, bien proportionné, offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet de construction. Il bénéficie d'une bonne exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année.

N'attendez plus, saisissez cette opportunité de vous installer dans l'une des villes les plus attractives de France. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. À vendre : Maison plain-pied de 45m² avec toiture plate.

Dans un cadre agréable et paisible, nous vous proposons une maison de plain-pied de 45m² offrant un espace optimisé et bien agencé. Cette propriété se distingue par son architecture moderne avec une toiture plate, qui lui confère un charme unique et une esthétique contemporaine.

La maison se compose de quatre pièces, dont deux chambres confortables et lumineuses. Chaque pièce a été conçue pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine est ouverte sur le salon, créant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux et très lumineux .Ce projet est une conception idéal pour un couple (ou une personne seul , un projet locatif courte et moyenne durée) .

La maison bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE NANTES JARDIN DES PLANTES

Dans un quartier très prisé, à proximité immédiate du Jardin des Plantes, de la gare et des transports, découvrez cette maison de caractère datant de 1900, située au calme absolu d'une impasse privée offrant un cadre de vie privilégié et sécurisé, idéal pour une famille.

Parfaitement entretenue, cette maison lumineuse séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.

Son jardin exposé sud-ouest constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille, tandis que la terrasse accessible de plain-pied depuis la cuisine ou le séjour invite aux repas et moments de convivialité.

Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie d'environ 45 m2, permettant d'aménager aisément un espace salon confortable et un espace salle à manger adaptés à la vie de famille.

La cuisine aménagée et équipée est séparée mais néanmoins attenante et fonctionnelle pour les repas du quotidien.

Des WC indépendants complètent ce niveau ainsi que l'accès à une cave de bonne taille, idéale pour le stockage.

Au premier étage, trois chambres de belles dimensions permettront d'accueillir enfants, bureau ou chambre d'amis, ainsi qu'une grande salle de bains familiale comprenant baignoire, douche et WC.

Au deuxième étage, sous combles, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE à ZOLA en exclusivité, dans le quartier Saint-Clair : Belle exposition et cadre privilégié pour cette maison des années 30 de 150 m² qui à bénéficié d'une rénovation complète en 2019 par un architecte. Au calme de sa venelle tout en étant à deux pas des commerces des transports et des établissements scolaires. L'ambiance est celle d'une maison sereine, confortable, où l'on se sent bien dès les premiers pas.

Le rez-de-chaussée, complètement repensé s'organise autour d'une belle pièce de vie décloisonnée, véritable coeur de la maison qui combine cuisine, espace repas et se poursuit par un salon dans un ensemble cohérent, lumineux et convivial. Les ouvertures rythment la perspective vers l'extérieur et prolongent naturellement les usages vers la terrasse de 26m².

La maison offre une vraie vie de plain-pied grâce à une chambre avec salle d'eau et wc au rez-de-chaussée et vue sur le jardin.

Au premier étage, l'espace nuit se déploie autour de 2 chambres supplémentaires et d'une salle de bain, avec une organisation fonctionnelle adaptée à la vie de famille. Le dernier niveau sous comble est composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc.

L'aménagement paysager, les murs en pierre contribuent à une atmosphère sereine et intime à l'abri des nuisances.

Enfin, les annexes renforcent le confort au quotidien : buanderie, espaces de rangement sur mesure, garage fermé, caveau, espace de stockage. Potentiel d'évolution.

Produit rare dans le quartier.

Prix : 745920 euros honoraire d'agence inclus (25920 euros à la charge de l'acquéreur ) Prix sans les honoraires 720000 euros.

DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BOURY, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Saint-Félix à seulement 5 minutes à pied de l'Île de Versailles et 10 minutes du marché de Talensac, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec le centre-ville.

Véritable maison coup de cœur, cette charmante maison ancienne et non mitoyenne de 134 m² séduit par son cachet préservé, son âme unique et sa rénovation soignée. Parquet, belle hauteur sous plafond, volumes chaleureux et atmosphère singulière en font un bien rare sur le secteur, avec une identité artistique et beaucoup de caractère.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie conviviale sur parquet avec poêle à granulés, ainsi que d'une très jolie cuisine ouverte aménagée et équipée.

À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

En rez-de-jardin, un bel espace baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée accueille actuellement un atelier, deux bureaux, une buanderie et une salle d'eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut facilement être repensé en chambres supplémentaires, voire en une grande suite parentale selon vos besoins.

Des combles déjà isolés complètent également l'ensemble et offrent un potentiel supplémentaire. Avec une hauteur sous plafond limitée, cet espace après quelques légers travaux se prêtera idéalement à un espace de jeux pour enfants ou à un coin nuit d'appoint pour recevoir famille et amis.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 150 m², intimiste, arboré et verdoyant, véritable havre de paix […] Voir l’annonce immobilière >>

À Nantes, quartier Saint-Félix, un ancien relais de chasse du 18e s., avec son jardin en terrasses de près de 2000 m² et ses dépendances. Édifiée en 1752, la demeure dépendait à l'origine du château de la Haute-Forêt, aujourd'hui disparu. La façade côté jardin s'organise autour d'un corps central légèrement en saillie et arrondi, surmonté d'une rotonde coiffée d'une abside en ardoise. Au rez-de-chaussée, une large baie en plein cintre, à petits carreaux, ouvre sur le jardin par une porte-fenêtre à vantaux, entre deux autres baies rectangulaires. À l'étage, la rotonde est percée de trois grandes baies, chacune précédée d'un balcon à garde-corps en fer forgé. La composition symétrique et les proportions traduisent le goût du 18e s. pour l'équilibre classique et la lumière. Élevée de deux niveaux sous combles, la maison comprend cinq chambres et trois salles d'eau, pour une surface habitable de 190 m² environ.

Le jardin, de près de 2000 m², intégrait jadis un domaine bien plus vaste, composé de vignes et de bois jusqu'aux rives de l'Erdre. […] Voir l’annonce immobilière >>