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Vente Maison à Nantes Saint-Donatien

6 pcs
4 ch
180㎡

844 020 € (4 689 €/m²)

Vente Maison à Nantes Saint-Donatien

6 pcs
4 ch
180㎡

844 020 € (4 689 €/m²)

Maison Nantes Saint-Donatien

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : belle maison familiale 4/5 chambres, charmant jardin et garage, en impasse quartier St Donatien, proche Erdre. Située au calme, cette maison a été rénovée dans un style contemporain lui donnant tout son charme. Tournée vers son jardin, elle se compose au RDC d'un beau volume ouvert comprenant une entrée, un espace salon - salle à manger avec cheminée fonctionnelle, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le tout sur un joli béton ciré. Les baies à galandages permettent une ouverture optimale sur la verdure. Au même niveau, une buanderie, un grand garage avec porte motorisée, une cave. Le premier niveau se compose d'un vaste palier baigné de lumière, 3 chambres, une grande salle de bains familiale avec espace hammam, un WC indépendant. Au dernier niveau, un grand plateau laisse place à l'espace parental comprenant une très grande chambre, salle d'eau, WC, petit grenier. Possibilité de faire évoluer cet espace pour créer une 5ème chambre. A l'extérieur, un charmant jardin exposé Ouest, clos de mur en pierres et arboré terminera de vous séduire...cette maison est un véritable havre de paix alliant confort et fonctionnalité. Le tout en très bon état général et sans travaux à prévoir (DPE C). Double vitrage, volets motorisés, alarme. Une place de stationnement supplémentaire dans l'impasse. Ecoles primaire et maternel au pied de la maison, bords de l'Erdre au bout de la rue. Commerces et transports à quelques minutes à pied. Pour découvrir ce joli bien, contacter Juliette Rondeau.

(4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 835JR - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    844 020 € (4 689 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 810 000 €

    Dont 4,20% à la charge de l'acquéreur (soit 34 020 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    180 m²
  • Surface terrain :
    186 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Cave - Grenier - Jardin
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Demandez plus d'infos à Caroline Rondeau Immobilier

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Caroline Rondeau Immobilier

( 27 avis )

10 rue du Coudray

44000 Nantes

SIREN: 849865217

Nos avis clients les plus récents

( 27 avis )

Excellente agence

Madame Rondeau fournit un travail d'une grande qualité. Elle est à l'écoute, très réactive et surtout très compétente. Expérience très positive

Relation de confiance et efficacité

Mon avis concerne un achat. Mme Rondeau a assuré le suivi du dossier avec professionnalisme et réactivité. Elle a su instaurer un climat de confiance en maintenant le contact et en assurant la transmission des informations entre le vendeur, le notaire et moi-même. Elle a fait preuve d'une grande disponibilité et est toujours restée à l'écoute.

Très bonne prestation

Nous avons eu un très bon accompagnement par l’agence Caroline Rondeau que ce soit avec Juliette ou avec Caroline. Nous les avons rencontrés au cours de notre recherche d’achat d’appartement. Caroline a eu la délicatesse de nous contacter dès qu’elle a eu à nous proposer un bien qui correspondait à nos critères et nous avons pu être les premiers à visiter l’appartement que nous avons finalement acheté. Nous y sommes aujourd’hui très heureux ! Merci à Caroline et Juliette pour leur accompagnement à chaque étape de notre achat.

Super prestation

J'ai eu l'opportunité de collaborer avec Juliette, une professionnelle à la fois compétente et disponible. Elle a su comprendre immédiatement mes attentes et me proposer le bien parfaitement adapté. Je recommande chaleureusement les services de cette agence familiale !
Réponse : Un grand merci pour ce retour Alicia, c'était un plaisir de t'accompagner dans ce projet. Je te souhaite plein de bonheur dans cette jolie maison ! Bien à toi, Juliette.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 289 €
Par mois
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