NANTES Hippodrome - COUP DE COEUR - Maison de ville dans un environnement privilégié. Idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de l'hippodrome, cette charmante maison de ville saura vous séduire par sa fonctionnalité et son cadre de vie paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante, lumineuse, ouvrant sur un jardin et une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Un WC complète ce niveau.

Au premier étage, un dégagement avec grand placard dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au dernier étage, vous trouverez deux autres chambres, un dégagement avec placard ainsi qu'une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, deux espaces clos vous permettent de profiter pleinement des beaux jours, dont un avec terrasse. Le jardin, de taille idéale, offre un entretien facile pour profiter sans contrainte.

Les plus : garage attenant, cave ou atelier selon vos besoins, cheminée pour des moments chaleureux. Situation idéale : tramway ligne 2 arrêt Facultés à 5mn à pieds, écoles, commerces et marché à proximité. Les bords de l'Erdre sont accessibles en quelques minutes, ainsi que la patinoire et la piscine du Petit Port à seulement 5 minutes.

Une maison clé en main, fonctionnelle et agréable à vivre.

Prix : 439 000 euros FAI

DPE : D GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité - Quartier St AnneMaison ancienne de caractère avec jardin et stationnements –

Au coeur d'un quartier familial et recherché, cette maison de caractère du début du XXᵉ siècle développe environ 190 m² au sol et offre un cadre de vie familial.

Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur un joli séjour avec cheminée sur tomettes anciennes traversant Est-Ouest de 38 m² et qui se prolonge naturellement vers le jardin.

La cuisine, vaste et conviviale, profite d'une belle exposition plein sud.Un espace buanderie, une chambre avec accès indépendant ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, offrant une vraie flexibilité d'usage (accueil indépendant).

À l'étage, deux grandes chambres et un bureau composent un espace nuit confortable, accompagné d'une salle de bains avec WC.

Le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce chambre-grenier, laissant place à différents aménagements selon les besoins ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

La maison dispose de nombreux rangements, d'un abri de jardin et d'un accès direct au jardin depuis la rue, particulièrement pratique pour les vélos.

Une cour privative devant la maison, permet le stationnement de deux véhicules, un véritable atout dans ce secteur.

Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier recherché de la Perverie, belle maison familiale de 165 m2 construite en 1989 sur un terrain paysagé de 475 m2 exposé plein sud sans aucun vis-à-vis . Elle comprend une entrée cathédrale, un salon/salle à manger avec cheminée de plus de 45 m2 , sur parquet, le tout donnant sur le jardin par trois baies vitrées. une cuisine avec arrière cuisine, une suite parentale avec salle de bains et un wc, à l'étage, trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc. Grand garage, grenier, mezzanine et appentis. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Saint-Donatien : Au sein d'un quartier historique et particulièrement prisé pour son esprit village, sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités, profitez d'un environnement idéal pour une vie de famille épanouie. C'est dans ce secteur très convoité que se dévoile cette sublime demeure de grand standing.

Construite en 1930, elle a bénéficié d'une rénovation intégrale et d'une surélévation en 2020, offrant aujourd'hui un état irréprochable et des prestations haut de gamme.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de réception baignée de lumière, disposant d'un poêle à bois et impressionnante par sa hauteur sous plafond. Ce niveau dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un second salon intimiste, ainsi que d'un WC indépendant. Véritable atout de cette propriété, les espaces de vie se prolongent vers l'extérieur pour dévoiler une belle terrasse et un magnifique jardin idéalement exposés sud.

L'espace nuit se répartit sur les étages supérieurs. Le premier niveau s'articule autour d'un palier desservant une belle chambre parentale, trois autres chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant.

Le deuxième étage propose quant à lui deux chambres supplémentaires, une salle de jeux ainsi qu'une salle d'eau.

Côté […] Voir l’annonce immobilière >>

Blot immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de type 3 localisée dans le quartier du Perray.

Quartier calme, desservi par des transports en commun et proche de toutes commodités.

Cette maison se situe dans un lotissement paisible et arboré au stationnement gratuit.

Maison traversante, lumineuse et bien entretenue.

Elle se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée-équipée et d'un séjour donnant sur un jardin clos.

L'étage offre une salle de bains et deux chambres.

En annexe, vous profiterez d'un garage.

Classe Energie : D - Classe Climat : D

Charges annuelles : 510 €

Nombre de lots : 133 dont 93 d'habitation.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté à vendre en exclusivité ! Maison de 103m2 (151m2 de surface au sol) avec un très beau jardin bien arboré, située dans une rue calme et familiale à proximité des petits commerces du pont du cens - bout des pavés.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée avec un accès à une très belle terrasse extérieure, d'une chambre avec vue sur le jardin, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC séparés et d'une buanderie. A l'étage, vous y retrouverez deux chambres avec placard et un WC avec lave main.

Le jardin est un véritable atout, complètement clos, sans vis à vis et à l'orientation solaire idéale, il a été arboré avec goût et très bien entretenu. Deux ateliers sont également présents, offrant des espaces de rangements supplémentaires pour les outils et équipements de jardinage. Un espace couvert et sécurisé entre la rue et le jardin permet également d'y garer vélo, poussettes...

Ce bien se situe à proximité des écoles, des commerces (boulangerie, banque, pharmacie, supermarché), du marché hebdomadaire et des transports en commun (Chronobus C2, C20, Bus 59 et Tramway ligne 2).

A vendre au prix de 315 000 euros HAI , les honoraires d'un montant de 15 000 euros sont à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique E indice 267 et gaz à effet de serre D indice 45. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2510 euros et 3480 euros .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Au cœur du quartier Zola, dans une rue calme et recherchée, cette

maison de ville allie le charme de l'ancien au confort du moderne. Les

parquets anciens apportent un cachet authentique, valorisé par des

prestations contemporaines soignées.

La maison développe environ 120 m² habitables pour 133 m² au sol. Le

rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée

et équipée de 54m2, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau permettant

une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres et une salle de bain

composent l'espace nuit.

L'exposition sud-ouest garantit une belle lumière naturelle, sans vis-à-vis.

Le séjour bénéficie de grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin et la

terrasse de 90m2. L'environnement est paisible, tout en restant à

proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Un garage, une buanderie, une dépendance en fonds […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de maître rénovée Prestations haut de gamme, 7 chambres, dépendance aménagée Secteur Perverie / Saint-Joseph-du-Loquidy

Située dans une impasse privée à l’abri de toute nuisance, entre les établissements prisés de la Perverie et de Saint-Joseph-du-Loquidy, cette élégante maison de maître incarne le charme de l’ancien allié au confort contemporain. Érigée à l’origine en 1930, puis entièrement surélevée et rénovée en 2009, cette propriété rare sur le marché conjugue raffinement, fonctionnalité et polyvalence.

Un emplacement recherché et confidentiel, au cœur de Nantes

L’environnement immédiat séduit par sa tranquillité, tout en offrant un accès rapide aux écoles d’excellence, aux commerces de proximité, et aux transports. Vous profitez ici d’un cadre de vie familial, central, et sécurisé.

Une maison familiale et professionnelle réunie en une seule adresse

Développant 213,43 m2 habitables et 36,27 m2 de surface annexe, cette demeure s’organise sur 4 niveaux : entresol, rez-de-chaussée, 1er étage et 2e étage.

Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie principales : un séjour chaleureux , prolongé d’une salle à manger lumineuse, une cuisine ouverte sur les extérieurs, ainsi qu’une arrière-cuisine fonctionnelle. Deux belles chambres, une salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau.

Les étages supérieurs distribuent cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale. Ces niveaux comprennent également une salle de bain / WC ainsi qu'une salle de douche / WC supplémentaire. Toutes les pièces bénéficient d’un vis-à-vis très limité, un privilège rare en cœur de ville.

En entresol, un espace de près de 58,36 m2, composé de trois volumes distincts, ainsi que d’une salle de douche et de WC, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : cabinet professionnel, logement indépendant, activité libérale ou projet locatif.

À l’extérieur, la parcelle de 408 m2 a été pensée pour préserver l’intimité, […] Voir l’annonce immobilière >>