C'est une adresse qui se murmure, une parenthèse bucolique nichée au coeur du quartier très prisé de Chantenay. Cette bâtisse de caractère de 151 m2 (environ) raconte une histoire : celle d'un lieu où le charme de l'ancien rencontre une vie de famille résolument contemporaine, à l'abri de l'agitation urbaine.
Un rez-de-chaussée dédié à la lumière
Passé l'entrée et son élégant vestiaire en bois massif, la maison dévoile ses volumes. Le regard est immédiatement capté par le bureau d'architecte : baigné d'une lumière zénithale et largement ouvert sur la cour intérieure par une baie vitrée, il offre un cadre de travail unique.
La pièce de vie, chaleureuse avec sa cheminée décorative, invite à la détente. Elle communique avec une cuisine aménagée et équipée, pensée comme un lieu de convivialité avec son comptoir dînatoire.
Un premier escalier mène au premier niveau.
Cet étage intermédiaire, parfaitement agencé, distribue les pièces de manière optimale :
L'escalier d'époque, véritable colonne vertébrale de la maison, mène à un premier niveau dédié à l'espace nuit sublimé par un parquet ancien.
Cet étage intermédiaire, parfaitement agencé, distribue deux belles chambres dont une suite parentale et son dressing avec un espace polyvalent qui peut facilement devenir un bureau, un coin lecture ou un espace de jeu selon vos besoins.
Le confort est complété par une salle d'eau moderne (double vasque) et une salle de bains familiale avec WC.
Depuis ce premier niveau, un second escalier monte et s'ouvre sur le dernier étage, où vous vous laisserez surprendre par un volume spectaculaire aux lignes architecturales uniques :
Un grand plateau brut, actuellement aménagé et composé de deux chambres ouvertes.
Cet espace mansardé, magnifié par ses formes voûtées, offre un potentiel exceptionnel selon vos besoins (dortoir pour enfants, atelier d'artiste, salle de cinéma ou suite parentale XXL).
Un extérieur comme un jardin secret
Côté pile, un jardin d'accueil plein de charme avec ses deux dépendances en bois (idéal pour le stockage ou un atelier). Côté face, une cour intérieure secrète, véritable salon d'été entouré de verdure et de murs en pierre, garantissant un calme absolu pour vos déjeuners en plein air.
Le plus : Une parcelle qui offre la possibilité rare de créer un garage fermé.
Ce bien est une opportunité rare pour les amoureux d'authenticité et de volumes atypiques, cherchant un cocon protecteur au sein d'une vie de quartier dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Classe Energétique : D (Consommation : 199 kWh/m2/an en énergie primaire).
Classe Climatique : D (Emissions : 37 kg CO2/m2/an).
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 746 euros et 3 714 euros, selon les indices en vigueur entre 2021 et 2023.
Contact : Carl HAMON EI
RSAC 2019AC00072 NANTES
Carl Hamon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 3105 - 13/08/2026
DPE
D
199
kWh/m² .an
37*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
199
kWh/m².an
Emissions
37*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
37*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2 €
et
3 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
L’agence a été présente et de très bon conseil pour vendre notre bien, et toujours à l’écoute de nos besoins.
Réponse :
Bonjour Madame Devineau,
Nous vous remercions pour votre retour positif.
Votre satisfaction et votre confiance sont essentielles.
Nous restons à votre écoute pour d'éventuels besoins futurs.
Prestation très professionnelle.
La conseillère a été très disponible , réactive , et surtout s'est montrée d'excellent conseil pendant toute la vente. Professionnalisme et rigueur sont au rendez vous.
Réponse :
Bonjour,
Nous sommes ravis que notre conseillère ait répondu à vos attentes avec professionnalisme et rigueur. Merci pour votre confiance et ce retour positif !
Cordialement,
L'équipe Espaces Atypiques.
Très bon suivi
Nous avons apprécié l’investissement et l’enthousiasme de Marilyne pour sa mission ; très disponible et très à l’écoute.
Réponse :
Monsieur, et Madame Cossec,
Je vous remercie sincèrement pour votre retour. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans la vente de votre bien.
Bien cordialement,
Maryline
Très bon accompagnement
Merci à Karine qui nous a très bien accompagnés pour l'achat de notre nouvelle résidence, et la vente de l'ancienne.
Réponse :
Bonjour Blandine et Alexandre, je vous remercie d'avoir pris le temps de répondre au questionnaire. Je suis ravie que mon accompagnement ait répondu à vos attentes pour l'achat et la vente et serai ravie de vous accompagner à nouveau si l'occasion se présente.
Je vous souhaite plein de belles choses pour la suite.
Karine
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Nantes
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Nantes
18
Vente maison 2 pièces
Nantes Tortière 44
167 620 €
(3 352 €/m²)
A Vendre Nantes, dans un environnement calme, cette maison d'habitation à rénover offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Implantée au fond d'un jardin, elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un garage en façade ainsi que d'une dépendance, offrant des espaces de rangement ou des possibilités d'aménagement complémentaires.
Le jardin, à rénover et à aménager selon vos envies, constitue un véritable atout pour profiter d'un extérieur en ville.
Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser dans […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
50㎡
13
Vente maison 8 pièces
Nantes 44
475 000 €
(3 025 €/m²)
Agréable maison familiale non mitoyenne située au cœur d'un quartier résidentiel proche des commodités et transports.
Cette maison chaleureuse et confortable a fait l'objet d'une rénovation récente alliant matériaux de qualité et ambiance contemporaine qui ne pourront que vous séduire.
Le rez de chaussée, en plus d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50m² agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte très fonctionnelle , vous propose 2 chambres de plain-pied et d'une très jolie salle de bains.
A l'étage , les volumes sont tout aussi généreux. Une grande mezzanine pouvant faire office de bureau, salon télé ou salle de jeux distribue 3 chambres, une salle d'eau et WC indépendant.
Un garage prolongé d'une lingerie complètent l'ensemble.
Pour les extérieurs le jardin est entièrement clos de murs , doté d'albizia, olivier et magnolia et de cabanons de jardin.
Le soin porté à la rénovation contribue à une excellente performance énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
157㎡
13
Vente maison 6 pièces
Nantes Doulon - Vieux Doulon 44
445 050 €
(4 083 €/m²)
Située au calme dans le quartier recherché du Vieux Doulon à Nantes, cette agréable maison familiale de 1992 édifiée sur un terrain de 448 m2 est distribuée de la manière suivante :
- Rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, une cuisine séparée, une belle chambre au RDC avec sa salle d'eau attenante et un WC séparé.
A l'étage : Un palier desservant 3 belles chambres supplémentaires, une grande salle de bains familiale et un second WC indépendant.
Bus à deux pas :
Ligne de bus (notamment la ligne 12) à proximité immédiate pour rejoindre rapidement les autres quartiers et écoles.
Tramway :
Accès rapide à la Ligne 1 du Tramway (arrêts Landreau ou Mairie de Doulon), vous connectant en moins de 15 minutes à la Gare de Nantes et au centre-ville.
Axes et […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
109㎡
9
Vente maison 7 pièces
Nantes Géraudière - Boissière 44
374 000 €
(2 477 €/m²)
Je vous invite à découvrir cette agréable maison, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille.
Dès l’entrée, un espace de distribution dessert harmonieusement l’ensemble des pièces du rez-de-chaussée : une cuisine indépendante et fermée, une salle d’eau, un WC séparé, le garage, ainsi qu’une très belle pièce de vie de 34 m². Cette pièce de vie offre un accès direct à la terrasse prolongée par un petit jardin intimiste sans vis-à-vis.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 5 belles chambres, offrant de nombreuses possibilités pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis. Une salle d’eau moderne avec WC complète cet étage.
Les atouts de cette maison
* Belle pièce de vie de 34 m²
* 5 chambres
* 2 salles d’eau
* 2 WC
* Cuisine indépendante
* Buanderie
* Garage avec borne de recharge pour voiture électrique
* Terrasse et jardin sans vis-à-vis
* Très belle luminosité
* Grandes ouvertures sur l’extérieur
Une maison mitoyenne familiale, lumineuse et fonctionnelle, qui offre de beaux volumes et un extérieur intimiste.
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
151㎡
13
Vente maison 6 pièces
Nantes Breil - Malville 44
420 000 €
(2 800 €/m²)
Blot Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de 150 m² environ, idéalement située entre le Parc de Chézine et le Parc de Procé, apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité des commerces et ses excellentes dessertes en transports en commun.
Ancienne Nantaise réaménagée pour vous offrir tout le confort en rez-de-chaussée avec une pièce de vie et une salle à manger, une cuisine, une très grande chambre, une salle d'eau et des toilettes.
L'étage est à redistribuer et possède à ce jour 2 chambres, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains et un wc.
Vous disposerez en plus d'un atelier et d'un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin au calme.
Le véritable atout ? Une maison évolutive, qui s'adapte à vos projets et à votre mode de vie (sous réserve d'autorisations). Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Classe Énergie : D
Classe Climat : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
150㎡
7
Vente maison 10 pièces
Nantes 44
799 000 €
(3 520 €/m²)
A vendre Maison familiale 7 chambres Monselet / Parc de Procé - Nantes
Dans le très recherché quartier Monselet, à proximité immédiate du Parc de Procé, cette maison familiale de charme offre un cadre de vie exceptionnel à Nantes. Avec une surface habitable d'environ 230 m2, elle se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour traversant qui bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Ce grand espace de vie peut facilement accueillir salon et salle à manger, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante pourra être repensée selon vos envies pour devenir un véritable coeur de maison.
La maison comprend 7 chambres, réparties sur plusieurs niveaux, offrant de nombreuses possibilités : grande famille, espace télétravail, salle de jeux ou chambres d'amis. Une salle de bains et plusieurs salles d'eau viennent compléter l'agencement.
Le rez-de-jardin abrite des espaces fonctionnels très appréciés au quotidien : garage, atelier, buanderie et espaces de rangement. Le tout donne sur un jardin clos et arboré , parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
7 ch
227㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente maison 12 pièces
Nantes 44
730 689 €
(2 810 €/m²)
NANTES CHANTENAY | ENSEMBLE IMMOBILIER A FORT POTENTIEL
A deux pas du tramway Jean Moulin (L.1), ensemble immobilier composé de deux maisons offrant de nombreuses possibilités.
En premier rideau, une maison entièrement rénovée avec locaux professionnels au rez-de-chaussée et 3 appartements libres à l'étage, pouvant être réunis.
En second rideau, maison passive neuve de plain-pied de près de 150 m2, comprenant vaste pièce de vie de 50 m2, cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, buanderie et dressing.
Jardins clos, double garage et stationnements.
Un bien rare permettant […] Voir l’annonce immobilière >>
12 pcs
6 ch
260㎡
8
Vente maison 5 pièces
Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44
729 700 €
(7 763 €/m²)
Privilèges Immobilier vous invite à découvrir cette maison ancienne restaurée avec extérieur paysagé.
Située dans le très recherché quartier Sainte-Anne, cette charmante maison entièrement rénovée développe environ 115 m² et offre un cadre de vie chaleureux et convivial, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nantes.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'un coin bar, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle.
À l'extérieur, un véritable espace de vie paysagé d'environ 80 m² prolonge la maison et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et intimiste.
Les étages accueillent :
trois chambres, dont une avec balcon,
une salle d'eau,
et au dernier niveau, une suite parentale sous pente avec dressing et salle d'eau privative.
L'emplacement est idéal : la place Sainte-Anne et ses commerces sont accessibles à pied, le centre-ville est très facilement rejoint, et le Navibus situé en bas de la maison permet des déplacements rapides et agréables.
Un garage à vélos complète ce bien rare sur le secteur. Un quartier vivant et recherché, parfait pour une vie de famille ou un quotidien citadin privilégié.
Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder.
Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
94㎡
6
Vente maison 9 pièces
Nantes Saint-Donatien 44
869 000 €
(4 456 €/m²)
Privilèges Immobilier vous présente, au coeur du très recherché quartier Saint-Donatien, une maison familiale rare, nichée dans un environnement résidentiel et verdoyant.
Baignée de lumière grâce à ses multiples expositions et bénéficiant d'une vue dégagée, elle offre 5 chambres, un bureau, un jardin arboré, un garage et ne nécessite aucun travaux.
À quelques pas des commerces et à proximité immédiate de la gare, cette propriété réunit tous les atouts d'une vie de quartier privilégiée.
Un bien confidentiel qui séduira les amateurs d'adresses recherchées. Contactez-nous pour en découvrir tout le potentiel.
Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 828 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
