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Vente Maison à Nantes Tortière

7 pcs
5 ch
163㎡

664 900 € (4 079 €/m²)

Vente Maison à Nantes Tortière

7 pcs
5 ch
163㎡

664 900 € (4 079 €/m²)

Maison Nantes Tortière

Nantes - Plessis Tison : Au sein d'un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, à proximité immédiate des commerces de quartier, des transports et des établissements scolaires, découvrez une propriété singulière au charme rare.

Ancien hangar du début du XXème siècle entièrement réhabilité en maison d'habitation familiale, ce bien en excellent état séduit par son caractère industriel revisité et ses volumes généreux. Pensée pour une vie de famille confortable, la maison offre hauteurs sous plafonds, luminosité, distribution fonctionnelle et prestations techniques de grande qualité, dont une pompe à chaleur réversible alimentant un plancher chauffant/rafraîchissant.

Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée, un espace bureau, buanderie et une salle d'eau. Le palier du premier étage dessert une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée par une terrasse idéalement exposée sud, une chambre, WC indépendant avec lave-mains. Le deuxième étage se compose de 3 chambres avec de nombreux rangements, une salle d'eau, une salle de bains et WC indépendant.

Une dépendance aménagée de près de 40m2 au sol permet d'envisager un espace d'accueil, professionnel ou locatif.

Un garage double vient compléter cet ensemble rare, alliant cachet, confort moderne et fonctionnalité au quotidien. (3.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 8898 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    664 900 € (4 079 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 640 000 €

    Dont 3,89% à la charge de l'acquéreur (soit 24 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    163 m²
  • Surface terrain :
    442 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Jardin

Copropriété

  • Copropriété :
    2 lots
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* Champs obligatoires

CABINET PICHELIN IMMOBILIER

94 Rue des Hautes Paves et 8 rue Urvoy de Saint Bedan

44000 Nantes

SIREN: 381383827

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 378 €
Par mois
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