Privilèges Immobilier vous présente cette maison à l'esprit loft, située dans un cadre d'un calme olympien, au sein d'une impasse privée du quartier Zola. Ce bien d'exception offre un accès immédiat aux commerces et services de proximité.

L'architecture met en valeur la lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures vitrées donnant sur le jardin, ainsi qu'à une verrière qui illumine l'ensemble des espaces.

Il s'agit d'une vente discrète pour un bien préservé des regards. Nous vous invitons à nous contacter afin que nous puissions vous transmettre le dossier de vente.

Classe énergie D - Classe climat D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 2020€ et 2800€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

🌿 Havre de paix bucolique : Maison rénovée de 100 m² – Nantes (Transvaal)

Vous cherchez le compromis parfait entre vie urbaine et esprit campagne ? Découvrez cette magnifique maison de 110 m², intégralement rénovée avec goût, située dans l'une des rues les plus paisibles et prisées de Nantes. Un véritable cocon de lumière où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne.

✨ Les points forts de la maison :

Espace de vie lumineux : Une pièce de vie baignée de soleil grâce à ses larges ouvertures, agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées d'hiver cocooning.

Cuisine neuve : Une cuisine contemporaine, entièrement équipée et aménagée, pensée pour les passionnés de gastronomie et de convivialité.

Espace nuit : 3 belles chambres lumineuse et calmes, offrant une distribution idéale pour une famille ou du télétravail.

L'esprit bucolique : Une atmosphère apaisante et une décoration soignée qui font de chaque pièce un lieu de vie serein.

🌳 Côté extérieur :

Le clou du spectacle ? Un superbe jardin clos et arboré. C'est un véritable écrin de verdure, rare sur le secteur, idéal pour vos déjeuners en terrasse, le potager ou les jeux des enfants. Un air de campagne en plein Nantes !

📍 Emplacement privilégié :

Située rue du Transvaal, vous profitez d'un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des bords de l'Erdre.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Privilèges Immobilier vous invite à découvrir cette agréable maison familiale, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie conviviale comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.À l'étage, la maison propose trois chambres ainsi qu'une suite parentale bénéficiant d'un accès direct à une terrasse suspendue, parfaite pour profiter de moments de calme en extérieur. Une dernière chambre est située au dernier niveau.Cette maison allie confort, fonctionnalité et beaux volumes, et constitue un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Privilèges Immobilier vous invite à découvrir, dans le calme olympien d'une voie privée, cette maison ancienne de 200 m² offrant un cadre de vie privilégié dans le quartier très recherché de Sainte-Anne, à seulement 100 mètres de l'église Sainte-Anne de Nantes, sur une parcelle de 290 m².

Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon traversant, une cuisine aménagée et ouverte sur la salle à manger avec cheminée, l'ensemble donnant de plain-pied sur une terrasse et un jardin exposés Sud-Ouest. Une buanderie complète ce niveau.

À l'étage : trois chambres avec placards, un bureau et une salle de bains.

Au deuxième étage : un salon cosy, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes indépendants.

La maison dispose également d'un sous-sol avec cave à vin et chaufferie/atelier, ainsi que de dépendances au fond du jardin. Un garage box et deux stationnements devant la maison complètent ce bien.

Cette maison conjugue le charme de l'ancien, de beaux volumes lumineux et une situation exceptionnelle au calme.

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 410 €, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 2.94% […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE – Belle maison de plain-pied non mitoyenne NANTES Vieux Doulon 5 pièces avec trois chambres, jardin ensoleillé et garage.

Au calme, tout en étant à 5 minutes à pied de la place du Vieux Doulon (commerces, écoles, transports), cette maison de plain-pied non mitoyenne de 2018 offre : confort, modernité et fonctionnalité (pompe à chaleur, poêle à granulés, climatisation réversible,...)

Vous serez accueilli par une entrée avec placard. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie de plus de 40 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, donnant sur une grande terrasse ensoleillée et un jardin clos et arboré. Parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté nuit, la maison offre trois belles chambres (17.04m², 15.74 m² et 11.21 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau privative et une salle de bains complémentaire.

Les plus de cette maison :

Accessibilité PMR, arrière cuisine, garage et nombreux stationnements extérieurs situés dans une cour sécurisée.

Un bien rare, idéal pour une vie de famille dans un environnement paisible et bien desservi.

A visiter sans tarder !

Classe Energie : A

Classe Climat : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES JARDIN DES PLANTES

A vendre en exclusivité.

Dans un quartier très prisé, à proximité immédiate du Jardin des Plantes, de la gare et des transports, découvrez cette maison de caractère datant de 1900, située au calme absolu d'une impasse privée offrant un cadre de vie privilégié et sécurisé, idéal pour une famille.

Parfaitement entretenue, cette maison lumineuse séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.

Son jardin exposé sud-ouest constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille, tandis que la terrasse accessible de plain-pied depuis la cuisine ou le séjour invite aux repas et moments de convivialité.

Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie d'environ 45 m2, permettant d'aménager aisément un espace salon confortable et un espace salle à manger adaptés à la vie de famille.

La cuisine aménagée et équipée est séparée mais néanmoins attenante et fonctionnelle pour les repas du quotidien.

Des WC indépendants complètent ce niveau ainsi que l'accès à une cave de bonne taille, idéale pour le stockage.

Au premier étage, trois chambres de belles dimensions permettront d'accueillir enfants, bureau ou chambre d'amis, ainsi qu'une grande salle de bains familiale comprenant baignoire, douche et WC.

Au deuxième étage, sous combles, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison aux volumes généreux saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité.

Vous découvrirez une immense pièce de vie baignée de lumière, véritable coeur de la maison, offrant un espace idéal pour recevoir. Son ouverture directe sur la terrasse prolonge harmonieusement l'intérieur vers l'extérieur et invite à profiter pleinement des beaux jours.

Côté nuit, la maison propose :

3 belles chambres

3 salles d'eau, dont une au rez-de-chaussée et deux au deuxième étage, garantissant confort et indépendance pour toute la famille.

Un jardin agréable, parfait pour les moments de détente ou les jeux en plein air

Un grand garage, offrant un stationnement sécurisé et un bel espace de rangement

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison de plain-pied, située proche de la Sèvre, des commerces et des transports, découvrez cette maison pleine de promesses offrant une base solide pour votre futur projet de vie. Actuellement configurée en 2 chambres, elle dispose d'un agencement permettant très facilement la création d'une 3ème chambre selon vos besoins.

Composée:

- D'une grande cuisine indépendante, donnant sur la véranda, prête à être modernisée pour devenir le coeur de la maison.

- D'une salle d'eau fonctionnelle.

- De deux belles chambres lumineuses.

Côté pratique, vous profitez d'un garage avec porte motorisée et de nombreuses dépendances. Le jardin, sans vis à vis, véritable […] Voir l’annonce immobilière >>