C'est une adresse qui se murmure, une parenthèse bucolique nichée au coeur du quartier très prisé de Chantenay. Cette bâtisse de caractère de 151 m2 (environ) raconte une histoire : celle d'un lieu où le charme de l'ancien rencontre une vie de famille résolument contemporaine, à l'abri de l'agitation urbaine.
Un rez-de-chaussée dédié à la lumière
Passé l'entrée et son élégant vestiaire en bois massif, la maison dévoile ses volumes. Le regard est immédiatement capté par le bureau d'architecte : baigné d'une lumière zénithale et largement ouvert sur la cour intérieure par une baie vitrée, il offre un cadre de travail unique.
La pièce de vie, chaleureuse avec sa cheminée décorative, invite à la détente. Elle communique avec une cuisine aménagée et équipée, pensée comme un lieu de convivialité avec son comptoir dînatoire.
Un premier escalier mène au premier niveau.
Cet étage intermédiaire, parfaitement agencé, distribue les pièces de manière optimale :
L'escalier d'époque, véritable colonne vertébrale de la maison, mène à un premier niveau dédié à l'espace nuit sublimé par un parquet ancien.
Cet étage intermédiaire, parfaitement agencé, distribue deux belles chambres dont une suite parentale et son dressing avec un espace polyvalent qui peut facilement devenir un bureau, un coin lecture ou un espace de jeu selon vos besoins.
Le confort est complété par une salle d'eau moderne (double vasque) et une salle de bains familiale avec WC.
Depuis ce premier niveau, un second escalier monte et s'ouvre sur le dernier étage, où vous vous laisserez surprendre par un volume spectaculaire aux lignes architecturales uniques :
Un grand plateau brut, actuellement aménagé et composé de deux chambres ouvertes.
Cet espace mansardé, magnifié par ses formes voûtées, offre un potentiel exceptionnel selon vos besoins (dortoir pour enfants, atelier d'artiste, salle de cinéma ou suite parentale XXL).
Un extérieur comme un jardin secret
Côté pile, un jardin d'accueil plein de charme avec ses deux dépendances en bois (idéal pour le stockage ou un atelier). Côté face, une cour intérieure secrète, véritable salon d'été entouré de verdure et de murs en pierre, garantissant un calme absolu pour vos déjeuners en plein air.
Le plus : Une parcelle qui offre la possibilité rare de créer un garage fermé.
Ce bien est une opportunité rare pour les amoureux d'authenticité et de volumes atypiques, cherchant un cocon protecteur au sein d'une vie de quartier dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Classe Energétique : D (Consommation : 199 kWh/m2/an en énergie primaire).
Classe Climatique : D (Emissions : 37 kg CO2/m2/an).
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 746 euros et 3 714 euros, selon les indices en vigueur entre 2021 et 2023.
Contact : Carl HAMON EI
RSAC 2019AC00072 NANTES
Carl Hamon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 3105 - 24/09/2026
DPE
D
199
kWh/m² .an
37*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
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Consommation
(Energie primaire)
199
kWh/m².an
Emissions
37*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
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C
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37*
kgCO2/m².an
E
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G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2 €
et
3 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Dans le cadre de l’acquisition d’une maison, je tiens à remercier tout particulièrement Carl Hamon pour sa disponibilité, sa réactivité et pour la qualité de son accompagnement technique.
Et ce sur une periode courte promesse début mai et signature début août !
Vraiment au top !
Avec mes sincères remerciements Carl et au plaisir !
Réponse :
Bonjour Madame Chartier,
Merci pour votre retour enthousiaste ! Nous sommes ravis que l'accompagnement de Carl ait été à la hauteur de vos attentes.
Au plaisir de vous accompagner à nouveau !
Très bonne qualité de service
L’agence a été présente et de très bon conseil pour vendre notre bien, et toujours à l’écoute de nos besoins.
Réponse :
Bonjour Madame Devineau,
Nous vous remercions pour votre retour positif.
Votre satisfaction et votre confiance sont essentielles.
Nous restons à votre écoute pour d'éventuels besoins futurs.
Prestation très professionnelle.
La conseillère a été très disponible , réactive , et surtout s'est montrée d'excellent conseil pendant toute la vente. Professionnalisme et rigueur sont au rendez vous.
Réponse :
Bonjour,
Nous sommes ravis que notre conseillère ait répondu à vos attentes avec professionnalisme et rigueur. Merci pour votre confiance et ce retour positif !
Cordialement,
L'équipe Espaces Atypiques.
Très bon suivi
Nous avons apprécié l’investissement et l’enthousiasme de Marilyne pour sa mission ; très disponible et très à l’écoute.
Réponse :
Monsieur, et Madame Cossec,
Je vous remercie sincèrement pour votre retour. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans la vente de votre bien.
Bien cordialement,
Maryline
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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21
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Cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux, ses finitions soignées et ses prestations premium : domotique intégrée, garage double avec système d'ascenseur pour une 2ème voiture.
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