Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité dans sa collection familiale:

Nantes Est/ Secteur Croissant dans son impasse au calme venez découvrir ce plain-pied de 72m2 à rafraichir , elle vous offre une vaste entrée , une cuisine indpendante , une espace de vie s'ouvranet sur le jardin , 3 chambres , salle d'eau et wc séparés.

Cette maison révèle de belles optimisations afin de vous offrir un espace de vie traversant de plus de 35m2.

En annexe un garage avec porte motorisée et deux abris de jardin.

Vous l'avez compris , si vous cherchez une maison évolutive au calme ce bien est fait pour vous.

Réf:2551

Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -15 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Nantes Gachet, cette habitation neuve est entièrement conforme aux exigences de la Réglementation Environnementale RE 2020, vous assurant une performance énergétique optimale, des économies significatives sur vos factures et un confort accru tout au long de l'année.

Lumineux et fonctionnel, ce T5 optimisé offre un espace de vie convivial en rez-de-chaussée : une entrée, un Salon/Séjour avec cuisine ouverte , ainsi qu'un garage attenant. Côté nuit, vous disposez de trois chambres accueillantes, toutes équipées de placards intégrés.

Un jardin de 315 m² complètent ce projet.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurence Frances vous propose : Nantes – Maison familiale rénovée de 132 m² avec jardin, sous-sol et garage Située au calme, dans une petite impasse du secteur Gigant à Nantes, cette maison familiale de 132 m² habitables a bénéficié d’une rénovation complète et qualitative. Aucun travaux n’est à prévoir. Elle se compose d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine, de 5 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin avec terrasse, sur une parcelle de 275 m² entièrement fermée. La maison dispose également d’un sous-sol d’environ 65 m² comprenant une buanderie, des caves et plusieurs espaces de rangement, ainsi que d’un garage de 20 m². Côté confort, le bien bénéficie d’une pompe à chaleur air / eau, d’un chauffe-eau thermodynamique, de volets électriques et d’une très bonne isolation. Le DPE B et les faibles dépenses énergétiques, estimées entre 850 € et 1 200 € par an, constituent de véritables atouts. Taxe foncière : 1 886 € par an. Une maison idéale pour une famille recherchant le calme, le confort et la proximité des commodités nantaises. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

DURANTIERE - Située dans une rue calme, cette maison propose une agréable vie de plain-pied et des espaces de vie accueillants à façonner selon vos envies. Un espace véranda s'ouvre sur un agréable jardin avec une dépendance au fond de la parcelle. Un garage vient compléter ce bien dans un quartier avec commodités à proximité Proposition d'aménagement virtuel non […] Voir l’annonce immobilière >>

Titre : Terrain de 435m² avec maison de plain-pied de 80m² à Nantes Saisissez cette opportunité unique de posséder un terrain de 435m², rare et précieux, avec une charmante maison de plain-pied de 80m² dans la magnifique ville de Nantes. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable avec ses 5 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses. La maison offre un confort intérieur optimal avec des murs bois perspirant, un chauffage en PAC air/air, un ballon d'eau chaude thermodynamique, vide sanitaire et domotique pour les menuiseries. La toiture en tuiles ajoute un charme traditionnel à la maison et assure une excellente isolation. Le terrain, situé dans un environnement calme et résidentiel, offre un cadre de vie idéal, combinant le charme de la nature à proximité immédiate des commodités urbaines. Nantes, reconnue pour sa qualité de vie, sa richesse culturelle et historique, offre un cadre de vie exceptionnel. Ce projet diminue également de 55% les déchets de chantiers. N'attendez plus, saisissez cette opportunité de vous installer dans une ville alliant parfaitement dynamisme économique, richesse culturelle et qualité de vie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (199000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 15605 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 159800 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - CANCLAUX

Nous vous proposons cette belle maison de ville de sept pièces principales de 254 m² au sol, avec des volumes généreux, le cachet de l'ancien et une belle hauteur sous plafond.

Situé à proximité immédiate de la place Canclaux et de toutes les commodités du quartier.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée, d'un premier salon, d'un séjour, d'un deuxième salon, d'une cuisine séparée donnant sur une terrasse.

Au premier étage, le palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bain et une suite parentale donnant sur un balcon et comprenant une salle de bain avec douche.

Le sous-sol d'environ 80m² a été entièrement aménagé. Ce qui en fait un espace utilisable en bureau, salle de jeu ou autre...

Vous apprécierez, l'architecture de la maison, le cachet de l'ancien, les volumes, la hauteur sous-plafond, la luminosité.

Vous disposerez du collège Privé Externat des Enfants Nantais à proximité, des bords de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stanley Kollen vous propose : En impasse, au coeur du quartier résidentiel et chaleureux de Chantenay St Yves (Nantes Ouest) Sur parcelle de plus de 220 m², Maison de 6 chambres pour un total au sol de 127 m² entièrement refaite en 2024 / 2025, composée de : 1) La maison principale pour 108 m² au sol ou 98 m² en carrez / boutin au RDC : - Un sas d'entrée de 1,8 m² - Un espace salon / salle à manger de 25 m² - Une cuisine de 8 m² - Un wc Le 1er étage se compose de : - 3 Chambres : 11 m², 11 m² et 9 m² - Une salle d'eau de 4,2 m² avec wc Le 2eme étage se compose de : - 2 chambres avec salle d'eau chacune : 10,5 m² au sol (7,4 m² carrez) et 16,5 m² au sol (12,9 m² carrez) 2) Une dépendance de 19 m² à terminer avec accès indépendant possible par l'arrière de la maison : - La pièce principale fait 14,4 m²m2 et salle d'eau avec WC fait 5,2 m² - En statut hors d'eau / hors d'air - Reste à faire : sol, enduit, peinture Parfait pour bureau ou Air Bnb / Locatif ou un ado A Proximité : Equipements publiques : Ecole maternelle / élémentaire Plessis Cellier, Lycée Camus, Collège Debussy / Médiathèque / Tramway 1 / Parc avec aire de jeux / Equipements de sports (basket, handball, parkour, terrain de roller, pataugeoire) / potager municipaux / Bois Equipements privées : Boulangerie / Beer market / Salle d'escalade / Coté technique : La maison possède une chaudière à gaz à condensation, des doubles vitrages. Maison entièrement refaite : sol, plomberie, électricité, velux, création de chiens assis de la maison, toiture et charpente neuve pour la dépendance Transports : Tram 1 / bus 23,40, 59,81, 91,131, C20 Surfaces détaillées : Surface maison principale en loi Boutin : 98 m² Surface maison principale au sol 108,15 m² Surface de la dépendance 19 m² (non compté dans la maison) Surface total au sol : 108 + 19 = 127 m² Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Quartier Gaudinière

À quelques pas du parc et du château de la Gaudinière, cette maison familiale, mitoyenne d'un seul côté, bénéficie d'un agréable jardin arboré d'environ 350 m², d'une terrasse et d'un garage.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un beau séjour traversant Est-Ouest. Lumineux, cet espace de vie se prolonge de plain-pied vers la terrasse et le jardin. La cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle, profite elle aussi d'un accès direct aux extérieurs.

Au premier étage, le palier distribue deux chambres, un bureau ouvrant sur un balcon, 2 salles d'eau dont une avec toilettes.

Le deuxième étage accueille deux chambres sous combles et une salle d'eau avec toilettes.

Un garage et une petite dépendance au fond située au fond de la parcelle complètent ce bien et offrent de précieux espaces de rangement.

Une maison agréable à vivre, adaptée à la vie de famille, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces et de la ligne C2, permettant de rejoindre directement la gare de Nantes.

Classe énergie D, Classe climat D Montant […] Voir l’annonce immobilière >>